France › Auvergne-Rhône-Alpes › Ain › Outriaz

Prix de l'immobilier à Outriaz

Prix médian de 1 312 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 35 depuis 2014 · CP 01430329ᵉ / 357 COMMUNES DU 0131 % MOINS CHER QUE AIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 312 €

sur 3 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 312 €) est plus robuste.

492 €DISPERSION 20262 070 €

VENTE MÉDIANE

164 k€

maison 125 m²

−31 % vs Ain

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 8,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— OUTRIAZ€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2017

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Ain

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Ain

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Ain

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 14 ventes 1 414 €

Dernières ventes à Outriaz

MARS 2026

12 Rue de l'Arbepin150 M² · MAISON 210 000 €1 400 €/m²

1 Lotissement les Montaines133 M² · MAISON 300 000 €2 256 €/m²

111 Route du Flon134 M² · MAISON 275 000 €2 052 €/m²

1 Impasse du Fonds des Cours63 M² · MAISON 24 000 €381 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Composition du parc129 LOG. ▾

Principales 81,6 %Secondaires 4,8 %Vacants 13,6 %

13,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 35,7 % · 10

D 17,9 % · 5

E 17,9 % · 5

F 10,7 % · 3

G 17,9 % · 5

28 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

28,6 % de passoires (F + G) ici10,1 % Ain9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 17,9 %

2028 F et G 28,6 %

2034 E, F et G 46,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Outriaz

33 PLUS RÉCENTES SUR 35 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 381 € À 2 256 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS OUTRIAZ€/M²

21/03/2026 12 Rue de l'Arbepin 21/03/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 210 000 €1 400 €/m² 1 400 €

10/03/2026 1 Lotissement les Montaines 10/03/2026 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 300 000 €2 256 €/m² 2 256 €

25/02/2026 111 Route du Flon 25/02/2026 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 275 000 €2 052 €/m² 2 052 €

17/09/2025 1 Impasse du Fonds des Cours 17/09/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 24 000 €381 €/m² 381 €

22/04/2025 15 B Rte du Flon 22/04/2025 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 261 350 €1 172 €/m² 1 172 €

01/10/2024 18 Rue de l'Arbepin 01/10/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

10/09/2024 19 Route du Pisseloup 10/09/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 50 000 €794 €/m² 794 €

06/09/2024 24 Route du Pisseloup 06/09/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 225 000 €1 991 €/m² 1 991 €

03/11/2023 1 B Imp du Fonds des Cours 03/11/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 32 000 €604 €/m² 604 €

26/10/2023 1 Impasse du Fonds des Cours 26/10/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 28 000 €444 €/m² 444 €

29/09/2023 8 Rue de l'Arbepin 29/09/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 200 000 €1 429 €/m² 1 429 €

28/07/2023 24 Route du Pisseloup 28/07/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 195 000 €1 726 €/m² 1 726 €

15/06/2021 2 Rue Derriere la Chapelle 15/06/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 170 000 €1 382 €/m² 1 382 €

15/02/2021 5 Lotissement le Traverset 15/02/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 157 500 €1 240 €/m² 1 240 €

02/03/2020 5 Route du Pisseloup 02/03/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 90 000 €783 €/m² 783 €

16/01/2020 3 Route du Flon 16/01/2020 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 150 000 €829 €/m² 829 €

05/04/2019 3 Rue de l'Ecole 05/04/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 100 000 €645 €/m² 645 €

01/03/2019 3 Chemin des Tilles 01/03/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 221 900 €1 897 €/m² 1 897 €

14/01/2019 12 Rue de l'Arbepin 14/01/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 145 000 €967 €/m² 967 €

12/09/2018 5 Lotissement les Montaines 12/09/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 196 600 €1 855 €/m² 1 855 €

08/06/2018 12 Lotissement le Traverset 08/06/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 183 000 €1 926 €/m² 1 926 €

26/01/2018 1 Route du Flon 26/01/2018 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 79 000 €530 €/m² 530 €

22/12/2017 3 Chemin des Tilles 22/12/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 210 000 €1 795 €/m² 1 795 €

03/10/2017 4 Lotissement les Montaines 03/10/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 220 750 €2 164 €/m² 2 164 €

29/08/2017 12 Rue de l'Arbepin 29/08/2017 · MAISON · 150 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 150 m² 107 000 €713 €/m² 713 €

01/08/2017 10 Rue de l'Arbepin 01/08/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 128 000 €1 243 €/m² 1 243 €

21/07/2017 Le Village 21/07/2017 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 153 600 €1 031 €/m² 1 031 €

04/05/2017 24 B Rte du Pisseloup 04/05/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 175 000 €1 549 €/m² 1 549 €

20/01/2017 La Moulaz 20/01/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 165 000 €1 100 €/m² 1 100 €

22/11/2016 Le Village 22/11/2016 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 162 000 €831 €/m² 831 €

14/12/2015 2 Route du Pisseloup 14/12/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 179 200 €2 240 €/m² 2 240 €

29/01/2015 6 Lotissement le Traverset 29/01/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 147 700 €1 846 €/m² 1 846 €

12/12/2014 12 Lotissement le Traverset 12/12/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Communes voisines · 1 000 € à 1 824 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Condamine4,6 KM1 824 €

Maillat6,9 KM1 671 €

Saint-Martin-du-Frêne7,9 KM1 611 €

Port10,9 KM1 531 €

Challes-la-Montagne9,2 KM1 454 €

Les Neyrolles10,5 KM1 413 €

Vieu-d'Izenave2,3 KM1 360 €

Champdor-Corcelles6,6 KM · ▲ +97 %1 348 €

Aranc7,9 KM1 342 €

OutriazCETTE COMMUNE1 312 €

Boyeux-Saint-Jérôme7,5 KM1 191 €

Lantenay1,2 KM1 174 €

Brénod4,6 KM1 098 €

Nantua10,6 KM · ▼ −14 %1 074 €

Cerdon6,5 KM1 072 €

Labalme5,8 KM1 000 €

Les 357 communes des Ain →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Outriaz

Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane163 500 €

Surface médiane125 m²

Appartements / maisons4 / 29

Dernière vente21/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Outriaz ?

Le prix médian est de 1 312 € par m² à Outriaz, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 414 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Outriaz ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Outriaz ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Outriaz pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien