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Prix de l'immobilier à Erceville

Prix médian de 1 769 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 44 depuis 2014 · CP 45480142ᵉ / 296 COMMUNES DU 45

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 769 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 469 €) est plus robuste.

643 €DISPERSION 20252 838 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 88 m²

+0 % vs Loiret

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 44 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 10 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ERCEVILLE€/M²

1,8k1,7k1,6k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202120222025

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Loiret

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Loiret

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Loiret

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 1 469 €

Dernières ventes à Erceville

DÉC. 2025

5 Rue de la Garenne50 M² · MAISON 125 000 €2 500 €/m²

41 Grande Rue Grande Rue129 M² · MAISON 189 000 €1 465 €/m²

10 Rue de l Avenir81 M² · MAISON 229 900 €2 838 €/m²

3 Grande Rue Grande Rue38 M² · MAISON 62 500 €1 645 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Composition du parc154 LOG. ▾

Principales 83 %Secondaires 4,5 %Vacants 12,5 %

12,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 22 %D 30 %E 15 %F 15 %G 19 %

33 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Erceville

41 PLUS RÉCENTES SUR 44 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 489 € À 3 605 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ERCEVILLE€/M²

15/12/2025 5 Rue de la Garenne 15/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/07/2025 41 Grande Rue Grande Rue 01/07/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 189 000 €1 465 €/m² 1 465 €

24/06/2025 10 Rue de l Avenir 24/06/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 229 900 €2 838 €/m² 2 838 €

17/06/2025 3 Grande Rue Grande Rue 17/06/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 62 500 €1 645 €/m² 1 645 €

02/06/2025 4 Impasse de l Ecole 02/06/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €

29/04/2025 6 Grande Rue Grande Rue 29/04/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 209 000 €1 357 €/m² 1 357 €

14/11/2024 6 B Gervilliers 14/11/2024 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 138 981 €643 €/m² 643 €

19/10/2023 2 Impasse de l Ecole 19/10/2023 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 25 000 €1 389 €/m² 1 389 €

26/05/2023 20 Rue de la Garenne 26/05/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 233 000 €2 157 €/m² 2 157 €

26/01/2023 6 Gervilliers 26/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 138 000 €1 533 €/m² 1 533 €

30/08/2022 9 Rue de la Garenne 30/08/2022 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 155 000 €3 605 €/m² 3 605 €

22/04/2022 9 Rue du Parc 22/04/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 95 000 €812 €/m² 812 €

28/03/2022 3 Rue de la Garenne 28/03/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/03/2022 5318 Au Chemin de Tremeville 02/03/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 245 000 €3 451 €/m² 3 451 €

25/02/2022 8 Grande Rue Grande Rue 25/02/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 22 000 €489 €/m² 489 €

06/10/2021 14 Rue de Baudreville 06/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 179 000 €2 238 €/m² 2 238 €

07/06/2021 14 Rue de l Avenir 07/06/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €

27/05/2021 1 Climat d Annemont 27/05/2021 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 400 000 €1 818 €/m² 1 818 €

13/04/2021 2 Rue Ste Helene 13/04/2021 · MAISON · 289 M² Maison 289 m² 289 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/02/2021 24 B Gr Grande Rue 10/02/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 165 000 €1 107 €/m² 1 107 €

15/12/2020 4 Place St Germain 15/12/2020 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 102 000 €3 091 €/m² 3 091 €

29/09/2020 4 Rue de l Avenir 29/09/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 130 000 €1 215 €/m² 1 215 €

26/06/2020 Le Bourg 26/06/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 101 000 €981 €/m² 981 €

09/01/2020 4 Rue du Parc 09/01/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 109 200 €1 560 €/m² 1 560 €

04/12/2019 1 Rue du Moulin 04/12/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 220 000 €1 517 €/m² 1 517 €

29/11/2019 6 Rue de la Garenne 29/11/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

31/10/2019 11 Rue du Parc 31/10/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/09/2019 Le Bourg 05/09/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

11/06/2019 6 Rue du Parc 11/06/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 218 500 €2 731 €/m² 2 731 €

29/05/2019 10 Rue du Moulin 29/05/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 231 467 €2 436 €/m² 2 436 €

19/04/2019 Le Bourg 19/04/2019 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 293 000 €1 308 €/m² 1 308 €

14/11/2018 18 Rue de Baudreville 14/11/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

08/01/2018 6 Grande Rue Grande Rue 08/01/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

29/08/2017 9 Rue de la Garenne 29/08/2017 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 70 000 €1 628 €/m² 1 628 €

02/02/2017 Le Bourg 02/02/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 94 000 €895 €/m² 895 €

26/10/2016 Gervilliers 26/10/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 119 000 €1 469 €/m² 1 469 €

12/04/2016 Le Bourg 12/04/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 119 500 €1 021 €/m² 1 021 €

11/02/2016 29 Grande Rue Grande Rue 11/02/2016 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 180 000 €783 €/m² 783 €

13/11/2015 Le Bourg 13/11/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 57 000 €950 €/m² 950 €

19/12/2014 Le Bourg 19/12/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 190 000 €1 863 €/m² 1 863 €

07/10/2014 20 Rue de Baudreville 07/10/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Communes voisines · 1 375 € à 2 040 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Le Mérévillois9,3 KM · ▲ +7 %2 040 €

Angerville8,4 KM · ▼ −4 %2 031 €

Andonville3,3 KM1 877 €

Autruy-sur-Juine6,2 KM · ▼ −15 %1 767 €

Boisseaux4,1 KM1 615 €

Guigneville10,3 KM1 594 €

Toury8,9 KM · ▲ +8 %1 569 €

Bazoches-les-Gallerandes8,6 KM · ▲ +15 %1 543 €

Morville-en-Beauce10,2 KM1 518 €

Outarville3,4 KM · ▲ +15 %1 509 €

Chaussy9,8 KM1 500 €

Rouvray-Saint-Denis8,1 KM · ▼ −16 %1 482 €

Charmont-en-Beauce5,2 KM1 478 €

ErcevilleCETTE COMMUNE1 469 €

Oinville-Saint-Liphard8,9 KM1 429 €

Greneville-en-Beauce8,4 KM1 375 €

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Estimation calée sur les 44 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons0 / 41

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Erceville ?

Le prix médian est de 1 469 € par m² à Erceville, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 469 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Erceville ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Erceville ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Erceville pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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