Prix de l'immobilier à Trancrainville
Prix médian de 1 236 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 45 depuis 2014 · CP 28310274ᵉ / 334 COMMUNES DU 2819 % MOINS CHER QUE EURE-ET-LOIR
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 236 €
sur 3 ventes au 1er semestre
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 236 €) est plus robuste.
967 €DISPERSION 20262 004 €
VENTE MÉDIANE
130 k€
maison 105 m²
−19 % vs Eure-et-Loir
VENTES ANALYSÉES
3
en 2026 · 45 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,9 %
loyer médian 8,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— TRANCRAINVILLE€/M²
1 4381 3801 3211 263
5 DERNIÈRES ANNÉES
2016201820222024
SUR 1 AN
▲ +8 %méd. Eure-et-Loir
SUR 5 ANS
▲ +11 %méd. Eure-et-Loir
DEPUIS 2014
▲ +19 %méd. Eure-et-Loir
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 24 ventes
1 236 €
Composition du parc93 LOG. ▾
Principales 77,4 %Secondaires 9,7 %Vacants 12,9 %
12,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾
A
3,7 % · 1
B
0,0 % · 0
C
29,6 % · 8
D
14,8 % · 4
E
25,9 % · 7
F
22,2 % · 6
G
3,7 % · 1
27 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
25,9 % de passoires (F + G) ici12,3 % Eure-et-Loir9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
3,7 %
2028
F et G
25,9 %
2034
E, F et G
51,9 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Trancrainville
Estimation calée sur les 45 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane130 000 €
Surface médiane105 m²
Appartements / maisons0 / 44
Dernière vente24/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Trancrainville ?
Le prix médian est de 1 236 € par m² à Trancrainville, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 236 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Trancrainville ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Trancrainville ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Trancrainville pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP