Prix de l'immobilier à Gageac-et-Rouillac
Prix médian de 1 650 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 73 depuis 2014 · CP 2424070ᵉ / 416 COMMUNES DU 2420 % PLUS CHER QUE DORDOGNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 650 €
sur 4 ventes au 1er semestre · +150 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 650 €) est plus robuste.
772 €DISPERSION 20262 975 €
VENTE MÉDIANE
219 k€
maison 132 m²
+20 % vs Dordogne
VENTES ANALYSÉES
4
en 2026 · 73 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,4 %
loyer médian 8,8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— GAGEAC-ET-ROUILLAC€/M²
2,1k1,7k1,4k1,0k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201920222025
SUR 1 AN
▲ +15 %méd. Dordogne
SUR 5 ANS
▲ +21 %méd. Dordogne
DEPUIS 2014
▲ +30 %méd. Dordogne
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 39 ventes
1 650 €
Composition du parc242 LOG. ▾
Principales 76,6 %Secondaires 15,4 %Vacants 8 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾
A
5,0 % · 3
B
10,0 % · 6
C
16,7 % · 10
D
31,7 % · 19
E
21,7 % · 13
F
11,7 % · 7
G
3,3 % · 2
60 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
15,0 % de passoires (F + G) ici12,4 % Dordogne9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
3,3 %
2028
F et G
15,0 %
2034
E, F et G
36,7 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Gageac-et-Rouillac
Estimation calée sur les 73 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane218 550 €
Surface médiane132 m²
Appartements / maisons0 / 70
Dernière vente11/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gageac-et-Rouillac ?
Le prix médian est de 1 650 € par m² à Gageac-et-Rouillac, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 650 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Gageac-et-Rouillac ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Gageac-et-Rouillac ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gageac-et-Rouillac pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP