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France › Poincy › Dampleger › n° 9003

9003 Dampleger, Poincy

Vendu 240 000 € (1 579 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 7747048 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90031 579 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −45 %Poincy2 874 €/m² 79 ventesPrix à Poincy → LA CARTEAutour du n° 9003Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 31 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0317 + 0B0320 + 0B0321
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN5 654 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 579 €/m² en 2021 · −48 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9003 Dampleger

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/07/2021 n° 9003 · Maison · 5 p. 28/07/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 240 000 €1 579 €/m² 1 579 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Dampleger, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9002
CÔTÉ IMPAIR
n° 9003VOUS ÊTES ICI1 579 €/m²1 vente · dernière 2021
DAMPLEGERMÉDIANE DE LA RUE 3 047 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 9002−45 %1 690 €/m²Maison 87 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
844 € 4 474 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 579 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 CHE DE DAMPLEGER 85 m² 258 995 € 3 047 €
1 CHE DE DAMPLEGER 76 m² 266 988 € 3 513 €
14 CHE DE DAMPLEGER 121 m² 371 349 € 3 069 €
9 RUE DAME DE SURVAL 145 m² 354 960 € 2 448 €
26 GR GRANDE RUE 237 m² 200 028 € 844 €
20 GR GRANDE RUE 52 m² 232 648 € 4 474 €
8 RUE CLEMENCE 75 m² 268 125 € 3 575 €
13 RUE STE FARE 87 m² 346 347 € 3 981 €
4 RUE CLEMENCE 123 m² 336 036 € 2 732 €
2 RUE CLEMENCE 77 m² 340 648 € 4 424 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 844 € à 4 474 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 423 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Dampleger
Ventes sur la voie3
Poincy
Tendance 3 ans—
vs département-3 %
Rendement brut4.9 %
Voir Poincy ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune154ᵉ sur 427
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 876 €
152 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9003 ?

LA VILLEPoincy79 ventes · 2 874 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Poincy → LA CARTEAutour du n° 9003Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9003 Dampleger à Poincy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 579 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 31 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9003 Dampleger a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/07/2021, maison de 152 m² à 240 000 €, soit 1 579 €/m².

Est-ce cher pour Dampleger ?

Non : 1 579 €/m² contre 3 047 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -48 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Poincy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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