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Prix de l'immobilier à Pazayac

Prix médian de 1 589 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 120 depuis 2014 · CP 24120168ᵉ / 412 COMMUNES DU 244 % PLUS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 589 €▲ +7 %

sur 9 ventes cette année · +100 €/m² vs 2024

691 €DISPERSION 20251 882 €

VENTE MÉDIANE

123 k€

appartement 86 m²

+4 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 120 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 8,6 €/m²

Maison : 6,8 %

Évolution du prix médian

— PAZAYAC€/M²

1,6k1,5k1,3k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +31 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 7 ventes 1 446 €

Maison · 53 ventes 1 429 €

Dernières ventes à Pazayac

DÉC. 2025

1294 Le Bourg Est42 M² · APPARTEMENT 84 500 €2 012 €/m²

51 Rue du 11 Novembre 1918172 M² · MAISON 155 000 €901 €/m²

321 Rue du Chemin Creux83 M² · MAISON 155 000 €1 867 €/m²

187 Rue des Ecoles131 M² · MAISON 234 900 €1 793 €/m²

Voir les 114 ventes ↓

Composition du parc408 LOG. ▾

Principales 83,5 %Secondaires 7 %Vacants 9,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 1 %B 10 %C 48 %D 28 %E 5 %F 6 %G 3 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Pazayac

114 PLUS RÉCENTES SUR 120 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 320 € À 11 735 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PAZAYAC€/M²

31/12/2025 1294 Le Bourg Est 31/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 84 500 €2 012 €/m² 2 012 €

12/12/2025 51 Rue du 11 Novembre 1918 12/12/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 155 000 €901 €/m² 901 €

21/10/2025 321 Rue du Chemin Creux 21/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 155 000 €1 867 €/m² 1 867 €

06/10/2025 187 Rue des Ecoles 06/10/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 234 900 €1 793 €/m² 1 793 €

08/08/2025 583 Chemin de la Gravale 08/08/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

20/06/2025 243 Rue du Chemin Creux 20/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 116 608 €1 555 €/m² 1 555 €

12/05/2025 432 B Che de l Ancienne Forge 12/05/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 170 000 €1 214 €/m² 1 214 €

09/04/2025 407 Rue de la Vergne 09/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

31/03/2025 498 Rue de la Vergne 31/03/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 240 000 €1 589 €/m² 1 589 €

20/12/2024 30 Rue du 8 Mai 1945 20/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 170 100 €1 849 €/m² 1 849 €

17/12/2024 270 Rue de l Ancien Lavoir 17/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 188 150 €1 568 €/m² 1 568 €

30/10/2024 23 Impasse de l Etang 30/10/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 140 000 €1 489 €/m² 1 489 €

10/10/2024 383 Le Bourg Est 10/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 129 000 €1 433 €/m² 1 433 €

07/10/2024 37 Rue du 11 Novembre 1918 07/10/2024 · MAISON · 328 M² Maison 328 m² 130 000 €396 €/m² 396 €

26/07/2024 100 K le Gour 26/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 169 500 €1 730 €/m² 1 730 €

18/07/2024 1487 Route de Brive 18/07/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

17/06/2024 111 Impasse du Ruisseau 17/06/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 219 277 €1 462 €/m² 1 462 €

04/03/2024 68 Rue du 11 Novembre 1918 04/03/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €

07/12/2023 102 A le Gour 07/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 175 175 €2 061 €/m² 2 061 €

27/10/2023 71 Rue de Chantegrel 27/10/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 130 000 €828 €/m² 828 €

03/07/2023 101 T le Gour 03/07/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

27/06/2023 1294 Le Bourg Est 27/06/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 65 000 €1 585 €/m² 1 585 €

30/05/2023 100 R le Gour 30/05/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 97 000 €1 311 €/m² 1 311 €

28/04/2023 204 Le Bourg Ouest 28/04/2023 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 196 450 €889 €/m² 889 €

27/03/2023 100 P le Gour 27/03/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 136 500 €1 845 €/m² 1 845 €

31/01/2023 9001 F Rue de l Eglise 31/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 93 000 €1 163 €/m² 1 163 €

12/01/2023 32 Rue de la Traverse 12/01/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 118 000 €1 735 €/m² 1 735 €

16/12/2022 92 Impasse de la Vezere 16/12/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 75 000 €1 316 €/m² 1 316 €

13/12/2022 85 Rue du 19 Mars 1962 13/12/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 119 565 €1 259 €/m² 1 259 €

29/11/2022 72 Rue de la Traverse 29/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 126 000 €1 400 €/m² 1 400 €

22/11/2022 1294 Le Bourg Est 22/11/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 112 300 €1 841 €/m² 1 841 €

30/08/2022 345 Rue du 11 Novembre 1918 30/08/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 180 000 €1 837 €/m² 1 837 €

18/08/2022 193 Rue du 8 Mai 1945 18/08/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

11/08/2022 47 Impasse de la Station 11/08/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 228 257 €1 812 €/m² 1 812 €

03/08/2022 1294 Le Bourg Est 03/08/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 93 900 €1 539 €/m² 1 539 €

29/07/2022 5000 Le Ponteil 29/07/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 40 000 €320 €/m² 320 €

27/07/2022 548 Rue de la Vergne 27/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 190 000 €1 583 €/m² 1 583 €

19/07/2022 101 J le Gour 19/07/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 131 200 €1 773 €/m² 1 773 €

30/06/2022 563 Rue de Chantegrel 30/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 168 000 €1 867 €/m² 1 867 €

13/06/2022 101 Z le Gour 13/06/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

09/06/2022 94 Impasse de l Etang 09/06/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 185 670 €2 110 €/m² 2 110 €

12/04/2022 187 Rue des Ecoles 12/04/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 195 900 €1 495 €/m² 1 495 €

31/03/2022 432 Chemin de l Ancienne Forge 31/03/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 165 000 €1 875 €/m² 1 875 €

21/03/2022 34 Rue de l Ancien Lavoir 21/03/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 90 000 €692 €/m² 692 €

19/01/2022 1543 Route de Brive 19/01/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 80 000 €684 €/m² 684 €

04/11/2021 247 Allée de Lamaze 04/11/2021 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 282 000 €1 669 €/m² 1 669 €

29/09/2021 294 Rue du 11 Novembre 1918 29/09/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 171 000 €1 943 €/m² 1 943 €

20/07/2021 1295 Le Bourg Est 20/07/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 63 000 €1 465 €/m² 1 465 €

08/07/2021 1039 Route de Brive 08/07/2021 · MAISON · 475 M² Maison 475 m² 162 000 €341 €/m² 341 €

16/06/2021 2 Lamaze 16/06/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 575 000 €11 735 €/m² 11 735 €

14/06/2021 297 Allée de Lamaze 14/06/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 175 000 €1 786 €/m² 1 786 €

11/06/2021 47 Impasse de la Station 11/06/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 205 000 €1 627 €/m² 1 627 €

21/05/2021 267 Route du Pont du Gour 21/05/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

27/04/2021 9 Rue de l Ancien Lavoir 27/04/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 35 000 €389 €/m² 389 €

23/02/2021 311 Rue du Chemin Creux 23/02/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 108 300 €1 593 €/m² 1 593 €

12/02/2021 1295 Le Bourg Est 12/02/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

10/02/2021 247 Rue des Ecoles 10/02/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

09/02/2021 16 Rue du 11 Novembre 1918 09/02/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 47 500 €528 €/m² 528 €

18/01/2021 1294 Le Bourg Est 18/01/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 52 000 €1 238 €/m² 1 238 €

18/01/2021 1292 Le Bourg Est 18/01/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 155 000 €1 615 €/m² 1 615 €

30/12/2020 111 Impasse du Ruisseau 30/12/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 173 000 €1 169 €/m² 1 169 €

21/10/2020 624 Route de Brive 21/10/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 160 960 €1 210 €/m² 1 210 €

16/09/2020 Le Fraysse 16/09/2020 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 135 000 €877 €/m² 877 €

27/08/2020 360 Rue de Chantegrel 27/08/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 195 000 €1 560 €/m² 1 560 €

19/06/2020 762 Route de Brive 19/06/2020 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 290 000 €1 349 €/m² 1 349 €

26/05/2020 5000 F Rue du Fraysse Haut 26/05/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 400 €1 154 €/m² 1 154 €

20/05/2020 178 Rue de l Ancien Lavoir 20/05/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 123 000 €1 171 €/m² 1 171 €

18/05/2020 1348 Le Bourg Est 18/05/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 66 050 €1 536 €/m² 1 536 €

26/02/2020 1333 Le Bourg Est 26/02/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 66 000 €1 082 €/m² 1 082 €

10/02/2020 101 Z le Gour 10/02/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 105 000 €1 235 €/m² 1 235 €

13/01/2020 38 Rue de la Traverse 13/01/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

23/12/2019 101 Y le Gour 23/12/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

16/12/2019 247 Allée de Lamaze 16/12/2019 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 249 800 €1 478 €/m² 1 478 €

05/12/2019 100 F le Gour 05/12/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 50 000 €676 €/m² 676 €

23/10/2019 86 Rue de la Traverse 23/10/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 108 000 €1 301 €/m² 1 301 €

11/10/2019 Le Bourg Ouest 11/10/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 122 000 €1 525 €/m² 1 525 €

24/07/2019 62 Rue de la Traverse 24/07/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

08/07/2019 102 A le Gour 08/07/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 147 000 €1 729 €/m² 1 729 €

27/06/2019 432 B Che de l Ancienne Forge 27/06/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 110 000 €786 €/m² 786 €

06/06/2019 506 Rue des Ecoles 06/06/2019 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 276 945 €1 742 €/m² 1 742 €

10/04/2019 101 U le Gour 10/04/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 103 000 €1 392 €/m² 1 392 €

29/03/2019 1334 Le Bourg Est 29/03/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 48 000 €1 143 €/m² 1 143 €

19/02/2019 100 V le Gour 19/02/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 60 000 €811 €/m² 811 €

30/11/2018 1294 Le Bourg Est 30/11/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 71 000 €1 076 €/m² 1 076 €

22/10/2018 101 N le Gour 22/10/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 100 250 €1 355 €/m² 1 355 €

19/10/2018 1487 Route de Brive 19/10/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 95 000 €1 218 €/m² 1 218 €

22/08/2018 100 I le Gour 22/08/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

10/08/2018 33 Impasse du Chateau 10/08/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 77 000 €1 100 €/m² 1 100 €

12/06/2018 267 Route du Pont du Gour 12/06/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 64 000 €727 €/m² 727 €

20/12/2017 Daudevie Nord 20/12/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 206 870 €2 069 €/m² 2 069 €

09/10/2017 1295 Le Bourg Est 09/10/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 87 000 €1 426 €/m² 1 426 €

05/10/2017 Guinassou Sud 05/10/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 200 000 €1 613 €/m² 1 613 €

31/08/2017 506 Rue des Ecoles 31/08/2017 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 241 000 €1 516 €/m² 1 516 €

16/08/2017 Le Brut 16/08/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/05/2017 294 Rue du 11 Novembre 1918 15/05/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 102 000 €729 €/m² 729 €

14/04/2017 Daudevie Nord 14/04/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 50 000 €455 €/m² 455 €

13/04/2017 1294 Le Bourg Est 13/04/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 56 500 €1 378 €/m² 1 378 €

27/03/2017 Le Brut 27/03/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 156 000 €1 248 €/m² 1 248 €

02/03/2017 La Rue 02/03/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 115 000 €1 307 €/m² 1 307 €

19/10/2016 238 Chemin des Gravieres 19/10/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 180 000 €1 429 €/m² 1 429 €

13/07/2016 38 Rue de la Traverse 13/07/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 92 000 €1 108 €/m² 1 108 €

25/03/2016 47 Impasse de la Station 25/03/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 194 000 €1 540 €/m² 1 540 €

08/03/2016 1294 Le Bourg Est 08/03/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 67 000 €1 558 €/m² 1 558 €

25/01/2016 Le Bourg Est 25/01/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

04/12/2015 102 A le Gour 04/12/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 102 000 €1 200 €/m² 1 200 €

05/10/2015 254 Impasse du Ruisseau 05/10/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 60 000 €500 €/m² 500 €

21/08/2015 297 Allée de Lamaze 21/08/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 145 000 €1 480 €/m² 1 480 €

10/07/2015 Le Fraysse 10/07/2015 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 240 000 €1 143 €/m² 1 143 €

01/07/2015 1292 Le Bourg Est 01/07/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 134 000 €1 396 €/m² 1 396 €

19/11/2014 1097 Le Ponteil 19/11/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 137 000 €1 292 €/m² 1 292 €

10/10/2014 1284 Le Bourg Est 10/10/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 111 200 €1 612 €/m² 1 612 €

01/08/2014 1052 Le Gour 01/08/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 124 000 €1 409 €/m² 1 409 €

18/07/2014 990 Le Gour 18/07/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

20/02/2014 101 J le Gour 20/02/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 96 209 €1 300 €/m² 1 300 €

Tri et filtres s'appliquent aux 114 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 114

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane122 500 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons14 / 100

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pazayac ?

Le prix médian est de 1 429 € par m² à Pazayac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 446 €/m² pour un appartement, 1 429 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Pazayac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +31 %, dont +7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Pazayac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour un appartement et 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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