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Prix de l'immobilier à Matougues

Prix médian de 1 956 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 76 depuis 2014 · CP 5151094ᵉ / 313 COMMUNES DU 5115 % PLUS CHER QUE MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 956 €▼ −3 %

sur 7 ventes cette année · −54 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 793 €) est plus robuste.

995 €DISPERSION 20252 553 €

VENTE MÉDIANE

172 k€

maison 96 m²

+15 % vs Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 76 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MATOUGUES€/M²

2,2k1,8k1,4k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Marne

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 34 ventes 1 813 €

Dernières ventes à Matougues

JUIL. 2025

1 Rue des Juifs58 M² · MAISON 70 500 €1 216 €/m²

22 Rue des Murots84 M² · MAISON 181 700 €2 163 €/m²

9 Rue des Iris93 M² · MAISON 200 000 €2 151 €/m²

28 Grande Rue Grande Rue114 M² · MAISON 163 000 €1 430 €/m²

Voir les 72 ventes ↓

Composition du parc263 LOG. ▾

Principales 94,7 %Secondaires 1,5 %Vacants 3,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 2 %B 2 %C 23 %D 30 %E 23 %F 12 %G 7 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Matougues

72 PLUS RÉCENTES SUR 76 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 3 804 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MATOUGUES€/M²

11/07/2025 1 Rue des Juifs 11/07/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 70 500 €1 216 €/m² 1 216 €

23/05/2025 22 Rue des Murots 23/05/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 181 700 €2 163 €/m² 2 163 €

04/04/2025 9 Rue des Iris 04/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 200 000 €2 151 €/m² 2 151 €

14/03/2025 28 Grande Rue Grande Rue 14/03/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 163 000 €1 430 €/m² 1 430 €

21/02/2025 5 Rue du Pont de Marne 21/02/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 140 790 €2 560 €/m² 2 560 €

10/02/2025 24 Route Nationale 10/02/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 174 000 €1 673 €/m² 1 673 €

15/01/2025 15 Grande Rue Grande Rue 15/01/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 178 000 €1 956 €/m² 1 956 €

20/11/2024 6 Rue du Moulin 20/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 167 000 €2 386 €/m² 2 386 €

07/11/2024 1 A Rue des Murots 07/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 237 000 €1 975 €/m² 1 975 €

20/09/2024 39 Grande Rue Grande Rue 20/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

13/09/2024 2 Rue des Iris 13/09/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 173 000 €1 944 €/m² 1 944 €

28/08/2024 3 Rue des Iris 28/08/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 181 000 €2 034 €/m² 2 034 €

20/07/2024 5150 Les Champs Chevaliers 20/07/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 197 500 €2 705 €/m² 2 705 €

05/06/2024 2 La Grosse Haie 05/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 189 360 €2 367 €/m² 2 367 €

08/03/2024 19 Rue des Champs Chevaliers 08/03/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 182 700 €1 986 €/m² 1 986 €

15/12/2023 17 Grande Rue Grande Rue 15/12/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €

20/10/2023 2 Rue de Haut 20/10/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 139 500 €2 114 €/m² 2 114 €

30/09/2023 14 Grande Rue Grande Rue 30/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

06/07/2023 8 Route Nationale 06/07/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 90 000 €938 €/m² 938 €

30/05/2023 6 Rue des Juifs 30/05/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 197 000 €2 141 €/m² 2 141 €

16/05/2023 20 Rue du Moulin 16/05/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 201 600 €3 804 €/m² 3 804 €

05/05/2023 2 B Rue des Juifs 05/05/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 230 000 €2 706 €/m² 2 706 €

21/12/2022 1 Rue du Moulin 21/12/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 103 180 €794 €/m² 794 €

21/10/2022 32 Route Nationale 21/10/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 261 000 €1 374 €/m² 1 374 €

05/08/2022 5 Rue du Pont de Marne 05/08/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 137 509 €2 500 €/m² 2 500 €

02/08/2022 5 Rue du Pont de Marne 02/08/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 124 000 €2 255 €/m² 2 255 €

07/07/2022 4 Rue du Moulin 07/07/2022 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 304 000 €950 €/m² 950 €

20/06/2022 20 Rue des Champs Chevaliers 20/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 199 400 €2 216 €/m² 2 216 €

08/06/2022 1 A Rue des Murots 08/06/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 225 000 €1 875 €/m² 1 875 €

04/11/2021 19 Vc Lotissement des Murots 04/11/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 199 600 €1 751 €/m² 1 751 €

27/07/2021 16 Grande Rue Grande Rue 27/07/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 380 700 €2 538 €/m² 2 538 €

10/06/2021 8 Vc Lotissement des Murots 10/06/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 186 450 €2 274 €/m² 2 274 €

19/05/2021 46 Grande Rue Grande Rue 19/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

01/02/2021 21 T Gr Grande Rue 01/02/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 185 500 €2 208 €/m² 2 208 €

17/07/2020 5 Rue du Pont de Marne 17/07/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 35 000 €636 €/m² 636 €

13/01/2020 8 B Gr Grande Rue 13/01/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 186 000 €1 676 €/m² 1 676 €

29/08/2019 21 Vc Lotissement des Murots 29/08/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

06/06/2019 52 Grande Rue Grande Rue 06/06/2019 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 286 000 €1 467 €/m² 1 467 €

22/02/2019 4 Rue des Juifs 22/02/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 111 500 €1 126 €/m² 1 126 €

31/01/2019 7 Rue des Juifs 31/01/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 175 000 €2 431 €/m² 2 431 €

02/01/2019 26 Route Nationale 02/01/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 182 000 €2 193 €/m² 2 193 €

22/10/2018 18 Rue des Juifs 22/10/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 197 250 €1 934 €/m² 1 934 €

22/09/2018 6 Rue des Juifs 22/09/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 152 000 €1 652 €/m² 1 652 €

31/08/2018 13 Rue des Juifs 31/08/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 144 000 €1 735 €/m² 1 735 €

23/07/2018 19 Rue des Champs Chevaliers 23/07/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 162 000 €1 761 €/m² 1 761 €

18/06/2018 21 Rue des Champs Chevaliers 18/06/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

12/05/2018 13 Vc Lotissement des Murots 12/05/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 168 000 €1 931 €/m² 1 931 €

30/04/2018 5 Rue du Moulin 30/04/2018 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 170 000 €909 €/m² 909 €

26/04/2018 5 Rue des Iris 26/04/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 181 750 €2 042 €/m² 2 042 €

13/12/2017 60 Grande Rue Grande Rue 13/12/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 104 150 €973 €/m² 973 €

19/10/2017 11 Route Nationale 19/10/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/10/2017 Le Village 17/10/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 165 000 €1 138 €/m² 1 138 €

28/08/2017 Le Village 28/08/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 152 000 €1 727 €/m² 1 727 €

10/07/2017 23 Grande Rue Grande Rue 10/07/2017 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 183 000 €1 034 €/m² 1 034 €

14/06/2017 3 Rue de Haut 14/06/2017 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 154 000 €1 020 €/m² 1 020 €

10/03/2017 Le Village 10/03/2017 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 156 650 €1 004 €/m² 1 004 €

23/11/2016 Le Village 23/11/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 73 000 €1 304 €/m² 1 304 €

16/11/2016 9 Rue des Murots 16/11/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 222 000 €2 075 €/m² 2 075 €

05/10/2016 41 Grande Rue Grande Rue 05/10/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 175 000 €972 €/m² 972 €

30/08/2016 2 D Rue des Murots 30/08/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 170 000 €1 868 €/m² 1 868 €

28/04/2016 23 Grande Rue Grande Rue 28/04/2016 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 215 000 €1 215 €/m² 1 215 €

03/02/2016 45 Grande Rue Grande Rue 03/02/2016 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 200 000 €1 316 €/m² 1 316 €

21/12/2015 48 Grande Rue Grande Rue 21/12/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 157 950 €1 234 €/m² 1 234 €

07/12/2015 21 T Gr Grande Rue 07/12/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 160 500 €1 911 €/m² 1 911 €

19/11/2015 22 Grande Rue Grande Rue 19/11/2015 · APPT · 253 M² Appartement 253 m² 212 000 €838 €/m² 838 €

05/10/2015 5 Route Nationale 05/10/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

29/06/2015 3 Rue du Pont de Marne 29/06/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 165 000 €1 875 €/m² 1 875 €

26/06/2015 6 Rue de la Dime 26/06/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 265 900 €1 899 €/m² 1 899 €

24/06/2015 50 Grande Rue Grande Rue 24/06/2015 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 205 000 €1 273 €/m² 1 273 €

06/06/2015 5150 Les Champs Chevaliers 06/06/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 161 400 €2 211 €/m² 2 211 €

01/07/2014 2 Route Nationale 01/07/2014 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 170 000 €1 197 €/m² 1 197 €

11/02/2014 3 Vc Lotissement des Murots 11/02/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 188 310 €1 793 €/m² 1 793 €

Tri et filtres s'appliquent aux 72 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 72

Communes voisines · 1 398 € à 1 867 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Recy5,4 KM · ▲ +4 %1 867 €

MatouguesCETTE COMMUNE1 793 €

La Veuve6,8 KM · ▼ −9 %1 774 €

Juvigny3,2 KM · ▲ +21 %1 768 €

Saint-Martin-sur-le-Pré7,5 KM · ▲ +0 %1 753 €

Compertrix10,1 KM · ▼ −8 %1 676 €

Fagnières7,3 KM · ▼ −8 %1 657 €

Saint-Gibrien5 KM1 645 €

Condé-sur-Marne7 KM1 639 €

Aigny5 KM1 595 €

Jâlons4,5 KM1 587 €

Athis8,4 KM · ▼ −4 %1 587 €

Aulnay-sur-Marne3 KM1 566 €

Les Grandes-Loges8,8 KM1 537 €

Vraux3,7 KM1 490 €

Châlons-en-Champagne10,2 KM · ▼ −1 %1 398 €

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Estimation calée sur les 76 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane171 500 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons1 / 71

Dernière vente11/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Matougues ?

Le prix médian est de 1 793 € par m² à Matougues, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 813 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Matougues ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Matougues ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Matougues pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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