France › Grand Est › Marne › Recy

Prix de l'immobilier à Recy

Prix médian de 2 319 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 100 depuis 2014 · CP 5152080ᵉ / 313 COMMUNES DU 5119 % PLUS CHER QUE MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 319 €▲ +4 %

sur 10 ventes cette année · +84 €/m² vs 2024

1 459 €DISPERSION 20252 689 €

VENTE MÉDIANE

183 k€

maison 98 m²

+19 % vs Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 100 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 8,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— RECY€/M²

2,3k2,1k1,8k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 38 ventes 1 870 €

Dernières ventes à Recy

DÉC. 2025

8 Rue Jean Moulin84 M² · MAISON 169 825 €2 022 €/m²

10 Rue Jean Moulin82 M² · MAISON 174 300 €2 126 €/m²

3 Place de la Mairie98 M² · MAISON 294 840 €3 009 €/m²

12 Rue des Champs95 M² · MAISON 217 500 €2 289 €/m²

Voir les 95 ventes ↓

Composition du parc458 LOG. ▾

Principales 95,2 %Secondaires 1 %Vacants 3,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 31 %D 35 %E 15 %F 8 %G 6 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Recy

95 PLUS RÉCENTES SUR 100 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 572 € À 3 352 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS RECY€/M²

05/12/2025 8 Rue Jean Moulin 05/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 169 825 €2 022 €/m² 2 022 €

29/11/2025 10 Rue Jean Moulin 29/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 174 300 €2 126 €/m² 2 126 €

28/11/2025 3 Place de la Mairie 28/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 294 840 €3 009 €/m² 3 009 €

13/11/2025 12 Rue des Champs 13/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 217 500 €2 289 €/m² 2 289 €

30/10/2025 6 Rue des Grevieres 30/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 270 000 €2 348 €/m² 2 348 €

22/07/2025 4 Rue de la Seneuzerie 22/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 155 000 €1 824 €/m² 1 824 €

22/07/2025 11 Rue des Champs 22/07/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 112 750 €2 349 €/m² 2 349 €

14/05/2025 36 Grande Rue Grande Rue 14/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

19/03/2025 12 B Rte de Louvois 19/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

25/01/2025 18 Rue Jean Moulin 25/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/11/2024 2 La Voie de l Abeille 15/11/2024 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 409 090 €2 392 €/m² 2 392 €

31/07/2024 12 Grande Rue Grande Rue 31/07/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 180 000 €1 268 €/m² 1 268 €

12/04/2024 12 T Rte de Louvois 12/04/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 275 000 €2 696 €/m² 2 696 €

10/04/2024 18 Rue des Etangs 10/04/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 152 000 €2 235 €/m² 2 235 €

21/02/2024 8 Q Rue Jeannot Rigollet 21/02/2024 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 580 000 €2 071 €/m² 2 071 €

06/10/2023 5 Grande Rue Grande Rue 06/10/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

31/08/2023 6 Rue de la Seneuzerie 31/08/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 160 000 €1 429 €/m² 1 429 €

28/08/2023 15 Rue des Tournelles 28/08/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 175 000 €2 011 €/m² 2 011 €

20/06/2023 28 Rue des Grevieres 20/06/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 285 000 €2 395 €/m² 2 395 €

22/05/2023 15 Grande Rue Grande Rue 22/05/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 199 000 €1 531 €/m² 1 531 €

01/02/2023 12 T Rte de Louvois 01/02/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 185 000 €1 814 €/m² 1 814 €

26/10/2022 33 Route de Louvois 26/10/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 85 000 €1 466 €/m² 1 466 €

21/05/2022 43 B Gr Grande Rue 21/05/2022 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 355 000 €1 606 €/m² 1 606 €

30/04/2022 13 B Rue Chanteraine 30/04/2022 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 400 000 €1 695 €/m² 1 695 €

31/03/2022 11 Rue des Champs 31/03/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

17/12/2021 9 Rue des Etangs 17/12/2021 · MAISON · 621 M² Maison 621 m² 560 777 €903 €/m² 903 €

01/12/2021 5 Rue du Terme Adam 01/12/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €

30/11/2021 4 Rue Montante 30/11/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 202 000 €1 433 €/m² 1 433 €

25/11/2021 4 La Voie de l Abeille 25/11/2021 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 437 800 €2 366 €/m² 2 366 €

19/11/2021 4 B Rue Louis Landrain 19/11/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 223 199 €1 941 €/m² 1 941 €

23/07/2021 5 Rue Chanteraine 23/07/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

06/07/2021 21 Rue Marcel Jesson 06/07/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 234 900 €1 821 €/m² 1 821 €

17/06/2021 10 Rue des Jardins 17/06/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 353 070 €3 044 €/m² 3 044 €

14/06/2021 2 Rue Montante 14/06/2021 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 235 000 €1 546 €/m² 1 546 €

28/05/2021 8 B Rue Jeannot Rigollet 28/05/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 308 200 €2 068 €/m² 2 068 €

21/05/2021 3 B Rue Jeannot Rigollet 21/05/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 160 230 €1 954 €/m² 1 954 €

16/04/2021 34 Grande Rue Grande Rue 16/04/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 172 000 €2 098 €/m² 2 098 €

17/03/2021 6 Allée Georges Simon 17/03/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 364 630 €2 399 €/m² 2 399 €

16/02/2021 11 Route de Saint Martin sur le Pre 16/02/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 209 000 €2 133 €/m² 2 133 €

21/12/2020 12 Rue des Champs 21/12/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 178 000 €1 874 €/m² 1 874 €

10/12/2020 1 Grande Rue Grande Rue 10/12/2020 · MAISON · 466 M² Maison 466 m² 266 470 €572 €/m² 572 €

30/11/2020 10 Rue Jeannot Rigollet 30/11/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

05/10/2020 3 Ruelle des Cotons 05/10/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 185 000 €1 423 €/m² 1 423 €

18/09/2020 3 Rue Voie de la Veuve 18/09/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 292 500 €2 543 €/m² 2 543 €

03/09/2020 9 Route de Saint Martin sur le Pre 03/09/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 190 000 €1 939 €/m² 1 939 €

06/07/2020 3 Rue Jeannot Rigollet 06/07/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 149 000 €1 817 €/m² 1 817 €

19/05/2020 3 Rue Jean Moulin 19/05/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 165 000 €2 012 €/m² 2 012 €

27/04/2020 Le Petit Douvat 27/04/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 138 500 €1 259 €/m² 1 259 €

05/02/2020 17 Rue des Etangs 05/02/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 155 000 €1 372 €/m² 1 372 €

16/12/2019 12 Rue Jeannot Rigollet 16/12/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 103 920 €1 223 €/m² 1 223 €

26/11/2019 13 Grande Rue Grande Rue 26/11/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 150 000 €1 136 €/m² 1 136 €

23/10/2019 Les Epinettes 23/10/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 209 000 €2 549 €/m² 2 549 €

03/09/2019 5 Route de Louvois 03/09/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 174 200 €1 708 €/m² 1 708 €

25/04/2019 10 Ruelle Frappat 25/04/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 173 000 €2 110 €/m² 2 110 €

29/03/2019 22 Route de Louvois 29/03/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

27/03/2019 11 Rue Montante 27/03/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 210 000 €1 448 €/m² 1 448 €

20/03/2019 17 Rue des Tournelles 20/03/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 305 000 €3 352 €/m² 3 352 €

23/11/2018 14 Rue Jean Moulin 23/11/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 158 360 €1 955 €/m² 1 955 €

27/08/2018 4 B Rue Louis Landrain 27/08/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 201 100 €1 719 €/m² 1 719 €

20/08/2018 6 Rue Voie de la Veuve 20/08/2018 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 311 800 €1 845 €/m² 1 845 €

25/07/2018 1 Grande Rue Grande Rue 25/07/2018 · MAISON · 271 M² Maison 271 m² 390 000 €1 439 €/m² 1 439 €

13/07/2018 8 Rue Emile Rochet 13/07/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

22/06/2018 7 Rue Jeannot Rigollet 22/06/2018 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 180 000 €779 €/m² 779 €

06/06/2018 3 Q Rue Jeannot Rigollet 06/06/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 147 400 €1 798 €/m² 1 798 €

12/03/2018 11 Rue Jean Moulin 12/03/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

08/02/2018 3 Route de Louvois 08/02/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 158 000 €1 975 €/m² 1 975 €

22/01/2018 14 Rue des Etangs 22/01/2018 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 188 200 €1 238 €/m² 1 238 €

13/01/2018 6 Rue de Chalons 13/01/2018 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 103 000 €2 341 €/m² 2 341 €

09/12/2017 21 Rue Marcel Jesson 09/12/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 198 000 €1 535 €/m² 1 535 €

21/11/2017 1 Route de Saint Martin sur le Pre 21/11/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 206 000 €2 315 €/m² 2 315 €

27/10/2017 22 Rue des Tournelles 27/10/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 68 000 €1 046 €/m² 1 046 €

21/10/2017 8 Route de Louvois 21/10/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 202 000 €1 772 €/m² 1 772 €

28/09/2017 1 Place de la Mairie 28/09/2017 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 130 000 €861 €/m² 861 €

11/07/2017 19 Route de Saint Martin sur le Pre 11/07/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 192 000 €1 684 €/m² 1 684 €

15/06/2017 2 L Umailly 15/06/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 175 000 €1 989 €/m² 1 989 €

12/06/2017 3 Rue Voie de la Veuve 12/06/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 234 000 €2 035 €/m² 2 035 €

01/04/2017 1 Rue du Terme Adam 01/04/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 173 420 €1 324 €/m² 1 324 €

27/02/2017 16 Route de Louvois 27/02/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 218 000 €2 627 €/m² 2 627 €

16/02/2017 Le Village 16/02/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

31/01/2017 9 Rue des Moulins 31/01/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 144 000 €1 274 €/m² 1 274 €

04/10/2016 3 B Rue Jeannot Rigollet 04/10/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 134 370 €1 639 €/m² 1 639 €

12/09/2016 38 Grande Rue Grande Rue 12/09/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 171 400 €2 255 €/m² 2 255 €

16/01/2016 Le Village 16/01/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 218 150 €1 897 €/m² 1 897 €

27/11/2015 6 Ruelle Jean le Bon 27/11/2015 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 265 000 €1 274 €/m² 1 274 €

18/09/2015 6 Rue Jeannot Rigollet 18/09/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 139 400 €1 765 €/m² 1 765 €

27/08/2015 27 Grande Rue Grande Rue 27/08/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 150 000 €1 648 €/m² 1 648 €

20/07/2015 6 Rue Voie de la Veuve 20/07/2015 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 286 000 €1 692 €/m² 1 692 €

05/05/2015 6 Allée Georges Simon 05/05/2015 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 304 268 €2 002 €/m² 2 002 €

22/12/2014 6 Route de Louvois 22/12/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 240 000 €1 905 €/m² 1 905 €

28/11/2014 18 Rue des Tournelles 28/11/2014 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 275 000 €1 554 €/m² 1 554 €

20/11/2014 4 Rue des Moulins 20/11/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 174 600 €1 559 €/m² 1 559 €

30/09/2014 43 Route de Louvois 30/09/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 171 000 €1 449 €/m² 1 449 €

30/06/2014 6 Rue des Moulins 30/06/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 165 000 €1 422 €/m² 1 422 €

10/06/2014 14 Rue Chanteraine 10/06/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 152 000 €1 877 €/m² 1 877 €

19/04/2014 10 Rue des Champs 19/04/2014 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 268 000 €1 874 €/m² 1 874 €

Tri et filtres s'appliquent aux 95 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 95

Communes voisines · 1 398 € à 1 867 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

RecyCETTE COMMUNE1 867 €

Matougues5,4 KM · ▼ −3 %1 793 €

La Veuve4,6 KM · ▼ −9 %1 774 €

Juvigny4,9 KM · ▲ +21 %1 768 €

Saint-Martin-sur-le-Pré2,3 KM · ▲ +0 %1 753 €

Saint-Étienne-au-Temple8,8 KM · ▲ +48 %1 724 €

Compertrix6,2 KM · ▼ −8 %1 676 €

Fagnières3,7 KM · ▼ −8 %1 657 €

Saint-Gibrien2,1 KM1 645 €

Aigny9,1 KM1 595 €

Jâlons9,8 KM1 587 €

Aulnay-sur-Marne8,3 KM1 566 €

Saint-Memmie6,5 KM · ▲ +0 %1 556 €

Les Grandes-Loges8,6 KM1 537 €

Vraux7 KM1 490 €

Châlons-en-Champagne5,3 KM · ▼ −1 %1 398 €

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Estimation calée sur les 100 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane182 500 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons1 / 94

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Recy ?

Le prix médian est de 1 867 € par m² à Recy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 870 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Recy ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +26 %, dont +4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Recy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Recy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien