France › Nouvelle-Aquitaine › Creuse › Pionnat

Prix de l'immobilier à Pionnat

Prix médian de 660 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 126 depuis 2014 · CP 2314090ᵉ / 199 COMMUNES DU 232 % PLUS CHER QUE CREUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

660 €▼ −21 %

sur 8 ventes cette année · −173 €/m² vs 2024

203 €DISPERSION 20251 608 €

VENTE MÉDIANE

64 k€

maison 89 m²

+2 % vs Creuse

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 126 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,9 %

loyer médian 5,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PIONNAT€/M²

0,9k0,8k0,6k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▼ 21 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▼ 16 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 62 ventes 716 €

Dernières ventes à Pionnat

DÉC. 2025

7 Brejassoux55 M² · MAISON 35 000 €636 €/m²

16 Chassogne228 M² · MAISON 125 000 €548 €/m²

5 Les Forgettes90 M² · MAISON 153 850 €1 709 €/m²

5696 La Bussiere215 M² · MAISON 284 000 €1 321 €/m²

Voir les 105 ventes ↓

Composition du parc502 LOG. ▾

Principales 65,5 %Secondaires 12,9 %Vacants 21,5 %

21,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc42 % EN F OU G ▾

A 2 %B 1 %C 9 %D 26 %E 20 %F 20 %G 22 %

42 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Pionnat ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

4 B Lavillatte Ste Marie3 VENTES1 491 €

Gde Baleyte3 VENTES711 €

Le Chier3 VENTES493 €

Pionnat3 VENTES446 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Pionnat

105 PLUS RÉCENTES SUR 126 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 305 € À 2 157 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PIONNAT€/M²

22/12/2025 7 Brejassoux 22/12/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 35 000 €636 €/m² 636 €

12/11/2025 16 Chassogne 12/11/2025 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 125 000 €548 €/m² 548 €

21/10/2025 5 Les Forgettes 21/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 153 850 €1 709 €/m² 1 709 €

25/09/2025 5696 La Bussiere 25/09/2025 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 284 000 €1 321 €/m² 1 321 €

21/08/2025 9 Gde Baleyte 21/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

24/01/2025 5 Tressagne 24/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 65 000 €684 €/m² 684 €

23/12/2024 12 Laboureix 23/12/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 191 589 €1 681 €/m² 1 681 €

20/12/2024 11 Chassogne 20/12/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 30 000 €448 €/m² 448 €

06/12/2024 12 B Feuyas 06/12/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 61 650 €636 €/m² 636 €

27/09/2024 11 Marchives 27/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

19/07/2024 9 Les Ternes 19/07/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 64 500 €1 008 €/m² 1 008 €

03/07/2024 2 Gareiteix 03/07/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 15 625 €347 €/m² 347 €

14/06/2024 10 Bantardeix 14/06/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 45 000 €833 €/m² 833 €

29/05/2024 2 Faye 29/05/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €

28/02/2024 2 Faye 28/02/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

20/02/2024 4 Rue de la Croix Blanche 20/02/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 100 000 €1 149 €/m² 1 149 €

18/12/2023 2 Brejassoux 18/12/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 40 000 €541 €/m² 541 €

23/11/2023 6 Route d'Ajain 23/11/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 28 000 €452 €/m² 452 €

10/10/2023 13 La Petite Baleyte 10/10/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 195 800 €1 483 €/m² 1 483 €

29/08/2023 3 Rue Michel Villedo 29/08/2023 · MAISON · 327 M² Maison 327 m² 181 250 €554 €/m² 554 €

24/08/2023 14 Gde Baleyte 24/08/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 120 000 €1 017 €/m² 1 017 €

10/05/2023 10 Fot 10/05/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 137 400 €1 033 €/m² 1 033 €

07/04/2023 9 La Petite Baleyte 07/04/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 20 000 €370 €/m² 370 €

21/03/2023 4 La Cosse 21/03/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

23/02/2023 5 Gde Baleyte 23/02/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 28 000 €378 €/m² 378 €

13/02/2023 8 Route de Jarnages 13/02/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

08/02/2023 1 Bantardeix 08/02/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 63 000 €488 €/m² 488 €

10/01/2023 20 Gde Baleyte 10/01/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 56 000 €824 €/m² 824 €

10/01/2023 11 Feuyas 10/01/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 85 000 €904 €/m² 904 €

29/11/2022 5 Rue de la Boulangerie 29/11/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 43 000 €406 €/m² 406 €

17/11/2022 2 Route de Jarnages 17/11/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 100 500 €1 015 €/m² 1 015 €

07/11/2022 3 La Bussiere 07/11/2022 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 200 000 €1 170 €/m² 1 170 €

27/10/2022 4 Tressagne 27/10/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 38 500 €566 €/m² 566 €

22/08/2022 2 Gde Baleyte 22/08/2022 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 350 000 €1 316 €/m² 1 316 €

16/08/2022 1 La Bussiere 16/08/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 62 000 €816 €/m² 816 €

23/04/2022 7 Les Forgettes 23/04/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 18 000 €305 €/m² 305 €

23/03/2022 1 Rue de la Croix Blanche 23/03/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 42 884 €420 €/m² 420 €

14/03/2022 1 Place du Marronnier 14/03/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 20 000 €556 €/m² 556 €

08/01/2022 4 B Lavillatte Ste Marie 08/01/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 110 000 €2 157 €/m² 2 157 €

20/12/2021 4 Faye 20/12/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 98 700 €1 618 €/m² 1 618 €

16/12/2021 5285 Moulin des Forges 16/12/2021 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 107 000 €557 €/m² 557 €

21/07/2021 5696 La Bussiere 21/07/2021 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 225 000 €1 047 €/m² 1 047 €

01/06/2021 6 Chassogne 01/06/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 70 000 €603 €/m² 603 €

12/05/2021 25 Gde Baleyte 12/05/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 140 000 €1 007 €/m² 1 007 €

30/04/2021 9 Brejassoux 30/04/2021 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 121 000 €729 €/m² 729 €

19/03/2021 7 La Cosse 19/03/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 53 000 €828 €/m² 828 €

12/03/2021 20 Fot 12/03/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €

24/02/2021 1 Lapeyre 24/02/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 71 500 €1 083 €/m² 1 083 €

12/02/2021 7 Route d'Ajain 12/02/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 143 000 €1 723 €/m² 1 723 €

15/12/2020 Forges 15/12/2020 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 96 000 €522 €/m² 522 €

06/11/2020 4 B Lavillatte Ste Marie 06/11/2020 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 76 050 €1 491 €/m² 1 491 €

09/10/2020 5363 Chateauvieux 09/10/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 21 000 €500 €/m² 500 €

21/01/2020 1 Gde Baleyte 21/01/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

04/10/2019 12 B Feuyas 04/10/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 152 000 €1 567 €/m² 1 567 €

12/09/2019 10 Route de Gueret 12/09/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 103 000 €837 €/m² 837 €

30/08/2019 Les Chaumes 30/08/2019 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 36 667 €991 €/m² 991 €

09/04/2019 3 La Valazelle 09/04/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 40 000 €444 €/m² 444 €

05/03/2019 6 Lapeyre 05/03/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 140 000 €824 €/m² 824 €

28/02/2019 Les Termes 28/02/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 50 000 €746 €/m² 746 €

24/01/2019 4 B Lavillatte Ste Marie 24/01/2019 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 69 000 €1 353 €/m² 1 353 €

31/10/2018 13 Feuyas 31/10/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 106 100 €1 179 €/m² 1 179 €

31/10/2018 Les Forgettes 31/10/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 30 000 €405 €/m² 405 €

11/09/2018 La Fonnal 11/09/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 35 000 €449 €/m² 449 €

22/08/2018 Les Bouiges 22/08/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

31/07/2018 Gde Baleyte 31/07/2018 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 82 500 €682 €/m² 682 €

30/07/2018 6 Gde Baleyte 30/07/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 40 000 €606 €/m² 606 €

02/07/2018 La Cosse 02/07/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

25/04/2018 Menardeix 25/04/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 90 000 €450 €/m² 450 €

17/04/2018 Champ du Tilleul 17/04/2018 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 125 000 €947 €/m² 947 €

19/02/2018 Le Chier 19/02/2018 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 66 000 €493 €/m² 493 €

25/08/2017 Gde Baleyte 25/08/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 54 000 €711 €/m² 711 €

27/07/2017 11 Marchives 27/07/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 117 470 €1 224 €/m² 1 224 €

12/05/2017 Petabert 12/05/2017 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 48 400 €343 €/m² 343 €

21/03/2017 2 Rue sous la Forge 21/03/2017 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 22 500 €608 €/m² 608 €

01/03/2017 1 Rue de la Croix Blanche 01/03/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 50 000 €490 €/m² 490 €

24/02/2017 15 Faye 24/02/2017 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 153 700 €1 053 €/m² 1 053 €

17/01/2017 5357 Mezarnaud 17/01/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 39 763 €479 €/m² 479 €

27/12/2016 Bois de l Aillant 27/12/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

20/12/2016 Tressagne 20/12/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

25/11/2016 5 Les Ternes 25/11/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 52 000 €619 €/m² 619 €

08/11/2016 Les Gds Champs 08/11/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 113 345 €1 145 €/m² 1 145 €

19/10/2016 Pionnat 19/10/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 33 000 €446 €/m² 446 €

30/09/2016 Les Chezeauds 30/09/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 050 €1 668 €/m² 1 668 €

29/08/2016 15 Route de Jarnages 29/08/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 128 450 €1 168 €/m² 1 168 €

19/08/2016 1 Sagnevieille 19/08/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 80 000 €571 €/m² 571 €

09/08/2016 1 Gde Baleyte 09/08/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 73 000 €811 €/m² 811 €

17/06/2016 Gde Baleyte 17/06/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

30/05/2016 Les Chiers 30/05/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 134 800 €1 774 €/m² 1 774 €

04/03/2016 Pionnat 04/03/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 21 500 €371 €/m² 371 €

24/02/2016 Les Arbres 24/02/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

08/02/2016 Les Pelades 08/02/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 35 000 €417 €/m² 417 €

18/11/2015 Les Forgettes 18/11/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 78 000 €867 €/m² 867 €

18/09/2015 6 La Villetete 18/09/2015 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 20 000 €1 111 €/m² 1 111 €

31/07/2015 1 Route du Soleil 31/07/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 96 570 €1 254 €/m² 1 254 €

29/07/2015 21 Gde Baleyte 29/07/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 94 000 €734 €/m² 734 €

12/06/2015 12 Les Ternes 12/06/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €

27/04/2015 Forges 27/04/2015 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 115 000 €625 €/m² 625 €

27/04/2015 5648 La Petite Baleyte 27/04/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 73 400 €667 €/m² 667 €

27/03/2015 Bost Mort 27/03/2015 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 190 000 €1 284 €/m² 1 284 €

13/03/2015 Les Aubuges 13/03/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 53 000 €716 €/m² 716 €

06/03/2015 Le Chier 06/03/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 20 000 €333 €/m² 333 €

09/12/2014 Pionnat 09/12/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 76 300 €908 €/m² 908 €

20/11/2014 Le Chier 20/11/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 75 000 €949 €/m² 949 €

14/11/2014 5 Chateauvieux 14/11/2014 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 20 000 €588 €/m² 588 €

11/02/2014 Fot 11/02/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 82 500 €959 €/m² 959 €

Tri et filtres s'appliquent aux 105 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 105

Communes voisines · 523 € à 1 102 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Laurent5,2 KM · ▼ −14 %1 102 €

Sainte-Feyre9 KM · ▼ −10 %1 099 €

Saint-Fiel10,4 KM · ▲ +1 %1 059 €

La Saunière8 KM · ▲ +77 %814 €

Glénic9,7 KM798 €

Ajain4,6 KM · ▲ +76 %742 €

Saint-Hilaire-la-Plaine6,6 KM741 €

PionnatCETTE COMMUNE713 €

Ahun9,6 KM · ▼ −9 %711 €

Ladapeyre8,6 KM · ▲ +3 %688 €

Moutier-d'Ahun9,2 KM672 €

Cressat7,5 KM · ▲ +31 %650 €

Parsac-Rimondeix9,1 KM · ▲ +41 %637 €

Saint-Pardoux-les-Cards11,2 KM · ▼ −22 %586 €

Saint-Yrieix-les-Bois9,9 KM · ▲ +17 %533 €

Jarnages4,5 KM · ▲ +3 %523 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane63 750 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons0 / 105

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pionnat ?

Le prix médian est de 713 € par m² à Pionnat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (716 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Pionnat ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +29 %, dont -21 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Pionnat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Pionnat pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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