France › Île-de-France › Val-d'Oise › Hodent

Prix de l'immobilier à Hodent

Prix médian de 2 194 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 33 depuis 2014 · CP 95420166ᵉ / 170 COMMUNES DU 9526 % MOINS CHER QUE VAL-D'OISE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 194 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 194 €) est plus robuste.

1 223 €DISPERSION 20254 846 €

VENTE MÉDIANE

245 k€

maison 112 m²

−26 % vs Val-d'Oise

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 33 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 10,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— HODENT€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2022

SUR 1 AN

▲ +6 %méd. Val-d'Oise

SUR 5 ANS

▲ +6 %méd. Val-d'Oise

DEPUIS 2014

▲ +15 %méd. Val-d'Oise

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 14 ventes 2 194 €

Dernières ventes à Hodent

MARS 2025

4 Rue de la Cle des Champs65 M² · MAISON 345 000 €5 308 €/m²

22 Rue de la Cle des Champs125 M² · MAISON 333 000 €2 664 €/m²

2 Rue du Vieux Moulin114 M² · MAISON 135 000 €1 184 €/m²

10 Chemin de la Garenne64 M² · MAISON 65 790 €1 028 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Composition du parc107 LOG. ▾

Principales 84,7 %Secondaires 5,4 %Vacants 9,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 20 %D 40 %E 20 %F 13 %G 7 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Hodent

32 PLUS RÉCENTES SUR 33 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 028 € À 6 404 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS HODENT€/M²

06/03/2025 4 Rue de la Cle des Champs 06/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 345 000 €5 308 €/m² 5 308 €

16/07/2024 22 Rue de la Cle des Champs 16/07/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 333 000 €2 664 €/m² 2 664 €

25/10/2023 2 Rue du Vieux Moulin 25/10/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 135 000 €1 184 €/m² 1 184 €

19/09/2023 10 Chemin de la Garenne 19/09/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 65 790 €1 028 €/m² 1 028 €

20/02/2023 15 Rue de la Cle des Champs 20/02/2023 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 323 500 €2 588 €/m² 2 588 €

05/12/2022 11 Rue de la Cle des Champs 05/12/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 150 000 €1 282 €/m² 1 282 €

21/09/2022 7 Rue de la Cle des Champs 21/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

11/08/2022 4 Rue de la Cle des Champs 11/08/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 270 000 €4 154 €/m² 4 154 €

22/07/2022 11 Ruelle des Vieilles Pierres 22/07/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €

17/06/2022 1 Route de Genainville 17/06/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 245 283 €3 607 €/m² 3 607 €

13/06/2022 2 Rue des Sorbiers 13/06/2022 · MAISON · 278 M² Maison 278 m² 515 000 €1 853 €/m² 1 853 €

30/05/2022 17 Rue de la Cle des Champs 30/05/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 365 000 €6 404 €/m² 6 404 €

08/10/2021 2 Rue de la Cle des Champs 08/10/2021 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 325 000 €1 693 €/m² 1 693 €

02/09/2021 11 Ruelle des Vieilles Pierres 02/09/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 138 290 €3 293 €/m² 3 293 €

17/06/2021 10 Chemin de la Garenne 17/06/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 149 000 €2 328 €/m² 2 328 €

29/02/2020 4 Rue de l Oree du Bois 29/02/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 311 450 €2 452 €/m² 2 452 €

25/02/2020 13 Rue de l Oree du Bois 25/02/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 312 500 €2 500 €/m² 2 500 €

17/12/2019 Le Village 17/12/2019 · MAISON · 383 M² Maison 383 m² 690 000 €1 802 €/m² 1 802 €

20/09/2019 Le Village 20/09/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

03/07/2019 4 Route de Vernon 03/07/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 166 000 €1 107 €/m² 1 107 €

11/10/2018 2 Rue de la Cle des Champs 11/10/2018 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 234 000 €1 219 €/m² 1 219 €

12/07/2018 15 Rue de l Oree du Bois 12/07/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 265 000 €2 246 €/m² 2 246 €

21/06/2018 Sentier des Mures 21/06/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

08/03/2018 5091 Le Pont d Hennecourt 08/03/2018 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 285 000 €1 676 €/m² 1 676 €

27/10/2017 Le Village 27/10/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

18/08/2016 1 Rue de la Cle des Champs 18/08/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 190 500 €1 780 €/m² 1 780 €

25/04/2016 15 Rue de la Cle des Champs 25/04/2016 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 265 000 €2 120 €/m² 2 120 €

09/12/2015 11 Rue des Sorbiers 09/12/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 200 000 €1 333 €/m² 1 333 €

30/11/2015 4 Grande Rue la Grand Rue 30/11/2015 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 390 000 €2 484 €/m² 2 484 €

09/11/2015 1 Route de Genainville 09/11/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 185 000 €2 721 €/m² 2 721 €

04/09/2015 15 Rue de l Oree du Bois 04/09/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 235 000 €1 992 €/m² 1 992 €

20/10/2014 4 Rue de l Oree du Bois 20/10/2014 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 272 000 €2 142 €/m² 2 142 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Communes voisines · 2 163 € à 2 781 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cléry-en-Vexin5,7 KM2 781 €

Nucourt6,6 KM2 634 €

Magny-en-Vexin2 KM · ▼ −15 %2 551 €

Maudétour-en-Vexin4,9 KM2 530 €

Genainville2,3 KM · ▲ +22 %2 467 €

La Chapelle-en-Vexin5,1 KM2 455 €

Montagny-en-Vexin6,2 KM · ▼ −9 %2 439 €

Ambleville5,1 KM2 389 €

Saint-Gervais2,7 KM · ▼ −15 %2 361 €

Parnes6,9 KM2 341 €

Omerville3,6 KM · ▲ +27 %2 309 €

Serans6,8 KM2 308 €

Chaussy6,1 KM · ▼ −19 %2 250 €

Villers-en-Arthies7 KM · ▼ −30 %2 250 €

HodentCETTE COMMUNE2 194 €

Arthies5,8 KM2 163 €

Les 170 communes des Val-d'Oise →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Hodent

Estimation calée sur les 33 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane245 283 €

Surface médiane112 m²

Appartements / maisons2 / 30

Dernière vente06/03/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hodent ?

Le prix médian est de 2 194 € par m² à Hodent, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 194 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Hodent ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Hodent ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Hodent pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien