Prix de l'immobilier à Le Retail
Prix médian de 963 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 60 depuis 2014 · CP 79130185ᵉ / 235 COMMUNES DU 7915 % MOINS CHER QUE DEUX-SÈVRES
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
963 €
sur 5 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (811 €) est plus robuste.
505 €DISPERSION 20251 881 €
VENTE MÉDIANE
82 k€
maison 102 m²
−15 % vs Deux-Sèvres
VENTES ANALYSÉES
5
en 2025 · 60 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,8 %
loyer médian 6,7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— LE RETAIL€/M²
1,0k0,8k0,7k0,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2017202120222025
SUR 1 AN
▲ +16 %méd. Deux-Sèvres
SUR 5 ANS
▲ +64 %
DEPUIS 2014
▲ +32 %méd. Deux-Sèvres
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 32 ventes
811 €
Composition du parc175 LOG. ▾
Principales 76,6 %Secondaires 15,8 %Vacants 7,6 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾
A 0 %B 3 %C 24 %D 37 %E 21 %F 8 %G 8 %
16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Le Retail
Estimation calée sur les 60 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane82 400 €
Surface médiane102 m²
Appartements / maisons0 / 55
Dernière vente28/10/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Retail ?
Le prix médian est de 811 € par m² à Le Retail, d'après les ventes DVF 2014–2025 (811 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Le Retail ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +64 %.
Quel rendement locatif à Le Retail ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Retail pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP