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Prix de l'immobilier à Champdor-Corcelles

Prix médian de 1 135 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 81 depuis 2014 · CP 01110326ᵉ / 356 COMMUNES DU 0132 % MOINS CHER QUE AIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 135 €▼ −32 %

sur 7 ventes cette année · −532 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 299 €) est plus robuste.

538 €DISPERSION 20252 630 €

VENTE MÉDIANE

133 k€

maison 102 m²

−32 % vs Ain

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 81 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 8,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHAMPDOR-CORCELLES€/M²

2,4k1,9k1,4k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▼ 32 %

SUR 5 ANS

▼ 38 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 32 ventes 1 341 €

Dernières ventes à Champdor-Corcelles

DÉC. 2025

105 Route de Combe Noire85 M² · MAISON 82 000 €965 €/m²

375 Rue Principale55 M² · MAISON 30 000 €545 €/m²

345 Rue Principale117 M² · MAISON 182 000 €1 556 €/m²

70 Rue du Tonkin52 M² · MAISON 59 000 €1 135 €/m²

Voir les 76 ventes ↓

Composition du parc411 LOG. ▾

Principales 70,4 %Secondaires 20,9 %Vacants 8,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 1 %B 2 %C 3 %D 26 %E 38 %F 9 %G 20 %

29 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Champdor-Corcelles

76 PLUS RÉCENTES SUR 81 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 347 € À 2 815 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHAMPDOR-CORCELLES€/M²

23/12/2025 105 Route de Combe Noire 23/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 82 000 €965 €/m² 965 €

16/12/2025 375 Rue Principale 16/12/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 30 000 €545 €/m² 545 €

12/12/2025 345 Rue Principale 12/12/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 182 000 €1 556 €/m² 1 556 €

15/11/2025 70 Rue du Tonkin 15/11/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 59 000 €1 135 €/m² 1 135 €

24/09/2025 50 Lotissement Plein Ciel 24/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 240 000 €2 553 €/m² 2 553 €

12/06/2025 140 Lotissement Champ Gallet 12/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 290 000 €2 636 €/m² 2 636 €

12/04/2025 275 Rue de Lachat 12/04/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 100 000 €893 €/m² 893 €

22/11/2024 465 Route du Cruchon 22/11/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/08/2024 125 Rue du Chateau 26/08/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 110 000 €719 €/m² 719 €

12/07/2024 180 Sous Chatillon 12/07/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 82 810 €1 882 €/m² 1 882 €

12/06/2024 35 Lotissement Champ Gallet 12/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 000 €2 700 €/m² 2 700 €

31/01/2024 5 Rue du Four - Champdor 31/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

08/12/2023 490 Lotissement la Sauge 08/12/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 227 700 €2 711 €/m² 2 711 €

30/11/2023 205 Rue du Chateau 30/11/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 183 000 €2 815 €/m² 2 815 €

07/06/2023 195 Rue de Lachat 07/06/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 120 000 €1 154 €/m² 1 154 €

29/03/2023 15 Rue Merciere 29/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 121 000 €1 008 €/m² 1 008 €

20/03/2023 60 Rue du Tonkin 20/03/2023 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 230 000 €1 257 €/m² 1 257 €

23/09/2022 40 Lotissement le Molard 23/09/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 201 390 €1 900 €/m² 1 900 €

22/08/2022 60 Lotissement le Molard 22/08/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 219 000 €2 489 €/m² 2 489 €

21/06/2022 90 Rue des Shaies 21/06/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 205 000 €2 356 €/m² 2 356 €

26/03/2022 365 Rue du Chateau 26/03/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 51 000 €607 €/m² 607 €

08/03/2022 85 Rue des Shaies 08/03/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 276 000 €2 604 €/m² 2 604 €

11/02/2022 35 Lotissement Champ Gallet 11/02/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €

22/12/2021 180 Lotissement Plein Ciel 22/12/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 135 000 €1 484 €/m² 1 484 €

17/12/2021 80 Rue du Bac 17/12/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 75 000 €536 €/m² 536 €

29/10/2021 20 Rue du Pommier 29/10/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 153 000 €1 681 €/m² 1 681 €

23/09/2021 295 Rue de la Gare 23/09/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 210 000 €1 355 €/m² 1 355 €

30/07/2021 25 Lotissement Champ Gallet 30/07/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 200 000 €1 527 €/m² 1 527 €

30/04/2021 275 Rue de Lachat 30/04/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 80 000 €714 €/m² 714 €

17/02/2021 435 Rue du Chateau 17/02/2021 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 120 000 €1 043 €/m² 1 043 €

21/12/2020 170 Sous Chatillon 21/12/2020 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €

09/11/2020 465 Lotissement la Sauge 09/11/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 195 000 €1 822 €/m² 1 822 €

04/11/2020 495 Lotissement la Sauge 04/11/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 184 000 €1 957 €/m² 1 957 €

27/10/2020 110 Lotissement la Sauge 27/10/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 190 000 €1 301 €/m² 1 301 €

19/10/2020 85 Rue des Shaies 19/10/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 237 700 €2 242 €/m² 2 242 €

08/10/2020 Champdor 08/10/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 55 000 €733 €/m² 733 €

27/06/2020 150 Lotissement Champ Gallet 27/06/2020 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 238 000 €1 545 €/m² 1 545 €

18/06/2020 Corcelles 18/06/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

20/04/2020 La Chavanne 20/04/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 224 950 €2 250 €/m² 2 250 €

20/12/2019 180 Sous Chatillon 20/12/2019 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 59 000 €1 341 €/m² 1 341 €

21/11/2019 5117 La Para Froide 21/11/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

08/11/2019 440 Lotissement la Sauge 08/11/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 132 500 €1 250 €/m² 1 250 €

16/09/2019 270 Rue de Lachat 16/09/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 136 950 €1 556 €/m² 1 556 €

25/06/2019 1 Sous les Shaies 25/06/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 110 000 €1 209 €/m² 1 209 €

23/05/2019 375 Lotissement la Sauge 23/05/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 204 135 €1 701 €/m² 1 701 €

29/01/2019 190 B Rte de Cuvillat 29/01/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

23/01/2019 170 Lotissement la Sauge 23/01/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 113 000 €1 256 €/m² 1 256 €

23/01/2019 170 Lotissement la Sauge 23/01/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 122 000 €1 356 €/m² 1 356 €

13/07/2018 140 Lotissement Champ Gallet 13/07/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 245 100 €2 228 €/m² 2 228 €

10/07/2018 Cleon 10/07/2018 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 58 000 €347 €/m² 347 €

28/06/2018 165 Lotissement la Sauge 28/06/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 161 300 €1 854 €/m² 1 854 €

22/02/2018 5047 Corcelles 22/02/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 64 000 €696 €/m² 696 €

31/01/2018 30 Rue du Carre Bochet 31/01/2018 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 162 600 €1 187 €/m² 1 187 €

10/01/2018 90 Lotissement Plein Ciel 10/01/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 75 750 €913 €/m² 913 €

27/10/2017 5116 Gour 27/10/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 89 100 €743 €/m² 743 €

28/07/2017 380 Lotissement la Sauge 28/07/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 162 110 €1 842 €/m² 1 842 €

28/07/2017 170 Lotissement la Sauge 28/07/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

13/07/2017 Le Lombier 13/07/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 64 500 €759 €/m² 759 €

30/05/2017 55 Lotissement le Molard 30/05/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 148 000 €1 644 €/m² 1 644 €

19/04/2017 Le Lombier 19/04/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

08/03/2017 490 Lotissement la Sauge 08/03/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 100 000 €962 €/m² 962 €

04/11/2016 375 Lotissement la Sauge 04/11/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 208 000 €1 733 €/m² 1 733 €

27/10/2016 120 Rue du Tonkin 27/10/2016 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 90 000 €508 €/m² 508 €

11/08/2016 315 Rue de Lachat 11/08/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 58 000 €795 €/m² 795 €

15/06/2016 Pre Combet 15/06/2016 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 35 000 €761 €/m² 761 €

15/06/2016 145 Rue de Lachat 15/06/2016 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 199 710 €1 368 €/m² 1 368 €

31/05/2016 95 Lotissement la Sauge 31/05/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 143 000 €1 505 €/m² 1 505 €

31/05/2016 25 Rue de la Vie Michaud 31/05/2016 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 167 160 €950 €/m² 950 €

12/01/2016 340 Route de Corcelles 12/01/2016 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 350 000 €1 795 €/m² 1 795 €

28/10/2015 Champdor 28/10/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 95 000 €848 €/m² 848 €

10/10/2015 110 Lotissement la Sauge 10/10/2015 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 179 000 €1 226 €/m² 1 226 €

30/09/2015 260 Rue de Lachat 30/09/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

30/09/2015 95 Rue de Pre Guillaume 30/09/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 149 890 €1 484 €/m² 1 484 €

28/08/2015 Sur la Glaviniere 28/08/2015 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 69 332 €614 €/m² 614 €

17/12/2014 150 Lotissement Champ Gallet 17/12/2014 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 261 900 €1 701 €/m² 1 701 €

24/10/2014 Baillenaz 24/10/2014 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 115 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 76 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 76

Communes voisines · 757 € à 1 847 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Condamine10,5 KM1 847 €

Maillat13 KM1 620 €

Haut Valromey7,9 KM · ▲ +6 %1 537 €

Vieu-d'Izenave8,7 KM1 360 €

Aranc7 KM1 306 €

Champdor-CorcellesCETTE COMMUNE1 299 €

Plateau d'Hauteville4,8 KM · ▼ −14 %1 275 €

Outriaz6,5 KM1 240 €

Boyeux-Saint-Jérôme10,7 KM1 170 €

Lantenay6,1 KM1 143 €

Cerdon12,2 KM · ▼ −10 %1 067 €

Brénod4,7 KM · ▲ +26 %1 046 €

Labalme12 KM981 €

Argis12,5 KM · ▲ +4 %962 €

Chaley8,6 KM931 €

Tenay12,8 KM · ▼ −28 %757 €

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Estimation calée sur les 81 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane132 500 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons3 / 73

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champdor-Corcelles ?

Le prix médian est de 1 299 € par m² à Champdor-Corcelles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 341 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Champdor-Corcelles ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -38 %, dont -32 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Champdor-Corcelles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Champdor-Corcelles pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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