France › Île-de-France › Seine-et-Marne › Lesches

Prix de l'immobilier à Lesches

Prix médian de 3 013 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 119 depuis 2014 · CP 7745081ᵉ / 483 COMMUNES DU 7731 % PLUS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 013 €

sur 4 ventes au 1er semestre · −178 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 013 €) est plus robuste.

1 811 €DISPERSION 20264 424 €

VENTE MÉDIANE

296 k€

maison 98 m²

+31 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 119 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 13 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LESCHES€/M²

3,5k3,0k2,5k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Seine-et-Marne

SUR 5 ANS

▲ +7 %méd. Seine-et-Marne

DEPUIS 2014

▲ +16 %méd. Seine-et-Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 59 ventes 3 013 €

Dernières ventes à Lesches

MAI 2026

74 Avenue de la Republique211 M² · MAISON 400 000 €1 896 €/m²

2 Avenue Francois Delachapelle60 M² · MAISON 134 000 €2 233 €/m²

6 I Av Francois Delachapelle104 M² · MAISON 304 000 €2 923 €/m²

54 Avenue Charles de Gaulle170 M² · MAISON 760 000 €4 471 €/m²

Voir les 117 ventes ↓

Composition du parc267 LOG. ▾

Principales 92,6 %Secondaires 4,2 %Vacants 3,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 6,3 % · 5

C 24,1 % · 19

D 26,6 % · 21

E 17,7 % · 14

F 16,5 % · 13

G 8,9 % · 7

79 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

25,3 % de passoires (F + G) ici9,1 % Seine-et-Marne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 8,9 %

2028 F et G 25,3 %

2034 E, F et G 43,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Lesches

117 PLUS RÉCENTES SUR 119 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 778 € À 7 520 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LESCHES€/M²

29/05/2026 74 Avenue de la Republique 29/05/2026 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 400 000 €1 896 €/m² 1 896 €

29/05/2026 2 Avenue Francois Delachapelle 29/05/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 134 000 €2 233 €/m² 2 233 €

27/04/2026 6 I Av Francois Delachapelle 27/04/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 304 000 €2 923 €/m² 2 923 €

02/03/2026 54 Avenue Charles de Gaulle 02/03/2026 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 760 000 €4 471 €/m² 4 471 €

10/12/2025 21 Rue Andre Dautriche 10/12/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 466 500 €3 508 €/m² 3 508 €

28/11/2025 68 Avenue Charles de Gaulle 28/11/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 474 200 €4 019 €/m² 4 019 €

15/10/2025 23 B Av Charles de Gaulle 15/10/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 138 000 €3 730 €/m² 3 730 €

23/09/2025 108 Avenue de la Republique 23/09/2025 · MAISON · 420 M² Maison 420 m² 499 000 €1 188 €/m² 1 188 €

16/09/2025 31 Avenue Charles de Gaulle 16/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 499 150 €3 565 €/m² 3 565 €

15/09/2025 25 Avenue Charles de Gaulle 15/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 272 000 €2 925 €/m² 2 925 €

18/08/2025 9 Chemin des Boquettes 18/08/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 260 000 €2 149 €/m² 2 149 €

23/07/2025 21 Avenue Charles de Gaulle 23/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 235 850 €2 912 €/m² 2 912 €

20/06/2025 37 Avenue Francois Delachapelle 20/06/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 505 000 €3 098 €/m² 3 098 €

13/06/2025 34 T Rue de Lesches 13/06/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 357 350 €3 191 €/m² 3 191 €

26/05/2025 15 Avenue Francois Delachapelle 26/05/2025 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 506 000 €2 433 €/m² 2 433 €

30/04/2025 9 Avenue Charles de Gaulle 30/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

08/04/2025 124 Avenue de la Republique 08/04/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 488 230 €4 138 €/m² 4 138 €

18/02/2025 22 Rue Paul Jacquemin 18/02/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 170 000 €3 953 €/m² 3 953 €

07/02/2025 8 Rue Paul Jacquemin 07/02/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 346 510 €4 077 €/m² 4 077 €

18/10/2024 30 B Av Charles de Gaulle 18/10/2024 · MAISON · 279 M² Maison 279 m² 1 056 800 €3 788 €/m² 3 788 €

03/10/2024 3 Rue Pol Marchal 03/10/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 430 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/08/2024 16 Avenue Charles de Gaulle 30/08/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

29/08/2024 1 C Rue Pol Marchal 29/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 370 000 €4 205 €/m² 4 205 €

08/04/2024 83 B Sen des Reddons 08/04/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 115 000 €3 286 €/m² 3 286 €

29/02/2024 1 B Rue Pol Marchal 29/02/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 350 000 €3 763 €/m² 3 763 €

16/01/2024 20 Rue Paul Jacquemin 16/01/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 207 000 €2 724 €/m² 2 724 €

01/12/2023 22 Rue Paul Jacquemin 01/12/2023 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 90 000 €2 093 €/m² 2 093 €

06/11/2023 1 B Rue de Jablines 06/11/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 129 500 €1 392 €/m² 1 392 €

06/09/2023 64 Avenue Charles de Gaulle 06/09/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 440 060 €3 637 €/m² 3 637 €

24/07/2023 63 Avenue Charles de Gaulle 24/07/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 368 000 €2 230 €/m² 2 230 €

12/04/2023 21 Avenue Francois Delachapelle 12/04/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 310 850 €5 978 €/m² 5 978 €

24/02/2023 35 Avenue Charles de Gaulle 24/02/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 262 500 €1 641 €/m² 1 641 €

19/10/2022 108 Avenue de la Republique 19/10/2022 · MAISON · 420 M² Maison 420 m² 725 000 €1 726 €/m² 1 726 €

19/10/2022 59 Rue du Pont de Try 19/10/2022 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 594 850 €3 419 €/m² 3 419 €

14/10/2022 70 Avenue Charles de Gaulle 14/10/2022 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 640 000 €4 025 €/m² 4 025 €

04/10/2022 34 Avenue Charles de Gaulle 04/10/2022 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 900 000 €4 412 €/m² 4 412 €

20/09/2022 23 Avenue Francois Delachapelle 20/09/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 273 000 €5 250 €/m² 5 250 €

05/08/2022 80 Avenue de la Republique 05/08/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 340 000 €3 091 €/m² 3 091 €

14/06/2022 117 Avenue de la Republique 14/06/2022 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 605 000 €3 071 €/m² 3 071 €

03/06/2022 1 Q Rue de Jablines 03/06/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 338 645 €3 603 €/m² 3 603 €

15/04/2022 51 Rue du Pont de Try 15/04/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 658 200 €5 063 €/m² 5 063 €

13/04/2022 43 Rue du Pont de Try 13/04/2022 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 739 600 €4 594 €/m² 4 594 €

25/03/2022 34 B Av Charles de Gaulle 25/03/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 278 500 €3 315 €/m² 3 315 €

24/03/2022 34 B Av Charles de Gaulle 24/03/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 277 500 €3 190 €/m² 3 190 €

25/11/2021 10 Avenue Francois Delachapelle 25/11/2021 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 370 000 €2 067 €/m² 2 067 €

24/11/2021 115 Q Av de la Republique 24/11/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 254 €1 832 €/m² 1 832 €

05/11/2021 15 Rue Andre Dautriche 05/11/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 529 000 €5 038 €/m² 5 038 €

26/10/2021 21 Chemin des Boquettes 26/10/2021 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 30 000 €1 034 €/m² 1 034 €

23/09/2021 4 Route de Montigny 23/09/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 615 300 €3 077 €/m² 3 077 €

08/09/2021 26 Q Av Charles de Gaulle 08/09/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 130 500 €842 €/m² 842 €

26/08/2021 6 Rue Pol Marchal 26/08/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 337 000 €3 304 €/m² 3 304 €

20/08/2021 55 Avenue Charles de Gaulle 20/08/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 255 580 €3 651 €/m² 3 651 €

13/08/2021 30 Rue de Lesches 13/08/2021 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 1 071 400 €3 968 €/m² 3 968 €

30/07/2021 20 Rue Andre Dautriche 30/07/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 430 000 €2 966 €/m² 2 966 €

12/07/2021 32 Avenue Charles de Gaulle 12/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €

08/07/2021 6 B Rue Pol Marchal 08/07/2021 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 460 000 €2 911 €/m² 2 911 €

01/07/2021 64 Avenue Charles de Gaulle 01/07/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 392 800 €3 246 €/m² 3 246 €

26/05/2021 51 Avenue Charles de Gaulle 26/05/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 375 000 €4 360 €/m² 4 360 €

01/02/2021 98 Avenue de la Republique 01/02/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 275 000 €3 618 €/m² 3 618 €

25/11/2020 110 Avenue de la Republique 25/11/2020 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 617 900 €2 942 €/m² 2 942 €

20/07/2020 35 Avenue Charles de Gaulle 20/07/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 335 000 €2 094 €/m² 2 094 €

06/07/2020 8 Rue de Jablines 06/07/2020 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 194 000 €5 543 €/m² 5 543 €

20/05/2020 Rue de Jablines 20/05/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 264 000 €3 520 €/m² 3 520 €

25/02/2020 22 Avenue Charles de Gaulle 25/02/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 184 500 €2 563 €/m² 2 563 €

25/02/2020 Avenue Charles de Gaulle 25/02/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 252 000 €2 520 €/m² 2 520 €

31/01/2020 5 Allée Francois Villon 31/01/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 399 000 €2 752 €/m² 2 752 €

24/01/2020 Les Bruyeres 24/01/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 215 000 €4 479 €/m² 4 479 €

13/11/2019 68 Avenue de la Republique 13/11/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

31/10/2019 21 Avenue Charles de Gaulle 31/10/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 229 000 €2 827 €/m² 2 827 €

25/09/2019 1 B Rue de Jablines 25/09/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 278 500 €2 995 €/m² 2 995 €

27/08/2019 26 Avenue Charles de Gaulle 27/08/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 230 000 €2 840 €/m² 2 840 €

28/05/2019 46 Avenue Charles de Gaulle 28/05/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 373 480 €2 668 €/m² 2 668 €

01/04/2019 Les Rouillardes 01/04/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 340 000 €3 579 €/m² 3 579 €

29/03/2019 62 Avenue Charles de Gaulle 29/03/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 310 000 €3 563 €/m² 3 563 €

14/03/2019 7 Porte de Montigny Cd 89 14/03/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 300 000 €3 093 €/m² 3 093 €

01/02/2019 14 Avenue Charles de Gaulle 01/02/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 77 975 €788 €/m² 788 €

26/10/2018 10 Avenue Francois Delachapelle 26/10/2018 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 373 700 €2 088 €/m² 2 088 €

30/08/2018 Les Platrieres 30/08/2018 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 460 000 €2 180 €/m² 2 180 €

31/07/2018 11 Rue Pol Marchal 31/07/2018 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 460 000 €2 063 €/m² 2 063 €

29/06/2018 Rue Francois de la Chapelle 29/06/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 285 000 €3 519 €/m² 3 519 €

26/04/2018 Les Platrieres 26/04/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 295 000 €2 837 €/m² 2 837 €

27/03/2018 6 J Rue Francois de la Chapelle 27/03/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 288 900 €2 751 €/m² 2 751 €

22/03/2018 Les Boquettes 22/03/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

25/01/2018 8 Rue Paul Jacquemin 25/01/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 296 000 €3 482 €/m² 3 482 €

17/01/2018 27 B Av Charles de Gaulle 17/01/2018 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 335 000 €1 971 €/m² 1 971 €

12/10/2017 Avenue Charles de Gaulle 12/10/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 290 000 €3 295 €/m² 3 295 €

10/10/2017 11 B Rue Pol Marchal 10/10/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 268 000 €2 735 €/m² 2 735 €

23/08/2017 62 Avenue de la Republique 23/08/2017 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

27/07/2017 26 Q Av Charles de Gaulle 27/07/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 320 000 €2 065 €/m² 2 065 €

21/07/2017 1 C Rue Pol Marchal 21/07/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 307 000 €3 489 €/m² 3 489 €

11/07/2017 1 B Rue Pol Marchal 11/07/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 300 000 €3 226 €/m² 3 226 €

18/04/2017 Les Platrieres 18/04/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 77 765 €778 €/m² 778 €

14/04/2017 4 Avenue Charles de Gaulle 14/04/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 156 000 €3 900 €/m² 3 900 €

21/03/2017 23 B Av Charles de Gaulle 21/03/2017 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 125 000 €3 378 €/m² 3 378 €

17/03/2017 34 Rue de Lesches 17/03/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 320 000 €4 267 €/m² 4 267 €

10/02/2017 Les Platrieres 10/02/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 318 000 €3 180 €/m² 3 180 €

28/10/2016 57 Avenue Charles de Gaulle 28/10/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 198 000 €1 547 €/m² 1 547 €

29/09/2016 6 G Rue Francois de la Chapelle 29/09/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 290 000 €2 843 €/m² 2 843 €

27/09/2016 23 Avenue Charles de Gaulle 27/09/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

08/07/2016 14 Avenue Charles de Gaulle 08/07/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 205 000 €2 071 €/m² 2 071 €

26/05/2016 59 Rue du Pont de Try 26/05/2016 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 440 000 €2 529 €/m² 2 529 €

18/03/2016 1 Avenue Charles de Gaulle 18/03/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 230 200 €2 055 €/m² 2 055 €

16/03/2016 63 Avenue Charles de Gaulle 16/03/2016 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 233 000 €1 412 €/m² 1 412 €

23/10/2015 Les Bruyeres 23/10/2015 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 188 000 €7 520 €/m² 7 520 €

31/08/2015 8 Rue Paul Jacquemin 31/08/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 274 000 €3 224 €/m² 3 224 €

21/08/2015 47 Avenue Charles de Gaulle 21/08/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 217 000 €1 808 €/m² 1 808 €

27/07/2015 98 Avenue de la Republique 27/07/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 230 000 €3 026 €/m² 3 026 €

09/04/2015 11 Rue Andre Dautriche 09/04/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 308 500 €3 762 €/m² 3 762 €

18/03/2015 Avenue Charles de Gaulle 18/03/2015 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 272 020 €2 045 €/m² 2 045 €

17/03/2015 13 Rue Andre Dautriche 17/03/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 270 000 €3 103 €/m² 3 103 €

26/01/2015 17 Rue Andre Dautriche 26/01/2015 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 370 000 €2 242 €/m² 2 242 €

06/01/2015 91 Avenue Charles de Gaulle 06/01/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 299 000 €3 115 €/m² 3 115 €

30/10/2014 24 Avenue Charles de Gaulle 30/10/2014 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 200 000 €1 550 €/m² 1 550 €

18/08/2014 2 Le Parc de Montigny 18/08/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 180 000 €1 782 €/m² 1 782 €

26/06/2014 Les Platrieres 26/06/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 200 000 €2 020 €/m² 2 020 €

17/04/2014 2 Rue Andre Dautriche 17/04/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 265 000 €2 732 €/m² 2 732 €

24/01/2014 Les Marais 24/01/2014 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 348 500 €2 112 €/m² 2 112 €

Tri et filtres s'appliquent aux 117 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 117

Communes voisines · 2 589 € à 4 146 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Montévrain5 KM · ▼ −1 %4 146 €

Coupvray1,9 KM · ▲ +5 %3 694 €

Montry4,2 KM · ▼ −3 %3 397 €

Chalifert2,2 KM3 367 €

Annet-sur-Marne5 KM · ▼ −10 %3 272 €

Esbly2,4 KM · ▲ +14 %3 247 €

Dampmart4 KM · ▲ +11 %3 227 €

Fresnes-sur-Marne4,5 KM3 218 €

Charmentray4 KM3 031 €

Jablines1,8 KM3 013 €

LeschesCETTE COMMUNE3 013 €

Précy-sur-Marne2,6 KM2 948 €

Isles-lès-Villenoy3,4 KM2 929 €

Condé-Sainte-Libiaire4,1 KM · ▼ −18 %2 927 €

Vignely3,2 KM2 844 €

Trilbardou4,3 KM2 589 €

Les 483 communes des Seine-et-Marne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Lesches

Estimation calée sur les 119 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane296 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons0 / 117

Dernière vente29/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lesches ?

Le prix médian est de 3 013 € par m² à Lesches, d'après les ventes DVF 2014–2026 (3 013 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lesches ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Lesches ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lesches pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien