Prix de l'immobilier à Cerdon
Prix médian de 1 215 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 154 depuis 2014 · CP 01450343ᵉ / 356 COMMUNES DU 0144 % MOINS CHER QUE AIN
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 215 €▼ −10 %
sur 9 ventes cette année · −135 €/m² vs 2024
489 €DISPERSION 20252 000 €
VENTE MÉDIANE
95 k€
maison 89 m²
−44 % vs Ain
VENTES ANALYSÉES
9
en 2025 · 154 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
13,7 %
loyer médian 8,5 €/m²
Maison : 9,3 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 067 €▼ −8 %
médiane sur 59 ventes (2021–2025)
489 €DISPERSION 5 ANS2 000 €
VENTE MÉDIANE
95 k€
maison 89 m²
−44 % vs Ain
VENTES ANALYSÉES
59
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
13,7 %
loyer médian 8,5 €/m²
Maison : 9,3 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 067 €▲ +20 %
médiane sur 154 ventes depuis 2014
489 €DISPERSION DEPUIS 20142 000 €
VENTE MÉDIANE
95 k€
maison 89 m²
−44 % vs Ain
VENTES ANALYSÉES
154
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
13,7 %
loyer médian 8,5 €/m²
Maison : 9,3 %
Évolution du prix médian
— CERDON€/M²
1,4k1,1k0,9k0,7k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▼ 10 %
SUR 5 ANS
▼ 8 %
DEPUIS 2014
▲ +20 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 7 ventes
740 €
Maison · 52 ventes
1 095 €
Dernières ventes à Cerdon
1099 Rue de la Cartonnerie53 M² · MAISON
100 000 €1 887 €/m²
170 A Rue du Verger Billon92 M² · MAISON
140 000 €1 522 €/m²
100 Rue du Bief75 M² · MAISON
73 500 €980 €/m²
195 Rue du 12 Juillet 1944164 M² · MAISON
220 000 €1 341 €/m²
Composition du parc430 LOG. ▾
Principales 74,2 %Secondaires 9,3 %Vacants 16,5 %
16,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾
A 8 %B 7 %C 24 %D 25 %E 15 %F 13 %G 8 %
21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Prix par rue à Cerdon · 1 056 € à 1 159 €/m²
3 ruesToutes les ventes à Cerdon
139 PLUS RÉCENTES SUR 154 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 310 € À 18 423 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS CERDON€/M²
29/12/2025
1099 Rue de la Cartonnerie
29/12/2025 · MAISON · 53 M²
Maison
53 m²
100 000 €1 887 €/m²
1 887 €
23/12/2025
170 A Rue du Verger Billon
23/12/2025 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
140 000 €1 522 €/m²
1 522 €
24/11/2025
195 Rue du 12 Juillet 1944
24/11/2025 · MAISON · 164 M²
Maison
164 m²
220 000 €1 341 €/m²
1 341 €
20/11/2025
29 Rue de la Grand'Cote
20/11/2025 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
97 000 €890 €/m²
890 €
12/09/2025
107 Rue de la Suisse
12/09/2025 · MAISON · 123 M²
Maison
123 m²
149 500 €1 215 €/m²
1 215 €
25/04/2025
271 Rue du Verger Billon
25/04/2025 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
166 000 €1 456 €/m²
1 456 €
30/05/2024
5297 Rue du 12 Juillet 1944
30/05/2024 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
215 000 €1 433 €/m²
1 433 €
13/03/2024
142 A Rue de Moyriat
13/03/2024 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
162 000 €1 350 €/m²
1 350 €
28/02/2024
151 Rue de la Californie
28/02/2024 · MAISON · 153 M²
Maison
153 m²
248 000 €1 621 €/m²
1 621 €
19/01/2024
36 Impasse du Ras Bolliet
19/01/2024 · MAISON · 142 M²
Maison
142 m²
114 800 €808 €/m²
808 €
17/07/2023
2 Rue de Marcheroux
17/07/2023 · APPT · 53 M²
Appartement
53 m²
65 000 €1 226 €/m²
1 226 €
23/05/2023
446 C Rue de la Suisse
23/05/2023 · MAISON · 63 M²
Maison
63 m²
109 000 €1 730 €/m²
1 730 €
02/02/2023
1057 Rue de la Cartonnerie
02/02/2023 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
65 000 €1 300 €/m²
1 300 €
15/12/2022
19 Rue de la Grand'Cote
15/12/2022 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
91 410 €1 306 €/m²
1 306 €
09/09/2022
32 Rue du 12 Juillet 1944
09/09/2022 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
25 000 €417 €/m²
417 €
26/08/2022
54 Rue de la Gumarde
26/08/2022 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
200 000 €2 000 €/m²
2 000 €
22/08/2022
428 Rue de la Suisse
22/08/2022 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
150 000 €1 786 €/m²
1 786 €
26/07/2022
152 Rue du 12 Juillet 1944
26/07/2022 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
239 000 €2 320 €/m²
2 320 €
13/06/2022
36 Rue de la Grand'Cote
13/06/2022 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
160 000 €1 600 €/m²
1 600 €
31/05/2022
36 Impasse du Ras Bolliet
31/05/2022 · MAISON · 142 M²
Maison
142 m²
89 000 €627 €/m²
627 €
05/05/2022
272 Rue du Verger Billon
05/05/2022 · MAISON · 123 M²
Maison
123 m²
80 850 €657 €/m²
657 €
07/04/2022
105 Rue de Marcheroux
07/04/2022 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
130 000 €1 757 €/m²
1 757 €
10/03/2022
38 Rue du 12 Juillet 1944
10/03/2022 · APPT · 77 M²
Appartement
77 m²
40 000 €519 €/m²
519 €
01/03/2022
269 Rue de la Grand'Cote
01/03/2022 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
249 000 €1 915 €/m²
1 915 €
14/12/2021
76 Rue de la Grand'Cote
14/12/2021 · MAISON · 132 M²
Maison
132 m²
240 000 €1 818 €/m²
1 818 €
09/11/2021
48 Rue de la Grand'Cote
09/11/2021 · MAISON · 64 M²
Maison
64 m²
105 000 €1 641 €/m²
1 641 €
04/11/2021
19 Rue de la Gumarde
04/11/2021 · MAISON · 346 M²
Maison
346 m²
580 000 €1 676 €/m²
1 676 €
27/09/2021
165 Rue de la Suisse
27/09/2021 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
120 000 €2 000 €/m²
2 000 €
18/08/2021
201 Rue du 12 Juillet 1944
18/08/2021 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
243 000 €2 480 €/m²
2 480 €
06/08/2021
36 Rue de la Fontaine
06/08/2021 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
79 000 €1 129 €/m²
1 129 €
01/07/2021
1244 Rue de la Cartonnerie
01/07/2021 · MAISON · 25 M²
Maison
25 m²
35 000 €1 400 €/m²
1 400 €
30/06/2021
47 A Rue du 12 Juillet 1944
30/06/2021 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
117 500 €1 335 €/m²
1 335 €
11/05/2021
16 Rue du 12 Juillet 1944
11/05/2021 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
80 000 €640 €/m²
640 €
10/05/2021
25 Impasse du Ras Bolliet
10/05/2021 · MAISON · 37 M²
Maison
37 m²
20 000 €541 €/m²
541 €
26/03/2021
1161 Rue de la Cartonnerie
26/03/2021 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
99 750 €831 €/m²
831 €
25/03/2021
531 Rue de la Suisse
25/03/2021 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
120 000 €1 091 €/m²
1 091 €
16/02/2021
163 Rue du 12 Juillet 1944
16/02/2021 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
95 000 €1 056 €/m²
1 056 €
23/12/2020
16 Place de la Vigneronne
23/12/2020 · MAISON · 186 M²
Maison
186 m²
90 000 €484 €/m²
484 €
18/12/2020
201 Rue du 12 Juillet 1944
18/12/2020 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
215 000 €2 194 €/m²
2 194 €
10/11/2020
Sous Rozetand
10/11/2020 · MAISON · 139 M²
Maison
139 m²
195 000 €1 403 €/m²
1 403 €
26/10/2020
En Balme
26/10/2020 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
130 000 €1 625 €/m²
1 625 €
23/10/2020
119 Rue de la Cuivrerie
23/10/2020 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
69 000 €1 062 €/m²
1 062 €
21/10/2020
269 Rue de la Grand'Cote
21/10/2020 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
200 000 €1 538 €/m²
1 538 €
29/09/2020
40 Rue des Terreaux
29/09/2020 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
165 000 €1 100 €/m²
1 100 €
28/08/2020
La Suisse
28/08/2020 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
73 000 €730 €/m²
730 €
25/08/2020
42 Rue de Marcheroux
25/08/2020 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
89 000 €1 328 €/m²
1 328 €
14/05/2020
Aux Condamines
14/05/2020 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
95 000 €792 €/m²
792 €
14/05/2020
5305 Rue du 12 Juillet 1944
14/05/2020 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
90 000 €1 125 €/m²
1 125 €
20/04/2020
104 Chemin des Dames
20/04/2020 · MAISON · 119 M²
Maison
119 m²
120 000 €1 008 €/m²
1 008 €
06/04/2020
574 Rue de la Suisse
06/04/2020 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
159 000 €1 325 €/m²
1 325 €
21/10/2019
46 C Pl de la Vigneronne
21/10/2019 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
107 000 €1 081 €/m²
1 081 €
25/07/2019
Aux Parailles
25/07/2019 · MAISON · 139 M²
Maison
139 m²
133 500 €960 €/m²
960 €
10/07/2019
278 A Pont de Preau
10/07/2019 · MAISON · 138 M²
Maison
138 m²
280 000 €2 029 €/m²
2 029 €
09/07/2019
1161 Rue de la Cartonnerie
09/07/2019 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
105 000 €1 750 €/m²
1 750 €
26/06/2019
163 Rue du 12 Juillet 1944
26/06/2019 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
62 000 €689 €/m²
689 €
17/06/2019
La Dordanne
17/06/2019 · MAISON · 67 M²
Maison
67 m²
40 000 €597 €/m²
597 €
16/04/2019
207 Rue de la Californie
16/04/2019 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
75 000 €735 €/m²
735 €
09/04/2019
A Choin
09/04/2019 · MAISON · 397 M²
Maison
397 m²
367 000 €924 €/m²
924 €
05/03/2019
Pont de Preau
05/03/2019 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
118 000 €1 686 €/m²
1 686 €
25/01/2019
137 Rue de la Grand'Cote
25/01/2019 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
96 000 €1 333 €/m²
1 333 €
14/01/2019
Cerdon
14/01/2019 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
1 787 000 €18 423 €/m²
18 423 €
10/12/2018
152 Rue du 12 Juillet 1944
10/12/2018 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
110 850 €1 076 €/m²
1 076 €
27/08/2018
86 Rue du Verger Billon
27/08/2018 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
158 000 €1 681 €/m²
1 681 €
09/07/2018
Cerdon
09/07/2018 · MAISON · 138 M²
Maison
138 m²
168 000 €1 217 €/m²
1 217 €
22/06/2018
Preau
22/06/2018 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
26 000 €310 €/m²
310 €
20/06/2018
5297 Rue du 12 Juillet 1944
20/06/2018 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
175 000 €1 167 €/m²
1 167 €
05/06/2018
71 Rue du 12 Juillet 1944
05/06/2018 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
25 000 €357 €/m²
357 €
17/04/2018
Cerdon
17/04/2018 · MAISON · 217 M²
Maison
217 m²
109 000 €502 €/m²
502 €
05/01/2018
La Suisse
05/01/2018 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
78 500 €1 121 €/m²
1 121 €
09/11/2017
7 Rue de la Grand'Cote
09/11/2017 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
60 250 €861 €/m²
861 €
31/10/2017
Rozetand
31/10/2017 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
170 480 €1 833 €/m²
1 833 €
28/08/2017
61 Rue du 12 Juillet 1944
28/08/2017 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
43 000 €581 €/m²
581 €
08/08/2017
164 Rue de la Grand'Cote
08/08/2017 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
104 200 €1 012 €/m²
1 012 €
10/07/2017
42 Rue de Marcheroux
10/07/2017 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
70 680 €1 055 €/m²
1 055 €
09/06/2017
310 Rue du 12 Juillet 1944
09/06/2017 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
123 900 €991 €/m²
991 €
29/03/2017
319 Rue du 12 Juillet 1944
29/03/2017 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
50 000 €833 €/m²
833 €
21/02/2017
112 Rue du Verger Billon
21/02/2017 · MAISON · 178 M²
Maison
178 m²
221 700 €1 246 €/m²
1 246 €
14/10/2016
Cote Favre
14/10/2016 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
100 000 €1 042 €/m²
1 042 €
20/05/2016
La Suisse
20/05/2016 · MAISON · 142 M²
Maison
142 m²
85 000 €599 €/m²
599 €
01/02/2016
La Suisse
01/02/2016 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
165 000 €1 587 €/m²
1 587 €
28/08/2015
7 Rue de la Grand'Cote
28/08/2015 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
56 450 €806 €/m²
806 €
22/07/2015
48 Rue de la Grand'Cote
22/07/2015 · MAISON · 64 M²
Maison
64 m²
94 000 €1 469 €/m²
1 469 €
Tri et filtres s'appliquent aux 139 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 139
Communes voisines · 981 € à 2 051 €/m²
CerdonCETTE COMMUNE1 067 €
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 154 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane95 000 €
Surface médiane89 m²
Appartements / maisons14 / 125
Dernière vente29/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cerdon ?
Le prix médian est de 1 067 € par m² à Cerdon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (740 €/m² pour un appartement, 1 095 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Cerdon ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -8 %, dont -10 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Cerdon ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,7 % pour un appartement et 9,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP