France › Nouvelle-Aquitaine › Vienne › Pindray

Prix de l'immobilier à Pindray

Prix médian de 831 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 47 depuis 2014 · CP 86500195ᵉ / 253 COMMUNES DU 8618 % MOINS CHER QUE VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

831 €

sur 3 ventes cette année · −154 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (831 €) est plus robuste.

456 €DISPERSION 20251 745 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

maison 108 m²

−18 % vs Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 47 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,7 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PINDRAY€/M²

1,0k0,9k0,8k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202120232024

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Vienne

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Vienne

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Vienne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 28 ventes 831 €

Dernières ventes à Pindray

AOÛT 2025

12 Rue du Lavoir210 M² · MAISON 157 000 €748 €/m²

3059 Les Loges134 M² · MAISON 90 000 €672 €/m²

1 Rue du Poirier Cure325 M² · MAISON 270 000 €831 €/m²

5000 Les Chirons32 M² · MAISON 65 000 €2 031 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Composition du parc161 LOG. ▾

Principales 73,3 %Secondaires 14,9 %Vacants 11,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 19 %D 41 %E 22 %F 8 %G 8 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Pindray

44 PLUS RÉCENTES SUR 47 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 344 € À 2 266 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PINDRAY€/M²

04/08/2025 12 Rue du Lavoir 04/08/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 157 000 €748 €/m² 748 €

18/02/2025 3059 Les Loges 18/02/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 90 000 €672 €/m² 672 €

10/12/2024 1 Rue du Poirier Cure 10/12/2024 · MAISON · 325 M² Maison 325 m² 270 000 €831 €/m² 831 €

02/09/2024 5000 Les Chirons 02/09/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 65 000 €2 031 €/m² 2 031 €

31/07/2024 22 Rue de la Dionette 31/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 90 000 €1 011 €/m² 1 011 €

18/07/2024 5117 Le Grand Poirat 18/07/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 70 000 €614 €/m² 614 €

27/03/2024 7 Graille 27/03/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 97 000 €746 €/m² 746 €

19/01/2024 8 Rue du Lavoir 19/01/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 265 000 €2 208 €/m² 2 208 €

12/01/2024 9 Rue des Vieilles Vignes 12/01/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 130 000 €985 €/m² 985 €

01/12/2023 17 Rue de la Dionette 01/12/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 141 499 €1 033 €/m² 1 033 €

27/10/2023 10 Rue de la Dionette 27/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

18/10/2023 4 Rue de l Eglise 18/10/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 69 570 €953 €/m² 953 €

22/09/2023 2 Couppe 22/09/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

11/08/2023 1 Rue du Chemin Creux 11/08/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €

28/07/2023 2 Rue des Vieilles Vignes 28/07/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 89 420 €1 104 €/m² 1 104 €

12/06/2023 4 Rue du Poirier Cure 12/06/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 150 000 €1 515 €/m² 1 515 €

05/05/2023 3 Chemin des Nagasses 05/05/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 25 500 €554 €/m² 554 €

02/05/2023 5 Prunier 02/05/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

17/01/2023 5120 Le Poirat 17/01/2023 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 160 000 €696 €/m² 696 €

22/09/2022 18 Rue du Lavoir 22/09/2022 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 370 000 €1 682 €/m² 1 682 €

19/07/2022 5156 Les Champs Bally 19/07/2022 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 20 000 €714 €/m² 714 €

29/12/2021 3 Rue du Chemin Creux 29/12/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 104 855 €1 248 €/m² 1 248 €

24/08/2021 9 Rue du Lavoir 24/08/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 55 100 €535 €/m² 535 €

19/08/2021 12 Rue du Lavoir 19/08/2021 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 141 000 €671 €/m² 671 €

09/04/2021 11 Chemin des Nagasses 09/04/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

07/10/2020 5 Rue de la Dionette 07/10/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 108 000 €1 137 €/m² 1 137 €

05/08/2020 3 Brandes du Plasteau 05/08/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 130 000 €1 140 €/m² 1 140 €

05/05/2020 Prunier 05/05/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 44 000 €846 €/m² 846 €

09/08/2019 6 Rue de la Dionette 09/08/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 95 000 €864 €/m² 864 €

03/06/2019 2 Chemin des Nagasses 03/06/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 100 000 €714 €/m² 714 €

30/04/2019 8 Rue du Gardour 30/04/2019 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 179 900 €882 €/m² 882 €

28/12/2018 Lebeaupin 28/12/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 47 500 €594 €/m² 594 €

03/05/2018 Pieces du Bois de la Groge 03/05/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 226 572 €2 266 €/m² 2 266 €

21/03/2018 La Roche A Baussant 21/03/2018 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 100 000 €595 €/m² 595 €

02/07/2016 Le Bourg 02/07/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 79 050 €815 €/m² 815 €

30/12/2015 12 Rue du Lavoir 30/12/2015 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 165 000 €786 €/m² 786 €

02/10/2015 8 Rue du Gardour 02/10/2015 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 155 000 €760 €/m² 760 €

11/09/2015 13 Couppe 11/09/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 78 000 €650 €/m² 650 €

19/05/2015 20 Rue du Chemin Creux 19/05/2015 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 40 220 €1 219 €/m² 1 219 €

07/04/2015 11 Rue du Lavoir 07/04/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 67 000 €657 €/m² 657 €

20/02/2015 6 Rue de l Eglise 20/02/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 66 000 €904 €/m² 904 €

25/09/2014 La Roche A Baussant 25/09/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

02/05/2014 La Chardonnerie 02/05/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

14/02/2014 Lebeaupin 14/02/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 55 000 €344 €/m² 344 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Communes voisines · 668 € à 1 163 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chapelle-Viviers7,6 KM · ▲ +3 %1 163 €

Civaux13 KM · ▲ +14 %1 163 €

Fleix9,6 KM1 049 €

Lussac-les-Châteaux12,3 KM · ▲ +5 %1 036 €

Paizay-le-Sec10,6 KM1 027 €

Montmorillon7,8 KM · ▼ −7 %1 015 €

Leignes-sur-Fontaine4,3 KM · ▲ +13 %977 €

Journet12,9 KM · ▲ +13 %883 €

Saulgé13 KM · ▲ +22 %881 €

Sillars8,9 KM · ▼ −5 %872 €

Antigny6 KM · ▲ +2 %833 €

PindrayCETTE COMMUNE831 €

Saint-Germain9,2 KM · ▼ −27 %816 €

Jouhet1,3 KM814 €

Haims7,7 KM779 €

Saint-Savin9,2 KM · ▼ −27 %668 €

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Estimation calée sur les 47 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons0 / 44

Dernière vente04/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pindray ?

Le prix médian est de 831 € par m² à Pindray, d'après les ventes DVF 2014–2025 (831 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Pindray ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Pindray ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Pindray pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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