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Prix de l'immobilier à Trancrainville

Prix médian de 1 234 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 42 depuis 2014 · CP 28310277ᵉ / 327 COMMUNES DU 2819 % MOINS CHER QUE EURE-ET-LOIR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 234 €

sur 3 ventes cette année · −187 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 234 €) est plus robuste.

960 €DISPERSION 20252 020 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 105 m²

−19 % vs Eure-et-Loir

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 42 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— TRANCRAINVILLE€/M²

1 4381 3801 3211 263 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820222024

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Eure-et-Loir

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Eure-et-Loir

DEPUIS 2014

▲ +19 %méd. Eure-et-Loir

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 1 234 €

Dernières ventes à Trancrainville

AOÛT 2025

13 B Rue de l Auberge123 M² · MAISON 248 500 €2 020 €/m²

15 Rue Charles Peguy164 M² · MAISON 165 000 €1 006 €/m²

10 Rue Charles Peguy570 M² · MAISON 1 847 050 €3 240 €/m²

9 Rue Charles Peguy146 M² · MAISON 168 000 €1 151 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Composition du parc93 LOG. ▾

Principales 77,4 %Secondaires 9,7 %Vacants 12,9 %

12,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 4 %B 0 %C 30 %D 15 %E 26 %F 22 %G 4 %

26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Trancrainville

41 PLUS RÉCENTES SUR 42 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 3 240 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS TRANCRAINVILLE€/M²

28/08/2025 13 B Rue de l Auberge 28/08/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 248 500 €2 020 €/m² 2 020 €

03/07/2025 15 Rue Charles Peguy 03/07/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 165 000 €1 006 €/m² 1 006 €

28/04/2025 10 Rue Charles Peguy 28/04/2025 · MAISON · 570 M² Maison 570 m² 1 847 050 €3 240 €/m² 3 240 €

19/12/2024 9 Rue Charles Peguy 19/12/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 168 000 €1 151 €/m² 1 151 €

02/12/2024 12 Place de l Eglise 02/12/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 40 000 €714 €/m² 714 €

05/11/2024 5 Rue Jean Moulin 05/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

11/07/2024 2 Rue Charles Peguy 11/07/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 152 000 €1 421 €/m² 1 421 €

06/06/2024 1 Rue Charles Peguy 06/06/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 71 600 €2 238 €/m² 2 238 €

20/07/2023 18 Rue Jean Moulin 20/07/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 230 000 €1 966 €/m² 1 966 €

14/04/2023 8 Rue de Boissay 14/04/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 114 000 €1 781 €/m² 1 781 €

24/02/2023 7 Rue Charles Peguy 24/02/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

09/12/2022 8 Rue Charles Peguy 09/12/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 70 000 €1 207 €/m² 1 207 €

27/10/2022 15 Rue de l Auberge 27/10/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 296 000 €1 644 €/m² 1 644 €

06/10/2022 4 Rue Charles Peguy 06/10/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 120 000 €960 €/m² 960 €

20/09/2022 13 Rue Jean Moulin 20/09/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 145 000 €1 883 €/m² 1 883 €

25/07/2022 1 Rue Charles Peguy 25/07/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 10 000 €313 €/m² 313 €

08/07/2022 12 Rue Jean Moulin 08/07/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 207 000 €1 816 €/m² 1 816 €

24/05/2022 5 Rue Charles Peguy 24/05/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €

30/03/2022 10 Rue Charles Peguy 30/03/2022 · MAISON · 570 M² Maison 570 m² 1 025 000 €1 798 €/m² 1 798 €

10/07/2021 6 Rue Charles Peguy 10/07/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 135 000 €1 107 €/m² 1 107 €

10/05/2021 8 Rue de Boissay 10/05/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 63 000 €984 €/m² 984 €

10/11/2020 2 Impasse de la Pompe 10/11/2020 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 65 000 €1 226 €/m² 1 226 €

30/04/2020 9 Rue Charles Peguy 30/04/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 133 200 €1 211 €/m² 1 211 €

15/04/2020 11 Rue de l Auberge 15/04/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 50 000 €455 €/m² 455 €

27/12/2019 13 Place de l Eglise 27/12/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

23/08/2019 15 Rue de l Auberge 23/08/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 270 000 €1 500 €/m² 1 500 €

07/02/2019 11 Rue Jean Moulin 07/02/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 145 000 €1 394 €/m² 1 394 €

13/11/2018 2 Rue de la Mairie 13/11/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 140 000 €1 148 €/m² 1 148 €

30/08/2018 2 Rue de Boissay 30/08/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 106 000 €1 233 €/m² 1 233 €

27/07/2018 Trancrainville 27/07/2018 · MAISON · 570 M² Maison 570 m² 720 000 €1 263 €/m² 1 263 €

23/07/2018 14 Rue Jean Moulin 23/07/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 220 213 €1 851 €/m² 1 851 €

28/03/2018 17 Rue Jean Moulin 28/03/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 185 000 €1 516 €/m² 1 516 €

31/10/2017 84 Bontarville 31/10/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 80 000 €571 €/m² 571 €

23/12/2016 4 Rue Jean Moulin 23/12/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 230 000 €2 738 €/m² 2 738 €

01/12/2016 3 Impasse de la Pompe 01/12/2016 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 8 000 €320 €/m² 320 €

27/10/2016 85 La Grande Carree 27/10/2016 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 130 000 €855 €/m² 855 €

04/07/2016 Trancrainville 04/07/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 128 000 €1 969 €/m² 1 969 €

23/05/2016 4 Rue de la Mairie 23/05/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 69 000 €1 438 €/m² 1 438 €

30/11/2015 Trancrainville 30/11/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 83 000 €1 153 €/m² 1 153 €

08/09/2015 2 Place de l Eglise 08/09/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 77 500 €484 €/m² 484 €

28/08/2014 10 Rue Jean Moulin 28/08/2014 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 75 000 €1 316 €/m² 1 316 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Communes voisines · 1 181 € à 1 615 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Boisseaux9,6 KM1 615 €

Fresnay-l'Évêque3,9 KM · ▼ −2 %1 592 €

Levesville-la-Chenard7,5 KM1 570 €

Toury7,5 KM · ▲ +8 %1 569 €

Janville-en-Beauce4,5 KM · ▼ −2 %1 500 €

Rouvray-Saint-Denis7,6 KM · ▼ −16 %1 482 €

Tivernon10,7 KM1 470 €

Guilleville3,8 KM1 443 €

Poinville7,8 KM1 436 €

Oinville-Saint-Liphard4,3 KM1 429 €

Moutiers9 KM1 385 €

Neuvy-en-Beauce3,5 KM1 371 €

Bazoches-les-Hautes9,8 KM1 272 €

Ymonville8,4 KM · ▼ −48 %1 236 €

TrancrainvilleCETTE COMMUNE1 234 €

Santilly10,6 KM1 181 €

Les 327 communes des Eure-et-Loir →

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Estimation calée sur les 42 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons0 / 41

Dernière vente28/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Trancrainville ?

Le prix médian est de 1 234 € par m² à Trancrainville, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 234 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Trancrainville ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Trancrainville ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Trancrainville pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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