France › Île-de-France › Val-d'Oise › Omerville

Prix de l'immobilier à Omerville

Prix médian de 2 444 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 59 depuis 2014 · CP 95420159ᵉ / 170 COMMUNES DU 9523 % MOINS CHER QUE VAL-D'OISE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 444 €▲ +27 %

sur 6 ventes cette année · +524 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 309 €) est plus robuste.

1 697 €DISPERSION 20253 550 €

VENTE MÉDIANE

277 k€

maison 120 m²

−23 % vs Val-d'Oise

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 59 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 11,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— OMERVILLE€/M²

3,3k2,7k2,2k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020222025

SUR 1 AN

▲ +27 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %méd. Val-d'Oise

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 25 ventes 2 309 €

Dernières ventes à Omerville

SEPT. 2025

6 Chemin de la Messe192 M² · MAISON 70 000 €365 €/m²

14 Rue des Fontaines84 M² · MAISON 276 760 €3 295 €/m²

5 Rue de l Aubette102 M² · MAISON 224 000 €2 196 €/m²

3 La Fontaine Saint Martin129 M² · MAISON 315 000 €2 442 €/m²

Voir les 54 ventes ↓

Composition du parc161 LOG. ▾

Principales 78,1 %Secondaires 15,6 %Vacants 6,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc40 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 13 %D 20 %E 23 %F 30 %G 10 %

40 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Omerville

54 PLUS RÉCENTES SUR 59 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 365 € À 7 685 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS OMERVILLE€/M²

03/09/2025 6 Chemin de la Messe 03/09/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 70 000 €365 €/m² 365 €

07/08/2025 14 Rue des Fontaines 07/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 276 760 €3 295 €/m² 3 295 €

16/05/2025 5 Rue de l Aubette 16/05/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 224 000 €2 196 €/m² 2 196 €

04/03/2025 3 La Fontaine Saint Martin 04/03/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 315 000 €2 442 €/m² 2 442 €

15/01/2025 6 La Fontaine Saint Martin 15/01/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 320 000 €2 560 €/m² 2 560 €

10/01/2025 7 Place Saint Martin 10/01/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 161 500 €2 447 €/m² 2 447 €

30/12/2024 13 Rue Charles de Gaulle 30/12/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 310 000 €3 196 €/m² 3 196 €

20/11/2024 2 Impasse de la Messe 20/11/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 48 000 €1 920 €/m² 1 920 €

16/10/2024 3 Rue des Courtins 16/10/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 383 300 €3 333 €/m² 3 333 €

11/07/2024 13 Rue des Fontaines 11/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 142 500 €1 676 €/m² 1 676 €

27/04/2024 10 Rue des Fontaines 27/04/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 159 000 €1 559 €/m² 1 559 €

13/09/2023 19 Rue des Fontaines 13/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 290 000 €2 636 €/m² 2 636 €

20/07/2023 7 Rue des Groues 20/07/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 185 000 €1 729 €/m² 1 729 €

17/07/2023 4 Place de l Eglise 17/07/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 311 000 €2 392 €/m² 2 392 €

12/01/2023 6 Sentier du Clos de Gabet 12/01/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 169 000 €3 380 €/m² 3 380 €

22/11/2022 9 Rue du Four A Banc 22/11/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 650 000 €3 250 €/m² 3 250 €

23/09/2022 29 Rue des Fontaines 23/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 405 500 €3 379 €/m² 3 379 €

05/08/2022 11 Rue Charles de Gaulle 05/08/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 284 000 €4 057 €/m² 4 057 €

25/07/2022 7 Rue des Fontaines 25/07/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 198 000 €2 084 €/m² 2 084 €

01/07/2022 3 Rue des Fontaines 01/07/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 492 840 €3 286 €/m² 3 286 €

14/06/2022 7 Rue de Saint Gervais 14/06/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 326 000 €3 663 €/m² 3 663 €

24/08/2021 2 Rue de l Aubette 24/08/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 381 830 €2 010 €/m² 2 010 €

24/08/2021 2 Ruelle de l Eglise 24/08/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 415 000 €7 685 €/m² 7 685 €

16/02/2021 4 La Fontaine Saint Martin 16/02/2021 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 335 400 €2 083 €/m² 2 083 €

21/01/2021 13 Rue Charles de Gaulle 21/01/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 295 000 €3 041 €/m² 3 041 €

15/09/2020 1 La Fontaine Saint Martin 15/09/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 338 000 €2 793 €/m² 2 793 €

10/09/2020 3 Place de l Eglise 10/09/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 256 000 €1 707 €/m² 1 707 €

28/05/2020 16 Rue des Fontaines 28/05/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 270 000 €2 045 €/m² 2 045 €

30/04/2020 9 Place Saint Martin 30/04/2020 · MAISON · 360 M² Maison 360 m² 537 000 €1 492 €/m² 1 492 €

06/03/2020 Sur le Bois de Failly 06/03/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 345 000 €2 226 €/m² 2 226 €

21/02/2020 5 Rue de l Aubette 21/02/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 280 000 €2 745 €/m² 2 745 €

30/08/2019 12 Rue des Groues 30/08/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 346 500 €1 733 €/m² 1 733 €

10/08/2019 5 Rue Charles de Gaulle 10/08/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 190 000 €1 727 €/m² 1 727 €

06/09/2018 3 Rue du Four A Banc 06/09/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 128 000 €1 488 €/m² 1 488 €

26/07/2018 6 Rue des Fontaines 26/07/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 290 000 €5 800 €/m² 5 800 €

22/06/2018 7 La Fontaine Saint Martin 22/06/2018 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 210 000 €1 533 €/m² 1 533 €

27/02/2018 3 B Rue des Courtins 27/02/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 294 000 €3 031 €/m² 3 031 €

14/02/2018 8 Rue du Four A Banc 14/02/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 320 000 €3 200 €/m² 3 200 €

09/02/2018 Le Chemin de la Messe 09/02/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 127 400 €1 355 €/m² 1 355 €

09/02/2018 Le Bourg 09/02/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 154 000 €1 588 €/m² 1 588 €

15/01/2018 Le Bourg 15/01/2018 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 235 000 €1 442 €/m² 1 442 €

18/12/2017 4 Rue Charles de Gaulle 18/12/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €

17/11/2017 1 Rue du Presbytere 17/11/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 194 000 €2 587 €/m² 2 587 €

27/09/2017 6 Rue Charles de Gaulle 27/09/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 145 000 €1 381 €/m² 1 381 €

31/07/2017 3 Rue des Jardins 31/07/2017 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 85 000 €1 491 €/m² 1 491 €

29/03/2017 9 Rue du Four A Banc 29/03/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 365 000 €1 825 €/m² 1 825 €

27/01/2017 3 B Rue de Saint Gervais 27/01/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

19/10/2016 4 Rue du General Leclerc 19/10/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 285 000 €2 740 €/m² 2 740 €

04/10/2016 6 Chemin de la Messe 04/10/2016 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 286 000 €1 616 €/m² 1 616 €

11/05/2016 6 Sentier du Clos de Gabet 11/05/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 205 500 €1 957 €/m² 1 957 €

14/03/2016 7 Rue de Saint Gervais 14/03/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 155 000 €2 460 €/m² 2 460 €

26/06/2015 7 Rue de l Aubette 26/06/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 207 000 €2 760 €/m² 2 760 €

26/05/2015 21 Rue des Fontaines 26/05/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 343 500 €3 123 €/m² 3 123 €

18/07/2014 3 Rue des Fontaines 18/07/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 375 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 54

Communes voisines · 2 163 € à 2 551 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Magny-en-Vexin5,4 KM · ▼ −15 %2 551 €

Maudétour-en-Vexin6,2 KM2 530 €

Genainville3,1 KM · ▲ +22 %2 467 €

La Chapelle-en-Vexin4,8 KM2 455 €

Chérence6,5 KM2 430 €

Buhy6,2 KM2 429 €

Montreuil-sur-Epte5 KM2 405 €

Ambleville1,8 KM2 389 €

Saint-Gervais4,9 KM · ▼ −15 %2 361 €

Parnes7,1 KM2 341 €

OmervilleCETTE COMMUNE2 309 €

Chaussy2,9 KM · ▼ −19 %2 250 €

Villers-en-Arthies6 KM · ▼ −30 %2 250 €

Bray-et-Lû4,1 KM · ▼ −11 %2 209 €

Hodent3,6 KM2 194 €

Arthies7,4 KM2 163 €

Les 170 communes des Val-d'Oise →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Omerville

Estimation calée sur les 59 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane276 760 €

Surface médiane120 m²

Appartements / maisons0 / 54

Dernière vente03/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Omerville ?

Le prix médian est de 2 309 € par m² à Omerville, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 309 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Omerville ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %, dont +27 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Omerville ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Omerville pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien