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Prix de l'immobilier à Loché-sur-Indrois

Prix médian de 1 124 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 107 depuis 2014 · CP 37460227ᵉ / 263 COMMUNES DU 3727 % MOINS CHER QUE INDRE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 124 €▲ +36 %

sur 5 ventes cette année · +295 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 049 €) est plus robuste.

456 €DISPERSION 20251 978 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

maison 95 m²

−27 % vs Indre-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 107 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LOCHÉ-SUR-INDROIS€/M²

1,2k1,0k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +36 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▼ 6 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 41 ventes 1 050 €

Dernières ventes à Loché-sur-Indrois

DÉC. 2025

6 La Bertonniere209 M² · MAISON 235 000 €1 124 €/m²

3 Les Marnieres92 M² · MAISON 88 000 €957 €/m²

9 Lotissement du Carroi des Forges70 M² · MAISON 80 000 €1 143 €/m²

1 Rue de la Grande Echevee83 M² · MAISON 33 000 €398 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Composition du parc346 LOG. ▾

Principales 71,4 %Secondaires 22,5 %Vacants 6,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc39 % EN F OU G ▾

A 0 %B 1 %C 16 %D 29 %E 14 %F 18 %G 22 %

39 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Loché-sur-Indrois ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg4 VENTES695 €

186 les Cheraux3 VENTES1 333 €

404 les Brueres3 VENTES952 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Loché-sur-Indrois

100 PLUS RÉCENTES SUR 107 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 348 € À 3 451 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LOCHÉ-SUR-INDROIS€/M²

23/12/2025 6 La Bertonniere 23/12/2025 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 235 000 €1 124 €/m² 1 124 €

17/12/2025 3 Les Marnieres 17/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 88 000 €957 €/m² 957 €

11/08/2025 9 Lotissement du Carroi des Forges 11/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

30/04/2025 1 Rue de la Grande Echevee 30/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 33 000 €398 €/m² 398 €

04/02/2025 106 La Gitonniere 04/02/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 94 000 €2 186 €/m² 2 186 €

13/12/2024 2 Rue de la Grande Echevee 13/12/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 83 210 €578 €/m² 578 €

07/08/2024 7 Le Rein du Bois 07/08/2024 · MAISON · 325 M² Maison 325 m² 270 000 €831 €/m² 831 €

08/07/2024 412 Les Champs des Planches 08/07/2024 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 266 400 €1 558 €/m² 1 558 €

28/05/2024 74 La Perrottiere 28/05/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 63 462 €1 983 €/m² 1 983 €

30/04/2024 31 Rue des Platanes 30/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 31 000 €443 €/m² 443 €

12/04/2024 120 La Claie 12/04/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 105 000 €1 382 €/m² 1 382 €

18/03/2024 4 Les Marnieres 18/03/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 39 900 €605 €/m² 605 €

05/02/2024 16 Rue de la Mairie 05/02/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 110 000 €827 €/m² 827 €

23/11/2023 42 La Haute Cossonniere 23/11/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 87 000 €1 381 €/m² 1 381 €

06/11/2023 141 La Pinaudiere 06/11/2023 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 44 000 €1 189 €/m² 1 189 €

24/07/2023 4 Rue de la Grande Echevee 24/07/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 55 000 €764 €/m² 764 €

05/07/2023 186 Les Cheraux 05/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 174 500 €1 454 €/m² 1 454 €

01/06/2023 12 La Bertonniere 01/06/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 130 000 €1 048 €/m² 1 048 €

31/05/2023 9 Lotissement du Carroi des Forges 31/05/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

26/05/2023 65 La Reigniere 26/05/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 490 000 €3 451 €/m² 3 451 €

15/05/2023 9 Rue du Moulin 15/05/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 31 000 €596 €/m² 596 €

16/01/2023 2 Rue du Stade 16/01/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 68 000 €971 €/m² 971 €

20/12/2022 89 Le Grand Village 20/12/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 45 000 €833 €/m² 833 €

19/12/2022 39 Rue du Stade 19/12/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

14/12/2022 88 Le Grand Village 14/12/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 165 000 €2 012 €/m² 2 012 €

02/12/2022 382 La Pennetrie 02/12/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 145 000 €1 239 €/m² 1 239 €

25/11/2022 104 La Reminiere 25/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

26/08/2022 46 Marlay 26/08/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

24/08/2022 406 Le Village Babault 24/08/2022 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 277 875 €1 588 €/m² 1 588 €

01/08/2022 105 La Gitonniere 01/08/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 145 000 €1 169 €/m² 1 169 €

06/07/2022 5 Les Brueres 06/07/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

24/02/2022 7 Le Rein du Bois 24/02/2022 · MAISON · 325 M² Maison 325 m² 270 000 €831 €/m² 831 €

15/02/2022 106 La Gitonniere 15/02/2022 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 32 500 €756 €/m² 756 €

28/10/2021 121 La Claie 28/10/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 240 000 €1 611 €/m² 1 611 €

08/09/2021 404 Les Brueres 08/09/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 150 000 €1 190 €/m² 1 190 €

12/08/2021 79 Les Chaumes 12/08/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 164 000 €1 929 €/m² 1 929 €

31/05/2021 1 Rue de la Petite Echevee 31/05/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

10/05/2021 La Perrellerie 10/05/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 45 000 €441 €/m² 441 €

29/03/2021 394 La Gironnerie 29/03/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 244 400 €1 358 €/m² 1 358 €

22/01/2021 3 Route de Chatillon 22/01/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

14/12/2020 La Herse 14/12/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 85 000 €1 076 €/m² 1 076 €

01/12/2020 16 Rue du Moulin 01/12/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 157 150 €1 247 €/m² 1 247 €

19/11/2020 39 Rue de la Mairie 19/11/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

30/10/2020 Piece de l Affut 30/10/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 310 000 €2 183 €/m² 2 183 €

29/10/2020 37 La Bruere 29/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

19/10/2020 78 La Guignardiere 19/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

16/10/2020 112 La Gironnerie 16/10/2020 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 451 200 €1 735 €/m² 1 735 €

21/09/2020 Les Carroirs 21/09/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 167 450 €1 801 €/m² 1 801 €

09/09/2020 18 Rue de la Mairie 09/09/2020 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 226 000 €1 387 €/m² 1 387 €

03/08/2020 La Chalonnerie 03/08/2020 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 128 000 €736 €/m² 736 €

03/07/2020 186 Les Cheraux 03/07/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 000 €1 042 €/m² 1 042 €

18/06/2020 11 Lotissement du Carroi des Forges 18/06/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 34 000 €430 €/m² 430 €

15/05/2020 409 Les Champs des Planches 15/05/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 92 000 €920 €/m² 920 €

18/03/2020 187 Orsay 18/03/2020 · MAISON · 274 M² Maison 274 m² 216 000 €788 €/m² 788 €

27/11/2019 Le Bourg 27/11/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 55 000 €598 €/m² 598 €

18/11/2019 Le Bourg 18/11/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 57 000 €792 €/m² 792 €

19/10/2019 6 Place de l Eglise 19/10/2019 · MAISON · 11 M² Maison 11 m² 5 000 €455 €/m² 455 €

27/09/2019 Le Bourg 27/09/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 55 000 €495 €/m² 495 €

19/08/2019 142 Les Brosses 19/08/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

10/08/2019 51 Rue des Platanes 10/08/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

16/07/2019 404 Les Brueres 16/07/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 120 000 €952 €/m² 952 €

27/06/2019 4 Route de Vitray 27/06/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 100 000 €847 €/m² 847 €

12/04/2019 10 Lotissement du Carroi des Forges 12/04/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 39 200 €560 €/m² 560 €

14/12/2018 169 La Recordiere 14/12/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 50 000 €476 €/m² 476 €

23/11/2018 10 Rue du Stade 23/11/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 85 000 €733 €/m² 733 €

10/11/2018 39 La Bruere 10/11/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 55 000 €1 019 €/m² 1 019 €

09/11/2018 3 Rue du Stade 09/11/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 58 318 €486 €/m² 486 €

16/03/2018 Laray 16/03/2018 · MAISON · 857 M² Maison 857 m² 525 000 €613 €/m² 613 €

07/07/2017 Le Bourg 07/07/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 117 000 €1 286 €/m² 1 286 €

12/06/2017 411 Les Champs des Planches 12/06/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

20/05/2017 23 Rue de la Mairie 20/05/2017 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 24 000 €522 €/m² 522 €

16/05/2017 Le Village Babault 16/05/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 55 000 €724 €/m² 724 €

03/05/2017 7 Lotissement du Carroi des Forges 03/05/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 47 000 €595 €/m² 595 €

06/03/2017 La Recordiere 06/03/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 43 000 €506 €/m² 506 €

03/03/2017 17 Rue de la Mairie 03/03/2017 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 30 000 €714 €/m² 714 €

11/01/2017 10 Rue du Stade 11/01/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 85 500 €737 €/m² 737 €

03/01/2017 La Motterie 03/01/2017 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 80 000 €348 €/m² 348 €

08/12/2016 8 Lotissement du Carroi des Forges 08/12/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 47 000 €595 €/m² 595 €

04/11/2016 32 Oliveau 04/11/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 100 000 €1 075 €/m² 1 075 €

17/10/2016 16 La Bediniere 17/10/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 54 000 €450 €/m² 450 €

05/07/2016 185 Avranches 05/07/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 98 000 €1 273 €/m² 1 273 €

20/05/2016 364 Les Champs des Planches 20/05/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 94 000 €1 068 €/m² 1 068 €

27/04/2016 Le Rein du Bois 27/04/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 369 102 €2 839 €/m² 2 839 €

09/03/2016 93 Villienne 09/03/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 108 300 €774 €/m² 774 €

19/01/2016 5 Les Marnieres 19/01/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 179 000 €2 387 €/m² 2 387 €

31/12/2015 9 Rue Gatienne 31/12/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 105 000 €700 €/m² 700 €

30/12/2015 94 Les Bois de Villienne 30/12/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 140 000 €1 120 €/m² 1 120 €

28/12/2015 12 A Rte de Coulange 28/12/2015 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 350 250 €1 622 €/m² 1 622 €

28/12/2015 158 La Basse Lande 28/12/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

30/10/2015 131 Le Puits 30/10/2015 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 300 500 €1 789 €/m² 1 789 €

29/09/2015 2 Rue de la Mairie 29/09/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 104 300 €1 172 €/m² 1 172 €

27/08/2015 181 La Boulaie 27/08/2015 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 220 000 €1 257 €/m² 1 257 €

27/05/2015 62 Les Carroirs 27/05/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 68 000 €1 214 €/m² 1 214 €

28/01/2015 152 Les Fleurettes 28/01/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 115 000 €1 095 €/m² 1 095 €

23/01/2015 Beauchoux 23/01/2015 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 149 999 €1 079 €/m² 1 079 €

20/11/2014 51 Rue des Platanes 20/11/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 117 550 €1 754 €/m² 1 754 €

23/10/2014 125 La Haute Rairie 23/10/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

22/08/2014 186 Les Cheraux 22/08/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

28/05/2014 6 A Pl des Anciens Combattants 28/05/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 25 000 €391 €/m² 391 €

11/04/2014 404 Les Brueres 11/04/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 120 000 €952 €/m² 952 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Communes voisines · 746 € à 1 400 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Jean-Saint-Germain13,3 KM · ▼ −44 %1 400 €

Chemillé-sur-Indrois8,8 KM1 384 €

Genillé13,9 KM · ▼ −5 %1 357 €

Montrésor7,3 KM · ▲ +20 %1 263 €

Beaumont-Village9,8 KM1 249 €

Saint-Hippolyte9,5 KM1 193 €

Verneuil-sur-Indre13,9 KM · ▼ −23 %1 132 €

Bridoré12,2 KM · ▲ +51 %1 063 €

Loché-sur-IndroisCETTE COMMUNE1 049 €

Villeloin-Coulangé5,3 KM · ▼ −49 %982 €

Orbigny13,2 KM · ▼ −16 %929 €

Fléré-la-Rivière11,8 KM · ▲ +52 %896 €

Nouans-les-Fontaines7,9 KM · ▲ +73 %868 €

Châtillon-sur-Indre12 KM · ▲ +13 %810 €

Préaux9,7 KM803 €

Écueillé9,8 KM · ▲ +5 %746 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Loché-sur-Indrois ?

Le prix médian est de 1 049 € par m² à Loché-sur-Indrois, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 050 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Loché-sur-Indrois ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +3 %, dont +36 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Loché-sur-Indrois ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Loché-sur-Indrois pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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