France › Poincy › Dampleger › n° 9002

9002 Dampleger, Poincy

Vendu 147 054 € (1 690 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 7747045 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90021 690 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −41 %Poincy2 874 €/m² 79 ventesPrix à Poincy → LA CARTEAutour du n° 9002Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

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Calée sur 31 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B0323

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN6 135 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 690 €/m² en 2021 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9002 Dampleger

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/02/2021 n° 9002 · Maison · 4 p. 12/02/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 147 054 €1 690 €/m² 1 690 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Dampleger, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9003 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9003−48 %1 579 €/m²Maison 152 m² · vendu 2021

DAMPLEGERMÉDIANE DE LA RUE 3 047 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 9002VOUS ÊTES ICI1 690 €/m²1 vente · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

844 € 4 474 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 690 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 CHE DE DAMPLEGER 85 m² 258 995 € 3 047 €

1 CHE DE DAMPLEGER 76 m² 266 988 € 3 513 €

14 CHE DE DAMPLEGER 121 m² 371 349 € 3 069 €

9 RUE DAME DE SURVAL 145 m² 354 960 € 2 448 €

26 GR GRANDE RUE 237 m² 200 028 € 844 €

20 GR GRANDE RUE 52 m² 232 648 € 4 474 €

8 RUE CLEMENCE 75 m² 268 125 € 3 575 €

13 RUE STE FARE 87 m² 346 347 € 3 981 €

4 RUE CLEMENCE 123 m² 336 036 € 2 732 €

2 RUE CLEMENCE 77 m² 340 648 € 4 424 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 844 € à 4 474 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 423 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Dampleger

Ventes sur la voie3

Poincy

Tendance 3 ans—

vs département-3 %

Rendement brut4.2 %

Voir Poincy ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune154ᵉ sur 427

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,8 %

au prix de 147 k€

NET (EST.)

6,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 074 €

87 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9002 ?

LA VILLEPoincy79 ventes · 2 874 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Poincy → LA CARTEAutour du n° 9002Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9002 Dampleger à Poincy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 690 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 31 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9002 Dampleger a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/02/2021, maison de 87 m² à 147 054 €, soit 1 690 €/m².

Est-ce cher pour Dampleger ?

Non : 1 690 €/m² contre 3 047 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -45 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Poincy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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