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Prix de l'immobilier à Braux

Prix médian de 1 166 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 33 depuis 2014 · CP 21390265ᵉ / 380 COMMUNES DU 2120 % MOINS CHER QUE CÔTE-D'OR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 166 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 166 €) est plus robuste.

574 €DISPERSION 20252 027 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 116 m²

−20 % vs Côte-d'Or

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 33 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BRAUX€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Côte-d'Or

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Côte-d'Or

DEPUIS 2014

▲ +34 %méd. Côte-d'Or

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 1 166 €

Dernières ventes à Braux

OCT. 2025

23 Rue Dela128 M² · MAISON 205 000 €1 602 €/m²

11 Rue du Haut175 M² · MAISON 260 000 €1 486 €/m²

8 Rue Dela96 M² · MAISON 143 610 €1 496 €/m²

3 Rue de la Louee63 M² · MAISON 72 000 €1 143 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Composition du parc106 LOG. ▾

Principales 71,1 %Secondaires 12,1 %Vacants 16,8 %

16,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 17 %D 33 %E 17 %F 6 %G 28 %

33 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Braux ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Les Vignes de la Rochotte3 VENTES1 000 €

Village3 VENTES1 688 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Braux

32 PLUS RÉCENTES SUR 33 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 3 073 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BRAUX€/M²

20/10/2025 23 Rue Dela 20/10/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 205 000 €1 602 €/m² 1 602 €

21/10/2024 11 Rue du Haut 21/10/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 260 000 €1 486 €/m² 1 486 €

05/07/2024 8 Rue Dela 05/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 143 610 €1 496 €/m² 1 496 €

13/03/2024 3 Rue de la Louee 13/03/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 72 000 €1 143 €/m² 1 143 €

22/11/2023 9 Rue du Haut 22/11/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 208 850 €1 684 €/m² 1 684 €

27/09/2023 22 Rue du Haut 27/09/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 50 000 €847 €/m² 847 €

07/07/2023 31 Rue du Haut 07/07/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 169 000 €3 073 €/m² 3 073 €

16/06/2023 24 Route Royale 16/06/2023 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 141 000 €647 €/m² 647 €

21/10/2022 8 Rue Dela 21/10/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 137 000 €2 141 €/m² 2 141 €

25/03/2022 7 Rue du Haut 25/03/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 126 000 €1 167 €/m² 1 167 €

08/03/2022 21 Rue du Bas 08/03/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 180 000 €1 856 €/m² 1 856 €

11/12/2021 36 Rue du Bas 11/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 42 000 €525 €/m² 525 €

25/09/2021 22 Rue du Bas 25/09/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 139 000 €1 112 €/m² 1 112 €

12/03/2021 1 Rue du Pre Godran 12/03/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

21/08/2020 3 Impasse de Chatoueille 21/08/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 45 000 €500 €/m² 500 €

26/05/2020 Village 26/05/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

06/08/2019 Pierre My 06/08/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 188 000 €1 353 €/m² 1 353 €

04/07/2019 Pres du Chateau 04/07/2019 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 99 000 €2 829 €/m² 2 829 €

08/03/2019 Les Vignes de la Rochotte 08/03/2019 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 163 850 €926 €/m² 926 €

04/08/2018 31 Rue du Haut 04/08/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 148 000 €2 691 €/m² 2 691 €

14/06/2018 Village 14/06/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

18/10/2017 Village 18/10/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 219 000 €1 825 €/m² 1 825 €

10/10/2017 25 Rue Dela 10/10/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 290 000 €2 458 €/m² 2 458 €

30/08/2016 9 Rue du Haut 30/08/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 115 000 €927 €/m² 927 €

04/06/2016 1 Rue de la Louee 04/06/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 121 255 €1 166 €/m² 1 166 €

23/10/2015 4 Rue de Gais Forbets 23/10/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 115 000 €1 045 €/m² 1 045 €

30/09/2015 Les Vignes de la Rochotte 30/09/2015 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 300 000 €1 714 €/m² 1 714 €

25/09/2015 Pierre My 25/09/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 42 000 €656 €/m² 656 €

30/01/2015 La Grande Cras 30/01/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 72 000 €581 €/m² 581 €

06/05/2014 Les Vignes de la Rochotte 06/05/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 126 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/04/2014 1 Rue de la Louee 30/04/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 116 500 €1 120 €/m² 1 120 €

21/02/2014 8 Rue du Bas 21/02/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 179 000 €1 279 €/m² 1 279 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Communes voisines · 751 € à 1 552 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Semur-en-Auxois11,3 KM · ▲ +7 %1 552 €

Pont-et-Massène8,2 KM1 545 €

Pouillenay11,4 KM1 239 €

Saint-Euphrône8,3 KM1 194 €

BrauxCETTE COMMUNE1 166 €

Soussey-sur-Brionne12,4 KM1 151 €

Thorey-sous-Charny9,6 KM1 020 €

La Motte-Ternant11,7 KM1 015 €

Précy-sous-Thil8,7 KM · ▼ −45 %1 007 €

Aisy-sous-Thil9,9 KM1 005 €

Marigny-le-Cahouët6,6 KM952 €

Le Val-Larrey7,7 KM929 €

Vitteaux9,1 KM · ▲ +43 %923 €

Montlay-en-Auxois13 KM915 €

Saffres12,5 KM853 €

Clamerey2,5 KM751 €

Les 380 communes des Côte-d'Or →

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Estimation calée sur les 33 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane116 m²

Appartements / maisons0 / 32

Dernière vente20/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Braux ?

Le prix médian est de 1 166 € par m² à Braux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 166 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Braux ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Braux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Braux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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