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France › Oust › Vic › n° 407

407 Vic, Oust

Vendu 130 000 € (1 646 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1991 · CP 0914067 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4071 646 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +6 %Oust1 555 €/m² 102 ventesPrix à Oust → LA CARTEAutour du n° 407Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 153 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0134 + 0D1451
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 724 m²
Dernière vente : 1 646 €/m² en 2017 · +67 % vs la rue

Ventes enregistrées au 407 Vic

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/08/2017 n° 407 · Maison · 3 p. 30/08/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Vic, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21
CÔTÉ IMPAIR
n° 21−17 %814 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2023
n° 407VOUS ÊTES ICI1 646 €/m²1 vente · dernière 2017
VICMÉDIANE DE LA RUE 986 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
408 € 3 436 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 646 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 VIC 70 m² 69 020 € 986 €
27 RUE DU SALAT 46 m² 33 488 € 728 €
256 LAUZERE 196 m² 79 968 € 408 €
5389 SOUEIX ET CAMPAGNE 102 m² 210 018 € 2 059 €
5 SOUEIX ET CAMPAGNE 112 m² 230 048 € 2 054 €
319 HAM DE ROQUEMAUREL 76 m² 59 964 € 789 €
5387 SOUEIX ET CAMPAGNE 90 m² 166 770 € 1 853 €
5391 SOUEIX ET CAMPAGNE 49 m² 168 364 € 3 436 €
302 HAM DE ROQUEMAUREL 96 m² 128 544 € 1 339 €
161 LAUZERE 48 m² 150 000 € 3 125 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 408 € à 3 436 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 686 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Vic d'Oust
Ventes sur la voie0
Oust
Tendance 3 ans-15 %
vs département+6 %
Rendement brut5.3 %
Voir Oust ↗
Ariège
Rang de la commune91ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
552 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 407 ?

LA VILLEOust102 ventes · 1 555 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oust → LA CARTEAutour du n° 407Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 407 Vic à Oust ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 646 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 407 Vic a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/08/2017, maison de 79 m² à 130 000 €, soit 1 646 €/m².

Est-ce cher pour Vic ?

Oui : 1 646 €/m² contre 986 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +67 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Oust.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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