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Prix de l'immobilier à Challes-la-Montagne

Prix médian de 1 454 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 36 depuis 2014 · CP 01450298ᵉ / 357 COMMUNES DU 0123 % MOINS CHER QUE AIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 454 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 454 €) est plus robuste.

938 €DISPERSION 20262 306 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 103 m²

−23 % vs Ain

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 36 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 8,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHALLES-LA-MONTAGNE€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2020

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Ain

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Ain

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Ain

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 17 ventes 1 462 €

Dernières ventes à Challes-la-Montagne

MARS 2026

75 Montée de la Carronniere75 M² · MAISON 80 000 €1 067 €/m²

39 Montée de la Carronniere310 M² · MAISON 285 000 €919 €/m²

68 Route de Leyssard54 M² · MAISON 125 000 €2 315 €/m²

151 Chemin du Syndicat74 M² · MAISON 116 515 €1 575 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Composition du parc133 LOG. ▾

Principales 70 %Secondaires 16,1 %Vacants 13,8 %

13,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc42 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 6,5 % · 2

C 16,1 % · 5

D 12,9 % · 4

E 22,6 % · 7

F 25,8 % · 8

G 16,1 % · 5

31 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

41,9 % de passoires (F + G) ici10,1 % Ain9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 16,1 %

2028 F et G 41,9 %

2034 E, F et G 64,5 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Challes-la-Montagne

35 PLUS RÉCENTES SUR 36 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 471 € À 3 557 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHALLES-LA-MONTAGNE€/M²

17/03/2026 75 Montée de la Carronniere 17/03/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

10/03/2026 39 Montée de la Carronniere 10/03/2026 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 285 000 €919 €/m² 919 €

08/08/2025 68 Route de Leyssard 08/08/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €

28/03/2025 151 Chemin du Syndicat 28/03/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 116 515 €1 575 €/m² 1 575 €

30/08/2024 5078 Chemin du Grand Essard 30/08/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 151 500 €2 047 €/m² 2 047 €

26/07/2024 53 Chemin de Norgeres 26/07/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 230 000 €2 110 €/m² 2 110 €

29/04/2024 28 Chemin de la Boissiere 29/04/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 290 000 €1 908 €/m² 1 908 €

02/04/2024 1359 A Rte des Hameaux 02/04/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 175 000 €1 471 €/m² 1 471 €

21/11/2023 22 Chemin de la Grange 21/11/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 140 000 €946 €/m² 946 €

29/08/2023 17 Place de la Fruitiere 29/08/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 78 000 €1 200 €/m² 1 200 €

04/04/2023 80 Chemin de la Boissiere 04/04/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 172 000 €1 638 €/m² 1 638 €

22/02/2023 616 Chemin sous Sameyriat - la Croix 22/02/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 135 000 €1 552 €/m² 1 552 €

12/09/2022 32 Route des Hameaux 12/09/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 320 100 €2 303 €/m² 2 303 €

03/08/2022 37 Route de Leyssard 03/08/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 99 000 €1 980 €/m² 1 980 €

09/06/2022 25 Route de Leyssard 09/06/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 40 000 €471 €/m² 471 €

29/09/2021 5112 Sameyriat 29/09/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 249 000 €3 557 €/m² 3 557 €

02/02/2021 5044 Au Village 02/02/2021 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 237 000 €1 454 €/m² 1 454 €

19/01/2021 5036 Grand Essart 19/01/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

22/12/2020 5123 Sous Sameyriat 22/12/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

13/11/2020 Cizod 13/11/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 176 000 €1 517 €/m² 1 517 €

21/09/2020 68 Route de Leyssard 21/09/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 108 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/07/2020 Cizod 31/07/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 158 000 €2 135 €/m² 2 135 €

31/03/2020 5107 Cramans 31/03/2020 · MAISON · 323 M² Maison 323 m² 340 000 €1 053 €/m² 1 053 €

19/03/2019 5138 Au Platre 19/03/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 230 685 €1 775 €/m² 1 775 €

23/01/2019 Au Village 23/01/2019 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 150 000 €915 €/m² 915 €

13/09/2018 5040 Au Village 13/09/2018 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 183 870 €1 342 €/m² 1 342 €

27/08/2018 5043 Au Village 27/08/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

23/04/2018 5050 Au Village 23/04/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 100 000 €1 020 €/m² 1 020 €

20/03/2018 5073 Au Village 20/03/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 100 000 €862 €/m² 862 €

17/03/2017 5043 Au Village 17/03/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 51 000 €680 €/m² 680 €

22/09/2016 5075 Au Village 22/09/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 66 960 €705 €/m² 705 €

18/08/2016 5001 La Grange 18/08/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 151 000 €888 €/m² 888 €

22/05/2015 5112 Sameyriat 22/05/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

09/03/2015 5116 Cizod 09/03/2015 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 296 000 €1 711 €/m² 1 711 €

08/09/2014 Au Verger 08/09/2014 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 105 000 €772 €/m² 772 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Communes voisines · 1 000 € à 2 107 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Serrières-sur-Ain2,3 KM2 107 €

Condamine7 KM1 824 €

Brion8,7 KM1 823 €

Neuville-sur-Ain8,7 KM · ▼ −27 %1 762 €

Maillat5,8 KM1 671 €

Nurieux-Volognat8 KM1 644 €

Saint-Martin-du-Frêne7 KM1 611 €

Bohas-Meyriat-Rignat6,4 KM1 481 €

Hautecourt-Romanèche5,1 KM1 462 €

Challes-la-MontagneCETTE COMMUNE1 454 €

Poncin6,1 KM · ▲ +20 %1 384 €

Vieu-d'Izenave7,3 KM1 360 €

Villereversure8,9 KM1 320 €

Cerdon5,1 KM1 072 €

Leyssard3,6 KM1 000 €

Labalme3,9 KM1 000 €

Les 357 communes des Ain →

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Estimation calée sur les 36 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons1 / 34

Dernière vente17/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Challes-la-Montagne ?

Le prix médian est de 1 454 € par m² à Challes-la-Montagne, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 462 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Challes-la-Montagne ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Challes-la-Montagne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Challes-la-Montagne pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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