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France › Recy › Rue Marcel Jesson › n° 21

21 Rue Marcel Jesson, Recy

Vendu 234 900 € (1 821 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 515200 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Recy ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2021
1 821 €▲ +0 %
Maison 129 m² vendu, 4 pièces · 06/07/2021
vs la rue : 1 821 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 821 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 1 821 € à 1 821 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 319 €
Recy · 95 ventes depuis 2014
cette adresse : −21 %
LE BÂTI
1986
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle AE0077 · BDNB

Ventes enregistrées au 21 Rue Marcel Jesson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 535 € À 1 821 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/07/2021 n° 21 · Maison · 4 p. 06/07/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 234 900 €1 821 €/m² 1 821 €
09/12/2017 n° 21 · Maison · 4 p. 09/12/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 198 000 €1 535 €/m² 1 535 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
903 € 3 044 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 821 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RTE DE SAINT MARTIN SUR LE PRE 98 m² 209 034 € 2 133 €
18 RUE DES ETANGS 68 m² 151 980 € 2 235 €
9 RUE DES ETANGS 621 m² 560 763 € 903 €
5 RUE DU TERME ADAM 84 m² 144 984 € 1 726 €
10 RUE DES JARDINS 116 m² 353 104 € 3 044 €
28 RUE DES GREVIERES 119 m² 285 005 € 2 395 €
12 B RTE DE LOUVOIS 80 m² 215 040 € 2 688 €
12 T RTE DE LOUVOIS 102 m² 274 992 € 2 696 €
12 T RTE DE LOUVOIS 102 m² 185 028 € 1 814 €
6 RUE DES GREVIERES 115 m² 270 020 € 2 348 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 903 € à 3 044 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 646 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Marcel Jesson1 ventes trop peu de ventes — —
Recy ↗100 ventes 2 310 € ▼ −8 %
Marne ↗89 954 ventes 1 878 € ▲ +14 %
Rue Marcel Jesson
Ventes sur la voie1
Recy
Tendance 3 ans+14 %
vs département+23 %
Rendement brut5 %
Voir Recy ↗
Marne
Rang de la commune68ᵉ sur 219
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²
Voir Marne ↗
Bien type : maison de 129 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 137 €
129 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Marcel Jesson à Recy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 821 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Marcel Jesson a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/07/2021, maison de 129 m² à 234 900 €, soit 1 821 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marcel Jesson ?

Oui : 1 821 €/m² contre 1 821 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Recy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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