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Prix de l'immobilier à Aulnay-sur-Marne

Prix médian de 1 545 €/m² en 2026 · 39 depuis 2014 · CP 51150170ᵉ / 318 COMMUNES DU 512 % MOINS CHER QUE MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 545 €

sur 0 ventes au 1er semestre

1 357 €DISPERSION 20262 259 €

VENTE MÉDIANE

172 k€

maison 111 m²

−2 % vs Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 39 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 8,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— AULNAY-SUR-MARNE€/M²

1 5451 5141 4821 451 5 DERNIÈRES ANNÉES

20222024

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Marne

SUR 5 ANS

▲ +16 %méd. Marne

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 18 ventes 1 545 €

Dernières ventes à Aulnay-sur-Marne

AOÛT 2025

6 Grande Rue Grande Rue186 M² · MAISON 295 050 €1 586 €/m²

11 Rue de l Eglise100 M² · MAISON 145 050 €1 451 €/m²

31 Rue du Chateau94 M² · MAISON 133 000 €1 415 €/m²

4 Rue de l Enfer84 M² · MAISON 156 000 €1 857 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Composition du parc105 LOG. ▾

Principales 93,6 %Secondaires 1,3 %Vacants 5,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 5,6 % · 1

C 16,7 % · 3

D 27,8 % · 5

E 22,2 % · 4

F 22,2 % · 4

G 5,6 % · 1

18 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

27,8 % de passoires (F + G) ici8,9 % Marne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 5,6 %

2028 F et G 27,8 %

2034 E, F et G 50,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Aulnay-sur-Marne ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Village5 VENTES1 173 €

6 Gr Grande Rue3 VENTES1 411 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Aulnay-sur-Marne

36 PLUS RÉCENTES SUR 39 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 395 € À 3 194 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS AULNAY-SUR-MARNE€/M²

04/08/2025 6 Grande Rue Grande Rue 04/08/2025 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 295 050 €1 586 €/m² 1 586 €

27/12/2024 11 Rue de l Eglise 27/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 050 €1 451 €/m² 1 451 €

20/11/2024 31 Rue du Chateau 20/11/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 133 000 €1 415 €/m² 1 415 €

19/08/2024 4 Rue de l Enfer 19/08/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 156 000 €1 857 €/m² 1 857 €

18/04/2024 2 Grande Rue Grande Rue 18/04/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 90 000 €841 €/m² 841 €

06/03/2024 6 Rue des Muraux 06/03/2024 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 370 440 €1 506 €/m² 1 506 €

19/07/2023 10 Rue de l Enfer 19/07/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

28/06/2023 6 Grande Rue Grande Rue 28/06/2023 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 262 450 €1 411 €/m² 1 411 €

14/12/2022 14 Rue des Muraux 14/12/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 160 700 €1 545 €/m² 1 545 €

09/11/2022 13 B Rue des Muraux 09/11/2022 · MAISON · 305 M² Maison 305 m² 389 500 €1 277 €/m² 1 277 €

21/09/2022 5 B Rue du Chateau 21/09/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

03/08/2022 6 Rue du Temple 03/08/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 182 000 €1 411 €/m² 1 411 €

20/07/2022 4 Impasse de la Pompe 20/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 205 450 €2 055 €/m² 2 055 €

04/03/2022 1 Chemin du Bosquet 04/03/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 300 000 €1 875 €/m² 1 875 €

17/09/2021 6 Rue du Temple 17/09/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 215 000 €1 667 €/m² 1 667 €

08/09/2021 13 B Rue des Muraux 08/09/2021 · MAISON · 305 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 305 m² 277 000 €908 €/m² 908 €

07/07/2021 6 Rue de l Eglise 07/07/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 390 000 €2 955 €/m² 2 955 €

28/05/2021 6 Impasse de l Ecole 28/05/2021 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 340 000 €2 313 €/m² 2 313 €

21/09/2020 13 Rue du Chateau 21/09/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 208 000 €1 705 €/m² 1 705 €

31/01/2020 8 Rue du Pont 31/01/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 34 500 €454 €/m² 454 €

26/06/2019 Le Village 26/06/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 115 000 €1 173 €/m² 1 173 €

14/06/2019 Le Village 14/06/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

04/06/2019 6 Impasse du Moulin 04/06/2019 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 66 000 €1 435 €/m² 1 435 €

15/03/2019 8 Rue du Pont 15/03/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 30 000 €395 €/m² 395 €

29/06/2018 6 Rue de l Eglise 29/06/2018 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 254 285 €1 926 €/m² 1 926 €

16/05/2018 Le Village 16/05/2018 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 230 000 €885 €/m² 885 €

10/04/2018 5 Rue de l Enfer 10/04/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 132 500 €1 440 €/m² 1 440 €

09/02/2018 Le Village 09/02/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 255 500 €3 194 €/m² 3 194 €

24/05/2017 1 Grande Rue Grande Rue 24/05/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 263 000 €2 630 €/m² 2 630 €

10/06/2016 14 Rue des Muraux 10/06/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €

28/04/2016 4 Impasse de la Pompe 28/04/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 168 250 €1 683 €/m² 1 683 €

28/10/2015 Rue du Temple 28/10/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 175 000 €1 989 €/m² 1 989 €

22/09/2015 6 Grande Rue Grande Rue 22/09/2015 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 177 500 €954 €/m² 954 €

28/05/2015 Le Village 28/05/2015 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 268 525 €1 092 €/m² 1 092 €

24/07/2014 29 Rue du Chateau 24/07/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 135 000 €1 753 €/m² 1 753 €

31/03/2014 5 Impasse du Moulin 31/03/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Communes voisines · 1 490 € à 1 867 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Recy8,3 KM1 867 €

Plivot9,8 KM1 848 €

Juvigny4,6 KM1 791 €

Matougues3 KM1 777 €

La Veuve8,6 KM1 774 €

Tours-sur-Marne7,8 KM · ▼ −23 %1 753 €

Bouzy9 KM1 727 €

Ambonnay8,1 KM · ▼ −10 %1 697 €

Condé-sur-Marne4,5 KM1 639 €

Aigny3,1 KM1 628 €

Saint-Gibrien7,9 KM1 622 €

Jâlons1,5 KM1 619 €

Athis5,5 KM1 575 €

Aulnay-sur-MarneCETTE COMMUNE1 545 €

Les Grandes-Loges9,2 KM1 497 €

Vraux3,4 KM1 490 €

Les 318 communes des Marne →

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Estimation calée sur les 39 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane171 625 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons0 / 36

Dernière vente04/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aulnay-sur-Marne ?

Le prix médian est de 1 545 € par m² à Aulnay-sur-Marne, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 545 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Aulnay-sur-Marne ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Aulnay-sur-Marne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Aulnay-sur-Marne pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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