France › Auvergne-Rhône-Alpes › Ain › Les Neyrolles

Prix de l'immobilier à Les Neyrolles

Prix médian de 2 057 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 86 depuis 2014 · CP 01130304ᵉ / 356 COMMUNES DU 0127 % MOINS CHER QUE AIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 057 €▼ −4 %

sur 10 ventes cette année · −79 €/m² vs 2024

658 €DISPERSION 20252 338 €

VENTE MÉDIANE

146 k€

maison 105 m²

−27 % vs Ain

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 86 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

15,6 %

loyer médian 8,7 €/m²

Maison : 6,5 %

Évolution du prix médian

— LES NEYROLLES€/M²

2,1k1,8k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020222025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +49 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 10 ventes 667 €

Maison · 35 ventes 1 568 €

Dernières ventes à Les Neyrolles

DÉC. 2025

9 Route de Geneve100 M² · MAISON 137 000 €1 370 €/m²

6 Rue de la Doye76 M² · MAISON 161 800 €2 129 €/m²

4 Rue du Viaduc70 M² · APPARTEMENT 140 000 €2 000 €/m²

6 Route du Poizat118 M² · MAISON 320 000 €2 712 €/m²

Voir les 78 ventes ↓

Composition du parc278 LOG. ▾

Principales 87,4 %Secondaires 4 %Vacants 8,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 16 %D 50 %E 20 %F 9 %G 3 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Les Neyrolles

78 PLUS RÉCENTES SUR 86 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 367 € À 3 847 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LES NEYROLLES€/M²

31/12/2025 9 Route de Geneve 31/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 137 000 €1 370 €/m² 1 370 €

18/11/2025 6 Rue de la Doye 18/11/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 161 800 €2 129 €/m² 2 129 €

17/09/2025 4 Rue du Viaduc 17/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/07/2025 6 Route du Poizat 24/07/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 320 000 €2 712 €/m² 2 712 €

17/07/2025 15 Route de Geneve 17/07/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 166 000 €902 €/m² 902 €

01/07/2025 38 Route de Geneve 01/07/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 200 000 €1 869 €/m² 1 869 €

23/06/2025 10 Route de Geneve 23/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 105 900 €1 103 €/m² 1 103 €

10/06/2025 24 Rue des Nympheas 10/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 300 000 €3 371 €/m² 3 371 €

27/02/2025 8 Route de Geneve 27/02/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 205 000 €2 113 €/m² 2 113 €

25/02/2025 5 Rue de la Devy 25/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 133 300 €2 222 €/m² 2 222 €

30/12/2024 Vers les Scies 30/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 62 500 €1 008 €/m² 1 008 €

23/12/2024 4 Impasse des Moulins 23/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 198 000 €2 084 €/m² 2 084 €

21/10/2024 5 Route de Geneve 21/10/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 38 000 €760 €/m² 760 €

06/06/2024 1 Place des Vignettes 06/06/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 205 000 €2 384 €/m² 2 384 €

02/05/2024 1 Rue des Nympheas 02/05/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 225 000 €2 744 €/m² 2 744 €

27/03/2024 2 Rue des Nympheas 27/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

22/12/2023 14 B Rte de Geneve 22/12/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 103 000 €1 030 €/m² 1 030 €

13/12/2023 34 Route de Geneve 13/12/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 126 000 €1 050 €/m² 1 050 €

31/10/2023 5268 Chemin du Passolet 31/10/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 138 000 €1 568 €/m² 1 568 €

26/09/2023 9 B Rue de la Devy 26/09/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

26/07/2023 16 Route de Geneve 26/07/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

21/07/2023 6 Place Place de l'Eglise 21/07/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

12/06/2023 6 Montée de la Croix Rousse 12/06/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 140 000 €1 414 €/m² 1 414 €

13/04/2023 12 Route Route du Poizat 13/04/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 205 000 €1 577 €/m² 1 577 €

21/03/2023 8 Place Place de l'Eglise 21/03/2023 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 240 000 €1 188 €/m² 1 188 €

06/03/2023 24 Route de Geneve 06/03/2023 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 215 000 €652 €/m² 652 €

12/12/2022 28 Route de Geneve 12/12/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 125 000 €1 453 €/m² 1 453 €

04/11/2022 26 Route de Geneve 04/11/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 75 000 €806 €/m² 806 €

14/10/2022 28 Route de Geneve 14/10/2022 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 167 700 €818 €/m² 818 €

29/06/2022 3 Impasse des Moulins 29/06/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

22/06/2022 6 Rue des Nympheas 22/06/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 295 000 €2 269 €/m² 2 269 €

25/05/2022 4 Route Route du Poizat 25/05/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

11/04/2022 4 Rue de la Cascade 11/04/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 155 000 €1 384 €/m² 1 384 €

15/02/2022 36 Route de Geneve 15/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 103 000 €1 288 €/m² 1 288 €

29/11/2021 7 Route de Geneve 29/11/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 119 000 €1 253 €/m² 1 253 €

02/11/2021 6 Rue de la Doye 02/11/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

01/10/2021 30 Route de Geneve 01/10/2021 · APPT · 267 M² Appartement 267 m² 155 000 €581 €/m² 581 €

10/09/2021 10 Route Route du Poizat 10/09/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 70 000 €583 €/m² 583 €

01/09/2021 2 Chemin des Scies 01/09/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 189 000 €1 350 €/m² 1 350 €

12/07/2021 28 Route de Geneve 12/07/2021 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 132 000 €644 €/m² 644 €

06/04/2021 4 Rue de la Devy 06/04/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 140 736 €1 581 €/m² 1 581 €

25/02/2021 9 Rue de la Doye 25/02/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 100 000 €1 149 €/m² 1 149 €

12/01/2021 5119 Village 12/01/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

11/01/2021 8 Rue Jean Baptiste Frejus 11/01/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/11/2020 7 Rue Jean Baptiste Frejus 30/11/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

30/11/2020 5270 Impasse des Moulins 30/11/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 185 000 €1 637 €/m² 1 637 €

16/11/2020 Derriere les Moulins 16/11/2020 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 230 000 €987 €/m² 987 €

28/02/2020 2 Rue de la Doye 28/02/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 172 000 €1 977 €/m² 1 977 €

14/02/2020 Colliard 14/02/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 152 740 €1 131 €/m² 1 131 €

27/01/2020 Trabaronne 27/01/2020 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 95 000 €660 €/m² 660 €

12/11/2019 3 Rue de Lalliat 12/11/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

30/09/2019 Village 30/09/2019 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 110 000 €1 864 €/m² 1 864 €

23/09/2019 12 Route Route du Poizat 23/09/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 147 000 €1 131 €/m² 1 131 €

30/04/2019 Village 30/04/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 90 000 €1 034 €/m² 1 034 €

17/10/2018 5122 Village 17/10/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 158 000 €1 129 €/m² 1 129 €

14/09/2018 2 B Rte de Geneve 14/09/2018 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 240 000 €1 412 €/m² 1 412 €

16/07/2018 7 Rue de Lalliat 16/07/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

27/06/2018 2 Montée de la Croix Rousse 27/06/2018 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 112 450 €614 €/m² 614 €

26/03/2018 10 Place Place de l Eglise 26/03/2018 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 128 000 €934 €/m² 934 €

13/03/2018 3 Rue des Vignettes 13/03/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 155 000 €1 782 €/m² 1 782 €

03/11/2017 4 Place Place de l Eglise 03/11/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 70 000 €886 €/m² 886 €

25/09/2017 31 Rue des Nympheas 25/09/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

07/10/2016 4 Impasse des Moulins 07/10/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 185 000 €1 947 €/m² 1 947 €

28/09/2016 4 Route Route du Poizat 28/09/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 57 000 €722 €/m² 722 €

11/11/2015 21 Route de Geneve 11/11/2015 · MAISON · 379 M² Maison 379 m² 305 500 €806 €/m² 806 €

16/10/2015 19 Montée de la Croix Rousse 16/10/2015 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 149 600 €991 €/m² 991 €

09/10/2015 6 Place Place de l'Eglise 09/10/2015 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

29/05/2015 2 Rue des Vignettes 29/05/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

26/02/2015 5272 Chemin du Passolet 26/02/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 170 000 €1 683 €/m² 1 683 €

26/01/2015 6 Place Place de l'Eglise 26/01/2015 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 111 000 €2 413 €/m² 2 413 €

28/11/2014 4 Rue de la Cascade 28/11/2014 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 777 000 €3 847 €/m² 3 847 €

21/10/2014 2 Impasse des Moulins 21/10/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 153 000 €1 611 €/m² 1 611 €

11/09/2014 Vers les Scies 11/09/2014 · APPT · 244 M² Appartement 244 m² 280 000 €1 148 €/m² 1 148 €

10/07/2014 7 Montée de la Croix Rousse 10/07/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 148 820 €1 860 €/m² 1 860 €

28/04/2014 3 Route de Geneve 28/04/2014 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 77 000 €367 €/m² 367 €

28/02/2014 4 Rue des Vignettes 28/02/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 178 000 €1 695 €/m² 1 695 €

14/02/2014 12 Route Route du Poizat 14/02/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 130 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/02/2014 1 Lotissement le sous Bois 07/02/2014 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 199 000 €1 508 €/m² 1 508 €

Tri et filtres s'appliquent aux 78 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 78

Communes voisines · 1 046 € à 1 963 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Béard-Géovreissiat8,5 KM · ▲ +4 %1 963 €

Condamine7,3 KM1 847 €

Brion7,2 KM1 792 €

Montréal-la-Cluse6 KM · ▼ −4 %1 644 €

Martignat7,9 KM · ▲ +7 %1 623 €

Maillat7,4 KM1 620 €

Le Poizat-Lalleyriat4,8 KM · ▲ +22 %1 600 €

Saint-Martin-du-Frêne6,2 KM · ▲ +25 %1 578 €

Charix6,2 KM1 531 €

Port5,6 KM · ▼ −30 %1 524 €

Apremont7,9 KM1 438 €

Les NeyrollesCETTE COMMUNE1 393 €

Saint-Germain-de-Joux9,1 KM · ▲ +66 %1 385 €

Vieu-d'Izenave9,3 KM1 360 €

Nantua2,5 KM · ▲ +19 %1 054 €

Brénod9,2 KM · ▲ +26 %1 046 €

Les 356 communes des Ain →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Les Neyrolles

Estimation calée sur les 86 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane146 000 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons14 / 64

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Neyrolles ?

Le prix médian est de 1 393 € par m² à Les Neyrolles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (667 €/m² pour un appartement, 1 568 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Les Neyrolles ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +49 %, dont -4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Les Neyrolles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 15,6 % pour un appartement et 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien