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Prix de l'immobilier à Offrethun

Prix médian de 1 938 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 36 depuis 2014 · CP 6225045ᵉ / 691 COMMUNES DU 6233 % PLUS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 938 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 938 €) est plus robuste.

1 777 €DISPERSION 20253 106 €

VENTE MÉDIANE

239 k€

maison 123 m²

+33 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 36 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— OFFRETHUN€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2018

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pas-de-Calais

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Pas-de-Calais

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Pas-de-Calais

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 11 ventes 1 938 €

Dernières ventes à Offrethun

JUIL. 2025

38 Rue d'Escault197 M² · MAISON 350 000 €1 777 €/m²

3 Rue du Bas Enclos123 M² · MAISON 307 500 €2 500 €/m²

27 Rue de la Verte Voie81 M² · MAISON 210 000 €2 593 €/m²

11 Rue des Lilas116 M² · MAISON 258 000 €2 224 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Composition du parc120 LOG. ▾

Principales 89,7 %Secondaires 7,4 %Vacants 3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 5 %B 5 %C 32 %D 21 %E 11 %F 11 %G 16 %

26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Offrethun

32 PLUS RÉCENTES SUR 36 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 167 € À 3 107 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS OFFRETHUN€/M²

29/07/2025 38 Rue d'Escault 29/07/2025 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 350 000 €1 777 €/m² 1 777 €

26/02/2025 3 Rue du Bas Enclos 26/02/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 307 500 €2 500 €/m² 2 500 €

22/07/2024 27 Rue de la Verte Voie 22/07/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 210 000 €2 593 €/m² 2 593 €

27/02/2024 11 Rue des Lilas 27/02/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 258 000 €2 224 €/m² 2 224 €

27/11/2023 26 Rue des Croisettes 27/11/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 230 000 €2 706 €/m² 2 706 €

20/09/2023 18 Rue des Fleurs 20/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 101 000 €1 263 €/m² 1 263 €

25/05/2023 17 Rue des Fleurs 25/05/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 320 000 €3 107 €/m² 3 107 €

27/09/2022 27 Rue de la Verte Voie 27/09/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

15/12/2021 25 Rue de la Verte Voie 15/12/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 292 000 €3 106 €/m² 3 106 €

28/04/2021 4 Rue de Codecreme 28/04/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 336 800 €2 476 €/m² 2 476 €

28/04/2021 15 Rue des Fleurs 28/04/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 390 000 €2 635 €/m² 2 635 €

20/11/2020 39 Rue d'Escault 20/11/2020 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 260 000 €1 204 €/m² 1 204 €

18/11/2020 Le Village 18/11/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 160 000 €1 260 €/m² 1 260 €

31/01/2020 19 Rue des Fleurs 31/01/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 216 000 €2 250 €/m² 2 250 €

14/09/2019 32 Rue de l Eglise 14/09/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 277 000 €2 052 €/m² 2 052 €

10/09/2019 53 B Rue de l Eglise 10/09/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 182 000 €1 400 €/m² 1 400 €

24/07/2019 30 Rue des Fleurs 24/07/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 230 000 €2 584 €/m² 2 584 €

09/07/2019 41 Rue d'Escault 09/07/2019 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 300 000 €1 370 €/m² 1 370 €

03/12/2018 11 Rue des Lilas 03/12/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

03/08/2018 Le Village 03/08/2018 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 446 000 €2 323 €/m² 2 323 €

26/07/2018 60 Rue d'Escault 26/07/2018 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 265 000 €2 008 €/m² 2 008 €

11/07/2018 6 Rue de la Verte Voie 11/07/2018 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 330 000 €1 854 €/m² 1 854 €

02/10/2017 10 Rue des Fleurs 02/10/2017 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 230 000 €1 377 €/m² 1 377 €

11/08/2017 57 Rue de l Eglise 11/08/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 250 000 €2 033 €/m² 2 033 €

02/12/2016 21 Rue des Fleurs 02/12/2016 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 283 000 €1 758 €/m² 1 758 €

27/05/2016 2 Rue de Codecreme 27/05/2016 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 270 000 €1 698 €/m² 1 698 €

02/11/2015 Escault 02/11/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 210 000 €1 875 €/m² 1 875 €

08/07/2015 4 Rue d'Escault 08/07/2015 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 248 000 €1 699 €/m² 1 699 €

17/03/2015 46 Rue de l Eglise 17/03/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 180 000 €1 385 €/m² 1 385 €

21/11/2014 54 Rue d'Escault 21/11/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 213 040 €2 394 €/m² 2 394 €

11/07/2014 26 Rue de l Eglise 11/07/2014 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 260 000 €1 871 €/m² 1 871 €

25/03/2014 53 Rue de l Eglise 25/03/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Communes voisines · 1 512 € à 3 430 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Wimereux6,2 KM · ▼ −9 %3 430 €

Ambleteuse6,7 KM · ▲ +20 %2 674 €

Maninghen-Henne2,6 KM2 107 €

La Capelle-lès-Boulogne6,1 KM · ▲ +15 %2 012 €

Wimille5,7 KM · ▲ +3 %1 970 €

Conteville-lès-Boulogne5,5 KM1 966 €

Wierre-Effroy3,3 KM1 962 €

Beuvrequen2,7 KM1 947 €

OffrethunCETTE COMMUNE1 938 €

Pernes-lès-Boulogne3,8 KM1 920 €

Bazinghen4,8 KM1 892 €

Belle-et-Houllefort6,3 KM1 774 €

Leulinghen-Bernes5,3 KM1 756 €

Rety6,9 KM · ▲ +29 %1 606 €

Marquise3,2 KM · ▲ +8 %1 552 €

Rinxent4,2 KM · ▼ −8 %1 512 €

Les 691 communes des Pas-de-Calais →

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Estimation calée sur les 36 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane239 000 €

Surface médiane123 m²

Appartements / maisons0 / 32

Dernière vente29/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Offrethun ?

Le prix médian est de 1 938 € par m² à Offrethun, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 938 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Offrethun ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Offrethun ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Offrethun pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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