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Prix de l'immobilier à Thorey-sous-Charny

Prix médian de 1 020 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 32 depuis 2014 · CP 21350297ᵉ / 380 COMMUNES DU 2130 % MOINS CHER QUE CÔTE-D'OR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 020 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 020 €) est plus robuste.

301 €DISPERSION 20251 553 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

maison 93 m²

−30 % vs Côte-d'Or

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 32 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— THOREY-SOUS-CHARNY€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Côte-d'Or

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Côte-d'Or

DEPUIS 2014

▲ +34 %méd. Côte-d'Or

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 14 ventes 1 020 €

Dernières ventes à Thorey-sous-Charny

OCT. 2025

9 Rue de Villeneuve109 M² · MAISON 130 000 €1 193 €/m²

15 Rue Avau60 M² · MAISON 21 000 €350 €/m²

16 Rue de Villeneuve58 M² · MAISON 30 000 €517 €/m²

5 Rue Rougeot133 M² · MAISON 212 000 €1 594 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Composition du parc128 LOG. ▾

Principales 67 %Secondaires 22,8 %Vacants 10,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc55 % EN F OU G ▾

A 5 %B 5 %C 5 %D 18 %E 14 %F 23 %G 32 %

55 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Thorey-sous-Charny

30 PLUS RÉCENTES SUR 32 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 326 € À 1 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS THOREY-SOUS-CHARNY€/M²

07/10/2025 9 Rue de Villeneuve 07/10/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 130 000 €1 193 €/m² 1 193 €

18/03/2025 15 Rue Avau 18/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 21 000 €350 €/m² 350 €

21/02/2025 16 Rue de Villeneuve 21/02/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 30 000 €517 €/m² 517 €

17/07/2024 5 Rue Rougeot 17/07/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 212 000 €1 594 €/m² 1 594 €

11/01/2024 4 Rue du Patis 11/01/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 120 000 €800 €/m² 800 €

31/07/2023 7 Grande Rue 31/07/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 189 500 €1 458 €/m² 1 458 €

27/09/2022 28 Grande Rue 27/09/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

23/08/2022 5 Grande Rue 23/08/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 120 000 €1 143 €/m² 1 143 €

27/07/2022 20 Rue Amont 27/07/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 94 700 €823 €/m² 823 €

18/03/2022 14 Rue de Villeneuve 18/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 87 000 €967 €/m² 967 €

18/12/2021 21 Rue Amont 18/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

28/07/2021 1 Rue Saunois 28/07/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 130 000 €1 140 €/m² 1 140 €

22/12/2020 Village de Thorey 22/12/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 48 000 €960 €/m² 960 €

27/11/2020 9 Rue du Patis 27/11/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 90 200 €920 €/m² 920 €

02/09/2019 Village de Thorey 02/09/2019 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 46 000 €326 €/m² 326 €

18/06/2019 9 Rue du Patis 18/06/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 68 000 €694 €/m² 694 €

03/05/2019 17 Rue Avau 03/05/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 153 500 €990 €/m² 990 €

16/07/2018 2 Rue Rougeot 16/07/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 150 000 €1 304 €/m² 1 304 €

30/06/2018 Hameau de Villeneuve 30/06/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 152 000 €1 810 €/m² 1 810 €

27/03/2018 3 Rue Saunois 27/03/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 113 000 €706 €/m² 706 €

29/09/2017 8 Rue de Villeneuve 29/09/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

12/09/2016 12 Grande Rue 12/09/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 71 000 €947 €/m² 947 €

13/07/2016 Village de Thorey 13/07/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 84 000 €1 050 €/m² 1 050 €

25/06/2016 150 Rue du Patis 25/06/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

14/12/2015 8 Rue du Patis 14/12/2015 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 23 000 €397 €/m² 397 €

21/09/2015 Village de Thorey 21/09/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 38 000 €514 €/m² 514 €

19/06/2015 Village de Thorey 19/06/2015 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 55 000 €1 196 €/m² 1 196 €

19/06/2015 6 Grande Rue 19/06/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

04/08/2014 24 Grande Rue 04/08/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 197 500 €1 097 €/m² 1 097 €

27/06/2014 1 Rue du Patis 27/06/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 67 845 €1 413 €/m² 1 413 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Communes voisines · 751 € à 1 413 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Pouilly-en-Auxois10,5 KM · ▲ +52 %1 413 €

Braux9,6 KM1 166 €

Soussey-sur-Brionne6,3 KM1 151 €

Mont-Saint-Jean4,9 KM1 126 €

Bellenot-sous-Pouilly8,8 KM1 097 €

Marcilly-Ogny9 KM1 088 €

Thoisy-le-Désert10,4 KM1 042 €

Thorey-sous-CharnyCETTE COMMUNE1 020 €

La Motte-Ternant9 KM1 015 €

Précy-sous-Thil12,6 KM · ▼ −45 %1 007 €

Chailly-sur-Armançon6,4 KM983 €

Vitteaux10,7 KM · ▲ +43 %923 €

Thoisy-la-Berchère10,5 KM920 €

Saffres10,8 KM853 €

Châtellenot10,7 KM807 €

Clamerey7 KM751 €

Les 380 communes des Côte-d'Or →

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Estimation calée sur les 32 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane94 850 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons0 / 30

Dernière vente07/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thorey-sous-Charny ?

Le prix médian est de 1 020 € par m² à Thorey-sous-Charny, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 020 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Thorey-sous-Charny ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Thorey-sous-Charny ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Thorey-sous-Charny pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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