France › Grand Est › Marne › Saint-Gibrien

Prix de l'immobilier à Saint-Gibrien

Prix médian de 1 645 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 57 depuis 2014 · CP 51510133ᵉ / 313 COMMUNES DU 515 % PLUS CHER QUE MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 645 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 645 €) est plus robuste.

1 086 €DISPERSION 20252 070 €

VENTE MÉDIANE

184 k€

maison 112 m²

+5 % vs Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 57 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-GIBRIEN€/M²

1,9k1,7k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920222023

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Marne

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Marne

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 28 ventes 1 645 €

Dernières ventes à Saint-Gibrien

DÉC. 2025

5 Rue des Grands Clos82 M² · MAISON 165 000 €2 012 €/m²

27 Route d Epernay76 M² · MAISON 70 000 €921 €/m²

3 B Imp du Champ Lamoureux201 M² · MAISON 264 000 €1 313 €/m²

17 Rue des Grands Clos147 M² · MAISON 186 300 €1 267 €/m²

Voir les 54 ventes ↓

Composition du parc200 LOG. ▾

Principales 97,3 %Secondaires 1 %Vacants 1,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 50 %D 24 %E 16 %F 3 %G 3 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Gibrien

54 PLUS RÉCENTES SUR 57 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 359 € À 2 184 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-GIBRIEN€/M²

12/12/2025 5 Rue des Grands Clos 12/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 165 000 €2 012 €/m² 2 012 €

19/09/2025 27 Route d Epernay 19/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €

11/07/2025 3 B Imp du Champ Lamoureux 11/07/2025 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 264 000 €1 313 €/m² 1 313 €

28/02/2025 17 Rue des Grands Clos 28/02/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 186 300 €1 267 €/m² 1 267 €

01/10/2024 33 Grande Rue Grande Rue 01/10/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 50 000 €641 €/m² 641 €

12/08/2024 16 Rue du Petit Buisson 12/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 148 500 €1 688 €/m² 1 688 €

13/05/2024 13 Route d Epernay 13/05/2024 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 310 000 €1 490 €/m² 1 490 €

01/12/2023 7 Rue de Fagnieres 01/12/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 218 050 €1 463 €/m² 1 463 €

15/11/2023 1 Rue de Fagnieres 15/11/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 200 000 €1 493 €/m² 1 493 €

27/10/2023 1 Grande Rue Grande Rue 27/10/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 162 000 €1 670 €/m² 1 670 €

30/06/2023 1 Impasse des Tilleuls 30/06/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 179 000 €1 689 €/m² 1 689 €

06/03/2023 3 Rue de Fagnieres 06/03/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 165 000 €1 634 €/m² 1 634 €

26/01/2023 20 Rue des Grands Clos 26/01/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 245 000 €1 655 €/m² 1 655 €

25/01/2023 7 Rue du Chateau d Eau 25/01/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

23/09/2022 8 Impasse des Sorbiers 23/09/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 198 000 €2 106 €/m² 2 106 €

06/09/2022 8 Rue du Chateau d Eau 06/09/2022 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 236 950 €1 445 €/m² 1 445 €

29/07/2022 4 Rue de Fagnieres 29/07/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 180 000 €1 731 €/m² 1 731 €

08/07/2022 9 Rue du Petit Buisson 08/07/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 191 000 €2 054 €/m² 2 054 €

06/07/2022 3 Impasse du Champ Lamoureux 06/07/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 229 300 €2 184 €/m² 2 184 €

08/04/2022 23 Rue des Grands Clos 08/04/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 92 500 €685 €/m² 685 €

31/03/2022 20 Grande Rue Grande Rue 31/03/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 243 000 €1 519 €/m² 1 519 €

15/03/2022 25 Route d Epernay 15/03/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 158 000 €1 795 €/m² 1 795 €

15/12/2021 19 Rue des Grands Clos 15/12/2021 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 170 000 €1 156 €/m² 1 156 €

22/10/2021 19 Route d Epernay 22/10/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 185 000 €2 126 €/m² 2 126 €

11/10/2021 5 Rue du Chateau d Eau 11/10/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 235 000 €1 754 €/m² 1 754 €

17/09/2021 14 Impasse des Sorbiers 17/09/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 183 000 €1 947 €/m² 1 947 €

20/05/2021 3 Allée des Garennes 20/05/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 264 250 €2 033 €/m² 2 033 €

24/03/2021 4 Grande Rue Grande Rue 24/03/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 184 000 €1 769 €/m² 1 769 €

21/09/2020 8 Rue du Petit Buisson 21/09/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 190 000 €2 043 €/m² 2 043 €

20/07/2020 7 Grande Rue Grande Rue 20/07/2020 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 220 000 €1 264 €/m² 1 264 €

17/12/2019 10 Impasse des Sorbiers 17/12/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 145 000 €1 543 €/m² 1 543 €

28/11/2019 20 Grande Rue Grande Rue 28/11/2019 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 55 000 €359 €/m² 359 €

23/05/2019 29 Rue des Grands Clos 23/05/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 195 000 €1 573 €/m² 1 573 €

07/05/2019 17 Rue des Grands Clos 07/05/2019 · MAISON · 294 M² Maison 294 m² 160 000 €544 €/m² 544 €

12/04/2019 4 Rue du Petit Buisson 12/04/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 170 000 €1 429 €/m² 1 429 €

14/09/2018 11 Rue des Grands Clos 14/09/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

27/04/2018 11 Grande Rue Grande Rue 27/04/2018 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 260 000 €1 368 €/m² 1 368 €

16/03/2018 4 Allée des Garennes 16/03/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 184 000 €1 752 €/m² 1 752 €

21/12/2017 23 Rue du Petit Buisson 21/12/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 158 000 €1 699 €/m² 1 699 €

06/10/2017 6 Grande Rue Grande Rue 06/10/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 180 000 €1 915 €/m² 1 915 €

27/09/2017 16 Rue des Grands Clos 27/09/2017 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 207 350 €1 304 €/m² 1 304 €

21/07/2017 13 Route d Epernay 21/07/2017 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 240 000 €1 154 €/m² 1 154 €

20/07/2017 34 Rue des Grands Clos 20/07/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 166 300 €1 214 €/m² 1 214 €

06/06/2017 22 Rue des Grands Clos 06/06/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 193 350 €1 742 €/m² 1 742 €

03/05/2017 4 Impasse des Forsythias 03/05/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

08/03/2017 5 Rue des Cytises 08/03/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

22/08/2016 8 Grande Rue Grande Rue 22/08/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 153 000 €1 611 €/m² 1 611 €

06/07/2016 3 Impasse des Tilleuls 06/07/2016 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 222 400 €1 823 €/m² 1 823 €

11/04/2016 4 Grande Rue Grande Rue 11/04/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 177 195 €1 704 €/m² 1 704 €

23/12/2015 13 Route d Epernay 23/12/2015 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 182 000 €875 €/m² 875 €

03/12/2015 2 Rue des Grands Clos 03/12/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 170 000 €1 545 €/m² 1 545 €

28/09/2015 1 Rue du Chateau d Eau 28/09/2015 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 251 800 €1 361 €/m² 1 361 €

27/02/2015 52 Rue des Grands Clos 27/02/2015 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 179 000 €1 336 €/m² 1 336 €

24/02/2014 3 Impasse du Champ Lamoureux 24/02/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 213 500 €2 033 €/m² 2 033 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 54

Communes voisines · 1 398 € à 1 867 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Recy2,1 KM · ▲ +4 %1 867 €

Sarry9,9 KM · ▼ −20 %1 816 €

Matougues5 KM · ▼ −3 %1 793 €

La Veuve6,5 KM · ▼ −9 %1 774 €

Juvigny5,7 KM · ▲ +21 %1 768 €

Saint-Martin-sur-le-Pré3,1 KM · ▲ +0 %1 753 €

Compertrix5,2 KM · ▼ −8 %1 676 €

Fagnières2,5 KM · ▼ −8 %1 657 €

Saint-GibrienCETTE COMMUNE1 645 €

Aigny9,5 KM1 595 €

Jâlons9,4 KM1 587 €

Aulnay-sur-Marne7,9 KM1 566 €

Saint-Memmie6,6 KM · ▲ +0 %1 556 €

Écury-sur-Coole9 KM1 550 €

Vraux7,6 KM1 490 €

Châlons-en-Champagne5,2 KM · ▼ −1 %1 398 €

Les 313 communes des Marne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Saint-Gibrien

Estimation calée sur les 57 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane184 000 €

Surface médiane112 m²

Appartements / maisons0 / 54

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Gibrien ?

Le prix médian est de 1 645 € par m² à Saint-Gibrien, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 645 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Gibrien ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Gibrien ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Gibrien pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien