France › Nouvelle-Aquitaine › Charente › Bunzac

Prix de l'immobilier à Bunzac

Prix médian de 1 337 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 62 depuis 2014 · CP 1611054ᵉ / 320 COMMUNES DU 1626 % PLUS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 337 €

sur 3 ventes au 1er semestre · +514 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 337 €) est plus robuste.

666 €DISPERSION 20261 994 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

maison 101 m²

+26 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 62 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BUNZAC€/M²

1,5k1,3k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920212025

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Charente

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Charente

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Charente

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 27 ventes 1 337 €

Dernières ventes à Bunzac

MAI 2026

11 Rue du Moulin A Vent89 M² · MAISON 157 000 €1 764 €/m²

11 Route de Combebrune200 M² · MAISON 368 500 €1 843 €/m²

16 Route de la Petite Garde98 M² · MAISON 194 250 €1 982 €/m²

8 Route de la Mairie140 M² · MAISON 135 000 €964 €/m²

Voir les 58 ventes ↓

Composition du parc228 LOG. ▾

Principales 85,8 %Secondaires 3,5 %Vacants 10,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 3,9 % · 2

B 3,9 % · 2

C 25,5 % · 13

D 21,6 % · 11

E 21,6 % · 11

F 15,7 % · 8

G 7,8 % · 4

51 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

23,5 % de passoires (F + G) ici10,7 % Charente9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 7,8 %

2028 F et G 23,5 %

2034 E, F et G 45,1 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Bunzac

58 PLUS RÉCENTES SUR 62 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 358 € À 2 348 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BUNZAC€/M²

22/05/2026 11 Rue du Moulin A Vent 22/05/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 157 000 €1 764 €/m² 1 764 €

20/02/2026 11 Route de Combebrune 20/02/2026 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 368 500 €1 843 €/m² 1 843 €

09/01/2026 16 Route de la Petite Garde 09/01/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 194 250 €1 982 €/m² 1 982 €

17/12/2025 8 Route de la Mairie 17/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 135 000 €964 €/m² 964 €

29/10/2025 2 Route d'Anthieu 29/10/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 180 000 €720 €/m² 720 €

28/04/2025 1 Impasse du Puits 28/04/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 90 000 €549 €/m² 549 €

05/04/2025 2 Route d'Anthieu 05/04/2025 · MAISON · 585 M² Maison 585 m² 380 000 €650 €/m² 650 €

17/03/2025 4 Rue de la Foret 17/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 86 000 €1 024 €/m² 1 024 €

26/02/2025 1 Rue de la Bascule 26/02/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 122 200 €926 €/m² 926 €

10/12/2024 8 Rue de la Bascule 10/12/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 190 750 €1 456 €/m² 1 456 €

02/08/2024 6 Route de Montermut 02/08/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 170 000 €1 232 €/m² 1 232 €

08/07/2024 2 Route de la Gare 08/07/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

29/04/2024 4 Rue de la Foret 29/04/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 197 000 €2 345 €/m² 2 345 €

17/04/2024 6 Rue du Moulin A Vent 17/04/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 57 500 €676 €/m² 676 €

05/04/2024 5033 Les Fouilloux 05/04/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 25 000 €500 €/m² 500 €

28/03/2024 2 Chemin de la Riviere 28/03/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 136 000 €1 563 €/m² 1 563 €

14/02/2024 18 Route de la Petite Garde 14/02/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 162 000 €2 348 €/m² 2 348 €

31/08/2023 4 Rue de la Bascule 31/08/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 160 400 €1 865 €/m² 1 865 €

06/09/2022 2 Route de la Mairie 06/09/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 128 000 €1 174 €/m² 1 174 €

29/07/2022 1 Chemin de la Riviere 29/07/2022 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 225 000 €1 355 €/m² 1 355 €

20/07/2022 2 Impasse du Pigeonnier 20/07/2022 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 436 380 €2 011 €/m² 2 011 €

31/03/2022 16 Route de la Petite Garde 31/03/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 175 000 €1 786 €/m² 1 786 €

22/09/2021 7 Rue de Trotte Renard 22/09/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 127 659 €1 358 €/m² 1 358 €

26/06/2021 13 Route de Montermut 26/06/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 157 200 €1 709 €/m² 1 709 €

25/06/2021 4 Allée des Deffends 25/06/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 112 800 €902 €/m² 902 €

08/02/2021 3 Route de la Mairie 08/02/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 195 000 €1 612 €/m² 1 612 €

25/01/2021 11 Route de la Grande Garde 25/01/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 135 300 €1 487 €/m² 1 487 €

19/11/2020 17 Route de la Pierre Levee 19/11/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 147 500 €1 460 €/m² 1 460 €

21/10/2020 4 Rue de la Bascule 21/10/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 117 000 €1 360 €/m² 1 360 €

26/08/2020 22 Route de la Pierre Levee 26/08/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 273 500 €2 338 €/m² 2 338 €

12/08/2020 1 Rue de la Brande 12/08/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 170 000 €1 349 €/m² 1 349 €

10/08/2020 25 Route de la Pierre Levee 10/08/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 195 000 €1 413 €/m² 1 413 €

31/07/2020 18 Route de la Petite Garde 31/07/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 132 550 €1 921 €/m² 1 921 €

03/07/2020 8 Route de la Mairie 03/07/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 145 000 €1 036 €/m² 1 036 €

06/12/2019 26 Route de la Petite Garde 06/12/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 55 000 €417 €/m² 417 €

11/10/2019 27 Route de la Grande Garde 11/10/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 46 500 €358 €/m² 358 €

23/07/2019 Pieces de l Allee 23/07/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 122 000 €1 402 €/m² 1 402 €

09/07/2019 1 Rue de la Brande 09/07/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 174 000 €1 381 €/m² 1 381 €

15/04/2019 14 Route de la Petite Garde 15/04/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 128 000 €1 422 €/m² 1 422 €

04/04/2019 13 Route de Combebrune 04/04/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

04/04/2019 5184 La Boudille 04/04/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 156 900 €1 466 €/m² 1 466 €

28/02/2019 1 Rue de la Brande 28/02/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 167 000 €1 325 €/m² 1 325 €

12/11/2018 3 Route de la Mairie 12/11/2018 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 185 000 €1 529 €/m² 1 529 €

15/05/2018 Saint Pierre 15/05/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 145 000 €1 036 €/m² 1 036 €

08/12/2017 Puy Cocu 08/12/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 60 000 €541 €/m² 541 €

29/11/2017 3 Allée des Deffends 29/11/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 96 000 €1 021 €/m² 1 021 €

18/10/2017 La Combe d Etienne 18/10/2017 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 45 000 €1 286 €/m² 1 286 €

07/09/2016 Les Charbonnieres 07/09/2016 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 83 000 €399 €/m² 399 €

26/08/2016 Derriere Chez Cadet 26/08/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 140 000 €1 250 €/m² 1 250 €

26/05/2016 5206 Le Verger de Jacoby 26/05/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 119 500 €1 258 €/m² 1 258 €

25/05/2016 5184 La Boudille 25/05/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 130 000 €1 215 €/m² 1 215 €

13/04/2016 Les Chaumes 13/04/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 95 000 €1 033 €/m² 1 033 €

24/08/2015 5231 Les Groyes 24/08/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 128 000 €1 306 €/m² 1 306 €

28/07/2015 5135 Les Chaumes 28/07/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 133 000 €1 267 €/m² 1 267 €

04/05/2015 Les Chaumes 04/05/2015 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 203 000 €1 550 €/m² 1 550 €

03/11/2014 5220 Le Reclos et les Chaumelle 03/11/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 152 000 €1 476 €/m² 1 476 €

26/09/2014 Montgoumard 26/09/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 92 000 €1 373 €/m² 1 373 €

19/03/2014 5041 Les Fouilloux 19/03/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 138 000 €1 380 €/m² 1 380 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 58

Communes voisines · 1 059 € à 1 551 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Touvre8,9 KM · ▲ +21 %1 551 €

Brie7,3 KM · ▼ −7 %1 485 €

Rivières5,5 KM · ▼ −1 %1 411 €

Mornac6,3 KM · ▼ −17 %1 411 €

Bouëx10 KM1 338 €

BunzacCETTE COMMUNE1 337 €

Moulins-sur-Tardoire5,3 KM1 328 €

Pranzac4 KM · ▼ −10 %1 281 €

Marillac-le-Franc6,9 KM · ▲ +10 %1 280 €

Taponnat-Fleurignac8,5 KM · ▲ +3 %1 255 €

Chazelles6,8 KM · ▼ −5 %1 221 €

La Rochefoucauld-en-Angoumois4,7 KM · ▲ +13 %1 213 €

Saint-Sornin7,2 KM · ▲ +13 %1 192 €

Agris8,8 KM · ▼ −6 %1 189 €

Vouthon8,6 KM1 059 €

Yvrac-et-Malleyrand9,9 KM1 059 €

Les 320 communes des Charente →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Bunzac

Estimation calée sur les 62 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 650 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons0 / 58

Dernière vente22/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bunzac ?

Le prix médian est de 1 337 € par m² à Bunzac, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 337 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bunzac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bunzac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bunzac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien