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France › Pradines › Bozon › n° 5111

5111 Bozon, Pradines

Vendu 85 000 € (425 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1862 · CP 426300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5111425 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −69 %Pradines1 377 €/m² 74 ventesPrix à Pradines → LA CARTEAutour du n° 5111Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 138 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0241 + 0C0145 + 0C0146 + 0C0153 + 0C0154 + 0C0265 + 0C0266 + 0C0268 + AB0105
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1862
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN10 094 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 425 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5111 Bozon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/04/2022 n° 5111 · Maison · 6 p. 25/04/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 85 000 €425 €/m² 425 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
641 € 2 958 € ▲ VENTE 2022 ICI · 425 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 D CHE DES PERREYS 100 m² 110 000 € 1 100 €
27 F CHE DES PERREYS 110 m² 263 010 € 2 391 €
427 RUE DE PECHENILLE 130 m² 334 490 € 2 573 €
195 IMP PECHENILLE 80 m² 137 520 € 1 719 €
193 RTE DE LA VOISINEE 80 m² 145 040 € 1 813 €
4 CHE DE CHEZY 124 m² 366 792 € 2 958 €
1023 CHE DE L'ABBAYE 61 m² 56 974 € 934 €
1032 CHE DE L'ABBAYE 97 m² 97 485 € 1 005 €
1032 CHE DE L'ABBAYE 97 m² 129 980 € 1 340 €
199 RUE DE PECHENILLE 91 m² 247 520 € 2 720 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 641 € à 2 958 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 697 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Pradines
Ventes sur la voie0
Pradines
Tendance 3 ans-15 %
vs département-32 %
Rendement brut6 %
Voir Pradines ↗
Loire
Rang de la commune163ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 474 – 2 295 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
22,2 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
15,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 569 €
200 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5111 ?

LA VILLEPradines74 ventes · 1 377 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pradines → LA CARTEAutour du n° 5111Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5111 Bozon à Pradines ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (425 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5111 Bozon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/04/2022, maison de 200 m² à 85 000 €, soit 425 €/m².

Est-ce cher pour Bozon ?

Oui : 425 €/m² contre 425 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -67 % face à la médiane 2025 de Pradines.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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