France › Île-de-France › Val-d'Oise › Chérence

Prix de l'immobilier à Chérence

Prix médian de 2 430 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 31 depuis 2014 · CP 95510150ᵉ / 170 COMMUNES DU 9519 % MOINS CHER QUE VAL-D'OISE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 430 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 430 €) est plus robuste.

1 422 €DISPERSION 20253 571 €

VENTE MÉDIANE

286 k€

maison 118 m²

−19 % vs Val-d'Oise

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 31 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 11,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHÉRENCE€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2019

SUR 1 AN

▲ +6 %méd. Val-d'Oise

SUR 5 ANS

▲ +6 %méd. Val-d'Oise

DEPUIS 2014

▲ +15 %méd. Val-d'Oise

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 11 ventes 2 477 €

Dernières ventes à Chérence

MARS 2025

3 Rue des Cabarets200 M² · MAISON 505 000 €2 525 €/m²

14 Rue de la Coursoupe180 M² · MAISON 256 030 €1 422 €/m²

3 Sentier du Bois Nourri107 M² · MAISON 260 000 €2 430 €/m²

2 Chemin de la Mare Guitot110 M² · MAISON 371 800 €3 380 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Composition du parc99 LOG. ▾

Principales 70,4 %Secondaires 25,5 %Vacants 4,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc50 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 7 %D 18 %E 21 %F 18 %G 32 %

50 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Chérence

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 301 € À 4 188 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHÉRENCE€/M²

03/03/2025 3 Rue des Cabarets 03/03/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 505 000 €2 525 €/m² 2 525 €

10/07/2024 14 Rue de la Coursoupe 10/07/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 256 030 €1 422 €/m² 1 422 €

19/04/2024 3 Sentier du Bois Nourri 19/04/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 260 000 €2 430 €/m² 2 430 €

20/01/2023 2 Chemin de la Mare Guitot 20/01/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 371 800 €3 380 €/m² 3 380 €

30/12/2022 12 Route de Vienne 30/12/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 400 000 €3 571 €/m² 3 571 €

11/07/2022 14 Sentier du Bois Nourri 11/07/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 415 000 €3 120 €/m² 3 120 €

23/03/2022 11 Sentier du Bois Nourri 23/03/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 285 000 €2 908 €/m² 2 908 €

29/11/2021 2 Rue A Moineaux 29/11/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 250 000 €2 717 €/m² 2 717 €

28/10/2021 5 Sentier de la Nourree 28/10/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 313 400 €2 773 €/m² 2 773 €

23/07/2021 4 Rue de la Coursoupe 23/07/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

01/04/2021 7 Rue des Cabarets 01/04/2021 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 255 000 €1 301 €/m² 1 301 €

20/11/2020 3 Rue de la Coursoupe 20/11/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 210 000 €2 658 €/m² 2 658 €

13/02/2020 19 Rue de la Coursoupe 13/02/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 230 000 €2 738 €/m² 2 738 €

13/12/2019 5 Rue des Cabarets 13/12/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 286 350 €3 369 €/m² 3 369 €

17/09/2019 2 Chemin de la Mare Guitot 17/09/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 210 000 €1 909 €/m² 1 909 €

26/07/2019 21 Rue de la Coursoupe 26/07/2019 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 290 000 €1 737 €/m² 1 737 €

12/07/2019 10 T Sen du Bois Nourri 12/07/2019 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 347 000 €2 253 €/m² 2 253 €

29/05/2019 L Abime 29/05/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 329 000 €2 938 €/m² 2 938 €

27/05/2019 2 Rue de l Eglise 27/05/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 252 350 €2 804 €/m² 2 804 €

04/01/2019 14 Rue de la Coursoupe 04/01/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 255 500 €1 419 €/m² 1 419 €

05/11/2018 4 Rue des Cabarets 05/11/2018 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 395 000 €2 026 €/m² 2 026 €

26/10/2018 3 Impasse de la Clef des Champs 26/10/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 186 000 €1 824 €/m² 1 824 €

26/10/2018 4 Chemin de la Corniche 26/10/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 240 000 €2 202 €/m² 2 202 €

29/06/2018 Route de Chaussy 29/06/2018 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 503 500 €1 865 €/m² 1 865 €

04/07/2017 Le Village 04/07/2017 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 155 000 €3 163 €/m² 3 163 €

16/09/2016 1 Sentier Proprette 16/09/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 356 000 €4 188 €/m² 4 188 €

24/08/2016 La Coursoupe 24/08/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 407 510 €2 038 €/m² 2 038 €

16/12/2015 2 Chemin des Plantes 16/12/2015 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 435 230 €1 860 €/m² 1 860 €

29/06/2015 Le Village 29/06/2015 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 340 000 €2 267 €/m² 2 267 €

01/10/2014 Le Village 01/10/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 245 000 €2 076 €/m² 2 076 €

30/01/2014 Les Marechets 30/01/2014 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 308 000 €1 571 €/m² 1 571 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Communes voisines · 1 984 € à 2 560 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Haute-Isle1,2 KM2 560 €

Mousseaux-sur-Seine5,2 KM · ▼ −10 %2 438 €

ChérenceCETTE COMMUNE2 430 €

Vienne-en-Arthies4 KM2 421 €

Saint-Martin-la-Garenne5,4 KM · ▲ +47 %2 358 €

Saint-Cyr-en-Arthies5,8 KM2 333 €

Omerville6,5 KM · ▲ +27 %2 309 €

Villers-en-Arthies3,5 KM · ▼ −30 %2 250 €

Chaussy3,8 KM · ▼ −19 %2 250 €

Vétheuil3,4 KM · ▼ −23 %2 247 €

Bray-et-Lû5,7 KM · ▼ −11 %2 209 €

Moisson1,9 KM · ▼ −20 %2 119 €

Gommecourt6,2 KM2 024 €

La Roche-Guyon3,5 KM · ▲ +0 %2 018 €

Amenucourt3,5 KM2 000 €

Gasny5,5 KM · ▼ −1 %1 984 €

Les 170 communes des Val-d'Oise →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Chérence

Estimation calée sur les 31 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane286 350 €

Surface médiane118 m²

Appartements / maisons1 / 30

Dernière vente03/03/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chérence ?

Le prix médian est de 2 430 € par m² à Chérence, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 477 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chérence ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Chérence ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chérence pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien