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France › Pionnat › Faye › n° 2

2 Faye, Pionnat

Vendu 60 000 € (984 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 2314039 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2984 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Pionnat985 €/m² 105 ventesPrix à Pionnat → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0H0347 + 0H0348
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 636 m²
Dernière vente : 984 €/m² en 2024 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Faye

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 984 € À 1 967 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/05/2024 n° 2 · Maison · 4 p. 29/05/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €
28/02/2024 n° 2 · Maison · 4 p. 28/02/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Faye, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15−35 %1 053 €/m²Maison 146 m² · vendu 2017
FAYEMÉDIANE DE LA RUE 1 618 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI984 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 4+0 %1 618 €/m²Maison 61 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 149 € 1 618 € ▲ VENTE 2024 ICI · 984 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 FAYE 61 m² 98 698 € 1 618 €
4 RUE DE LA CROIX BLANCHE 87 m² 99 963 € 1 149 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 149 € à 1 618 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 692 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Faye
Ventes sur la voie3
Pionnat
Tendance 3 ans-13 %
vs département+14 %
Rendement brut5.8 %
Voir Pionnat ↗
Creuse
Rang de la commune79ᵉ sur 153
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques732 – 937 €/m²
Voir Creuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
360 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEPionnat105 ventes · 985 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pionnat → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Faye à Pionnat ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (984 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Faye a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2024, maison de 61 m² à 60 000 €, soit 984 €/m².

Est-ce cher pour Faye ?

Non : 984 €/m² contre 1 618 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -39 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Pionnat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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