France › Auvergne-Rhône-Alpes › Ain › Brénod

Prix de l'immobilier à Brénod

Prix médian de 1 122 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 95 depuis 2014 · CP 01110348ᵉ / 356 COMMUNES DU 0145 % MOINS CHER QUE AIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 122 €▲ +26 %

sur 7 ventes cette année · +235 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 046 €) est plus robuste.

436 €DISPERSION 20252 382 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 129 m²

−45 % vs Ain

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 95 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

13,9 %

loyer médian 8,5 €/m²

Maison : 7,6 %

Évolution du prix médian

— BRÉNOD€/M²

1,7k1,4k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +26 %

SUR 5 ANS

▲ +39 %

DEPUIS 2014

▼ 33 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 13 ventes 729 €

Maison · 30 ventes 1 278 €

Dernières ventes à Brénod

DÉC. 2025

5078 Brenod123 M² · MAISON 138 000 €1 122 €/m²

120 Rue les Lazines89 M² · MAISON 120 000 €1 348 €/m²

90 Rue la Cote55 M² · MAISON 30 000 €545 €/m²

155 Route de Champdor122 M² · APPARTEMENT 170 000 €1 393 €/m²

Voir les 88 ventes ↓

Composition du parc385 LOG. ▾

Principales 65,6 %Secondaires 21,2 %Vacants 13,2 %

13,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc39 % EN F OU G ▾

A 1 %B 0 %C 10 %D 26 %E 23 %F 12 %G 28 %

39 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Brénod ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

155 Rte de Champdor3 VENTES1 021 €

45 Rue de la Roche Samuel3 VENTES718 €

Sous Montoux3 VENTES625 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Brénod

88 PLUS RÉCENTES SUR 95 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 352 € À 5 174 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BRÉNOD€/M²

29/12/2025 5078 Brenod 29/12/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 138 000 €1 122 €/m² 1 122 €

09/12/2025 120 Rue les Lazines 09/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 120 000 €1 348 €/m² 1 348 €

18/09/2025 90 Rue la Cote 18/09/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 30 000 €545 €/m² 545 €

09/07/2025 155 Route de Champdor 09/07/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 170 000 €1 393 €/m² 1 393 €

14/02/2025 35 Rue de la Gendarmerie 14/02/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 172 000 €1 670 €/m² 1 670 €

16/01/2025 195 Rue de la Gendarmerie 16/01/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 113 000 €1 046 €/m² 1 046 €

15/01/2025 50 Rue la Cote 15/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/12/2024 235 Rue Principale 23/12/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 180 000 €1 098 €/m² 1 098 €

03/10/2024 45 Chemin des Resistants 03/10/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 230 000 €2 840 €/m² 2 840 €

29/08/2024 165 Rue de la Roche Samuel 29/08/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 42 000 €1 105 €/m² 1 105 €

07/08/2024 120 Rue les Lazines 07/08/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 240 000 €2 697 €/m² 2 697 €

02/08/2024 305 Route de Champdor 02/08/2024 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 230 000 €913 €/m² 913 €

26/07/2024 50 Rue Grande Rue 26/07/2024 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 90 000 €443 €/m² 443 €

26/07/2024 160 Rue le Pavillon 26/07/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 43 000 €434 €/m² 434 €

24/06/2024 300 Le Montoux 24/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 62 182 €691 €/m² 691 €

07/05/2024 50 Rue Principale 07/05/2024 · MAISON · 325 M² Maison 325 m² 280 000 €862 €/m² 862 €

06/03/2024 155 Rue le Pavillon 06/03/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 52 500 €355 €/m² 355 €

01/12/2023 5249 La Perouse 01/12/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 37 000 €673 €/m² 673 €

03/11/2022 40 Rue en Suirand 03/11/2022 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 260 000 €1 635 €/m² 1 635 €

24/10/2022 15 Montée de la Filatiere 24/10/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 65 000 €533 €/m² 533 €

10/09/2022 45 Place de la Gare 10/09/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 185 000 €1 907 €/m² 1 907 €

24/08/2022 75 Rue en Suirand 24/08/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 190 000 €1 939 €/m² 1 939 €

05/08/2022 5200 Pre de Joux 05/08/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 646 800 €5 174 €/m² 5 174 €

05/07/2022 130 Rue Principale 05/07/2022 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 150 000 €625 €/m² 625 €

15/04/2022 105 Le Montoux 15/04/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 159 500 €2 492 €/m² 2 492 €

06/04/2022 345 Rue Grande Rue 06/04/2022 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 95 000 €812 €/m² 812 €

30/03/2022 190 Rue Principale 30/03/2022 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 120 000 €723 €/m² 723 €

17/02/2022 5250 L Etanche 17/02/2022 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 450 000 €2 514 €/m² 2 514 €

07/01/2022 30 Route de Champdor 07/01/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

22/11/2021 35 Rue de la Gendarmerie 22/11/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 195 000 €1 893 €/m² 1 893 €

22/11/2021 65 Rue de la Roche Samuel 22/11/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 100 000 €667 €/m² 667 €

17/11/2021 75 Rue Principale 17/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 74 000 €925 €/m² 925 €

13/10/2021 70 Rue Principale 13/10/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 145 000 €1 115 €/m² 1 115 €

31/08/2021 55 Rue de la Gendarmerie 31/08/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 132 000 €1 913 €/m² 1 913 €

30/07/2021 45 Rue de la Roche Samuel 30/07/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 55 000 €821 €/m² 821 €

29/07/2021 135 Rue de la Gare 29/07/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 279 000 €1 395 €/m² 1 395 €

10/06/2021 25 Rue de la Roche Samuel 10/06/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 50 700 €922 €/m² 922 €

09/04/2021 165 Rue le Pavillon 09/04/2021 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 85 600 €690 €/m² 690 €

16/03/2021 155 Route de Champdor 16/03/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 32 000 €352 €/m² 352 €

16/03/2021 155 Route de Champdor 16/03/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 98 000 €1 021 €/m² 1 021 €

05/02/2021 30 Rue Grande Rue 05/02/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 75 000 €517 €/m² 517 €

24/12/2020 La Perouse 24/12/2020 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 325 000 €1 491 €/m² 1 491 €

27/11/2020 50 Rue Principale 27/11/2020 · MAISON · 325 M² Maison 325 m² 150 000 €462 €/m² 462 €

28/09/2020 160 Rue de la Gendarmerie 28/09/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 80 000 €741 €/m² 741 €

18/06/2020 Brenod 18/06/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 172 650 €1 328 €/m² 1 328 €

18/05/2020 La Parave 18/05/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 199 550 €1 865 €/m² 1 865 €

15/05/2020 25 Rue du Mollard du Ban 15/05/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 200 €1 753 €/m² 1 753 €

14/05/2020 140 Rue le Pavillon 14/05/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 96 720 €605 €/m² 605 €

07/02/2020 Place de la Gare 07/02/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 55 000 €873 €/m² 873 €

22/01/2020 505 Rue Grande Rue 22/01/2020 · MAISON · 259 M² Maison 259 m² 146 000 €564 €/m² 564 €

23/12/2019 Les Doys 23/12/2019 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 210 000 €1 373 €/m² 1 373 €

01/10/2019 50 Rue le Pavillon 01/10/2019 · MAISON · 284 M² Maison 284 m² 155 300 €547 €/m² 547 €

14/06/2019 115 Rue du Mollard du Ban 14/06/2019 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 62 500 €398 €/m² 398 €

03/05/2019 Sur le Rocher 03/05/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 170 000 €1 308 €/m² 1 308 €

15/03/2019 Mollard de l Orge 15/03/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 210 000 €1 750 €/m² 1 750 €

07/03/2019 15 Montée de la Filatiere 07/03/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 125 000 €1 025 €/m² 1 025 €

27/02/2019 5198 Sur la Fosse 27/02/2019 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 207 000 €4 705 €/m² 4 705 €

30/10/2018 110 Rue de la Gare 30/10/2018 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 95 000 €594 €/m² 594 €

04/10/2018 45 Rue de la Roche Samuel 04/10/2018 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 86 180 €718 €/m² 718 €

14/09/2018 35 Rue la Rue 14/09/2018 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 149 180 €888 €/m² 888 €

23/04/2018 225 Rue Grande Rue 23/04/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 152 000 €1 949 €/m² 1 949 €

23/04/2018 465 Rue du Stade 23/04/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 133 500 €1 483 €/m² 1 483 €

09/02/2018 300 Le Montoux 09/02/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

27/12/2017 45 Rue de la Roche Samuel 27/12/2017 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 79 300 €661 €/m² 661 €

13/09/2017 25 Rue de la Roche Samuel 13/09/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 67 000 €859 €/m² 859 €

31/08/2017 75 Rue Principale 31/08/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

31/08/2017 Sous Montoux 31/08/2017 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 45 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/08/2017 80 Rue de la Roche Samuel 16/08/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 135 000 €1 552 €/m² 1 552 €

03/03/2017 245 Rue de la Filatiere 03/03/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 171 600 €1 634 €/m² 1 634 €

12/12/2016 Brenod 12/12/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 55 000 €640 €/m² 640 €

25/11/2016 285 Rue Principale 25/11/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 138 000 €1 278 €/m² 1 278 €

17/10/2016 245 Rue de la Filatiere 17/10/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 162 460 €1 547 €/m² 1 547 €

15/06/2016 220 Rue Principale 15/06/2016 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 218 620 €1 487 €/m² 1 487 €

21/12/2015 5431 Rue les Montaines 21/12/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/11/2015 Combe du Murger 06/11/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 330 000 €3 667 €/m² 3 667 €

21/05/2015 260 Rue le Pont de la Gorge 21/05/2015 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 237 850 €1 505 €/m² 1 505 €

16/05/2015 Grange Chanut 16/05/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 220 000 €1 719 €/m² 1 719 €

04/05/2015 Sous Montoux 04/05/2015 · APPT · 248 M² Appartement 248 m² 155 000 €625 €/m² 625 €

27/04/2015 5102 Brenod 27/04/2015 · APPT · 265 M² Appartement 265 m² 195 000 €736 €/m² 736 €

04/04/2015 Le Cerney 04/04/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 269 750 €2 248 €/m² 2 248 €

24/12/2014 Sous Montoux 24/12/2014 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 81 000 €587 €/m² 587 €

20/12/2014 5227 Golet Ravaud 20/12/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 300 000 €3 947 €/m² 3 947 €

16/12/2014 Grange Chanut 16/12/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 535 000 €4 180 €/m² 4 180 €

08/09/2014 5006 Grange Berthet 08/09/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 53 000 €408 €/m² 408 €

05/09/2014 5430 Rue en Suirand 05/09/2014 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 195 350 €1 426 €/m² 1 426 €

28/05/2014 25 Rue Charrons 28/05/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 86 000 €761 €/m² 761 €

23/04/2014 140 Route de Nantua 23/04/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 149 200 €1 989 €/m² 1 989 €

21/02/2014 110 Rue le Pont de la Gorge 21/02/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 157 510 €1 731 €/m² 1 731 €

Tri et filtres s'appliquent aux 88 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 88

Communes voisines · 981 € à 1 847 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Condamine6,8 KM1 847 €

Maillat9,3 KM1 620 €

Saint-Martin-du-Frêne9,6 KM · ▲ +25 %1 578 €

Haut Valromey7,6 KM · ▲ +6 %1 537 €

Les Neyrolles9,2 KM · ▼ −4 %1 393 €

Vieu-d'Izenave5,9 KM1 360 €

Aranc10 KM1 306 €

Champdor-Corcelles4,7 KM · ▼ −32 %1 299 €

Plateau d'Hauteville9,4 KM · ▼ −14 %1 275 €

Outriaz4,6 KM1 240 €

Boyeux-Saint-Jérôme11,8 KM1 170 €

Lantenay5,1 KM1 143 €

Cerdon11,1 KM · ▼ −10 %1 067 €

Nantua10,4 KM · ▲ +19 %1 054 €

BrénodCETTE COMMUNE1 046 €

Labalme10,2 KM981 €

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Estimation calée sur les 95 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 380 €

Surface médiane129 m²

Appartements / maisons19 / 69

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brénod ?

Le prix médian est de 1 046 € par m² à Brénod, d'après les ventes DVF 2014–2025 (729 €/m² pour un appartement, 1 278 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Brénod ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +39 %, dont +26 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Brénod ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,9 % pour un appartement et 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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