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Prix de l'immobilier à Montreuil-sur-Epte

Prix médian de 2 337 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 69 depuis 2014 · CP 95770159ᵉ / 170 COMMUNES DU 9522 % MOINS CHER QUE VAL-D'OISE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 337 €

sur 3 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 337 €) est plus robuste.

1 818 €DISPERSION 20264 155 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

maison 103 m²

−22 % vs Val-d'Oise

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 69 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 11,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTREUIL-SUR-EPTE€/M²

3,3k2,8k2,2k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202022

SUR 1 AN

▲ +4 %méd. Val-d'Oise

SUR 5 ANS

▲ +6 %méd. Val-d'Oise

DEPUIS 2014

▲ +13 %méd. Val-d'Oise

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 28 ventes 2 337 €

Dernières ventes à Montreuil-sur-Epte

JUIN 2026

23 B Rue Saint Denis137 M² · MAISON 241 000 €1 759 €/m²

2 Rue des Fontaines70 M² · MAISON 129 000 €1 843 €/m²

8 Rue des Plantes86 M² · MAISON 141 920 €1 650 €/m²

4 Rue Paul Eugene Reinneville75 M² · MAISON 160 000 €2 133 €/m²

Voir les 69 ventes ↓

Composition du parc195 LOG. ▾

Principales 84,1 %Secondaires 13,3 %Vacants 2,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc41 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 2,7 % · 1

C 8,1 % · 3

D 27,0 % · 10

E 21,6 % · 8

F 24,3 % · 9

G 16,2 % · 6

37 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

40,5 % de passoires (F + G) ici8,9 % Val-d'Oise9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 16,2 %

2028 F et G 40,5 %

2034 E, F et G 62,2 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Montreuil-sur-Epte

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 584 € À 5 261 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTREUIL-SUR-EPTE€/M²

26/06/2026 23 B Rue Saint Denis 26/06/2026 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 241 000 €1 759 €/m² 1 759 €

06/03/2026 2 Rue des Fontaines 06/03/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 129 000 €1 843 €/m² 1 843 €

07/02/2026 8 Rue des Plantes 07/02/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 141 920 €1 650 €/m² 1 650 €

19/12/2025 4 Rue Paul Eugene Reinneville 19/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

10/09/2025 1 Rue des Fontaines 10/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 160 000 €1 231 €/m² 1 231 €

17/06/2025 6 Rue Paul Eugene Reinneville 17/06/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 242 000 €5 261 €/m² 5 261 €

22/01/2025 23 Rue du Ruisseau 22/01/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

28/11/2024 7 Rue du Ruisseau 28/11/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

09/10/2024 21 Rue du Ruisseau 09/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

08/12/2023 24 Rue Paul Eugene Reinneville 08/12/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 408 000 €3 317 €/m² 3 317 €

31/10/2023 12 Rue de la Vallee 31/10/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 310 000 €3 131 €/m² 3 131 €

26/06/2023 5 B Rue des Plantes 26/06/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 293 000 €3 084 €/m² 3 084 €

05/06/2023 19 Rue des Plantes 05/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 334 000 €4 175 €/m² 4 175 €

28/09/2022 12 Rue de la Vallee 28/09/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 280 000 €2 828 €/m² 2 828 €

26/09/2022 18 Rue St Denis 26/09/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 360 000 €2 535 €/m² 2 535 €

26/07/2022 23 B Rue du Ruisseau 26/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 498 000 €4 150 €/m² 4 150 €

22/07/2022 4 Rue des Fontaines 22/07/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 255 000 €3 923 €/m² 3 923 €

09/02/2022 34 Rue St Denis 09/02/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

20/12/2021 6 Chemin des Trois Marolles 20/12/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

15/12/2021 9 Rue Paul Eugene Reinneville 15/12/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 515 000 €3 065 €/m² 3 065 €

06/12/2021 16 Rue St Denis 06/12/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 289 900 €2 735 €/m² 2 735 €

01/12/2021 33 Rue St Denis 01/12/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 285 000 €3 800 €/m² 3 800 €

12/10/2021 34 B Rue Paul Eugene Reinneville 12/10/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 324 000 €2 551 €/m² 2 551 €

11/10/2021 35 Rue St Denis 11/10/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 249 900 €2 777 €/m² 2 777 €

16/06/2021 3 Rue des Fontaines 16/06/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 151 000 €2 696 €/m² 2 696 €

01/06/2021 4 Chemin des Trois Marolles 01/06/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 295 000 €2 731 €/m² 2 731 €

30/04/2021 18 Rue St Denis 30/04/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 286 200 €2 015 €/m² 2 015 €

26/02/2021 9 Rue Francois Foucard 26/02/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 174 600 €2 104 €/m² 2 104 €

17/12/2020 38 Rue St Denis 17/12/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 275 000 €2 292 €/m² 2 292 €

29/10/2020 14 Rue Paul Eugene Reinneville 29/10/2020 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 520 951 €1 579 €/m² 1 579 €

22/10/2020 5 Rue des Plantes 22/10/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 205 000 €3 306 €/m² 3 306 €

09/10/2020 14 Rue Paul Eugene Reinneville 09/10/2020 · MAISON · 469 M² Maison 469 m² 274 000 €584 €/m² 584 €

16/09/2020 2 Rue de la Vallee 16/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 69 000 €863 €/m² 863 €

06/04/2020 22 Rue St Denis 06/04/2020 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 328 020 €1 812 €/m² 1 812 €

12/07/2019 2 Rue de la Vallee 12/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 184 000 €2 300 €/m² 2 300 €

27/06/2019 9 Rue des Plantes 27/06/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 185 270 €2 287 €/m² 2 287 €

22/03/2019 34 Rue St Denis 22/03/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

20/03/2019 1 Rue de la Vallee 20/03/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 290 000 €2 458 €/m² 2 458 €

11/03/2019 25 Rue du Ruisseau 11/03/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 162 600 €2 464 €/m² 2 464 €

03/10/2018 11 Rue des Fontaines 03/10/2018 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 370 000 €1 754 €/m² 1 754 €

23/07/2018 2 Clos de l'Epte 23/07/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 257 320 €2 199 €/m² 2 199 €

31/05/2018 Coppieres 31/05/2018 · MAISON · 400 M² Maison 400 m² 430 000 €1 075 €/m² 1 075 €

02/10/2017 Le Bourg 02/10/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 294 200 €2 452 €/m² 2 452 €

13/09/2017 23 Rue du Ruisseau 13/09/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 143 000 €2 600 €/m² 2 600 €

28/06/2017 Le Bourg 28/06/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 300 000 €3 158 €/m² 3 158 €

14/03/2017 8 Rue Francois Foucard 14/03/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 189 740 €2 790 €/m² 2 790 €

06/03/2017 La Corvee 06/03/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 205 000 €2 628 €/m² 2 628 €

24/10/2016 1 Rue Francois Foucard 24/10/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 248 000 €2 787 €/m² 2 787 €

30/09/2016 Ansicourt 30/09/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 182 000 €2 045 €/m² 2 045 €

15/09/2016 Coppieres 15/09/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 252 380 €2 337 €/m² 2 337 €

22/12/2015 25 Rue du Ruisseau 22/12/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

08/12/2015 38 Rue St Denis 08/12/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 260 000 €2 167 €/m² 2 167 €

12/10/2015 16 Rue St Denis 12/10/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 240 000 €2 264 €/m² 2 264 €

06/10/2015 2 Chemin du Rustillon 06/10/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/09/2015 15 Rue Francois Foucard 16/09/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €

04/09/2015 6 Rue des Fontaines 04/09/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 127 200 €2 085 €/m² 2 085 €

30/07/2015 6 B Rue Francois Foucard 30/07/2015 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 278 200 €1 646 €/m² 1 646 €

25/06/2015 2 Rue des Plantes 25/06/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 287 000 €2 733 €/m² 2 733 €

01/06/2015 2 Rue du Ruisseau 01/06/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 188 000 €2 410 €/m² 2 410 €

31/01/2015 4 Rue des Fontaines 31/01/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

30/01/2015 13 Rue Paul Eugene Reinneville 30/01/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 241 625 €1 859 €/m² 1 859 €

22/10/2014 La Croix 22/10/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 172 200 €1 913 €/m² 1 913 €

18/09/2014 2 Rue Francois Foucard 18/09/2014 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 160 000 €1 151 €/m² 1 151 €

17/09/2014 8 Rue des Plantes 17/09/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

05/09/2014 21 Rue du Ruisseau 05/09/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

07/07/2014 3 Clos de l'Epte 07/07/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 230 000 €2 190 €/m² 2 190 €

30/05/2014 8 Rue de la Vallee 30/05/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 225 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/03/2014 La Corvee 14/03/2014 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 225 000 €1 520 €/m² 1 520 €

13/02/2014 La Maison Rouge 13/02/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 27 500 €688 €/m² 688 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 69

Communes voisines · 1 799 € à 2 455 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

La Chapelle-en-Vexin4 KM2 455 €

Ambleville3,3 KM2 439 €

Buhy3,2 KM2 417 €

Omerville5 KM2 392 €

Parnes5,4 KM2 341 €

Saint-Gervais6,9 KM2 337 €

Montreuil-sur-EpteCETTE COMMUNE2 337 €

Chaussy6,2 KM2 231 €

Bray-et-Lû4,4 KM2 230 €

Hodent7,5 KM2 194 €

Vexin-sur-Epte5,7 KM · ▼ −7 %2 013 €

Saint-Clair-sur-Epte3,4 KM1 993 €

Château-sur-Epte3,5 KM · ▲ +28 %1 968 €

Authevernes5,5 KM1 957 €

Vesly7,5 KM1 907 €

Noyers7,7 KM1 799 €

Les 170 communes des Val-d'Oise →

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Estimation calée sur les 69 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane240 000 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons0 / 69

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montreuil-sur-Epte ?

Le prix médian est de 2 337 € par m² à Montreuil-sur-Epte, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 337 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montreuil-sur-Epte ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montreuil-sur-Epte ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montreuil-sur-Epte pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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