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Prix de l'immobilier à Maninghen-Henne

Prix médian de 2 107 €/m² en 2025 · 35 depuis 2014 · CP 6225025ᵉ / 691 COMMUNES DU 6244 % PLUS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 107 €

sur 0 ventes cette année

1 529 €DISPERSION 20252 785 €

VENTE MÉDIANE

270 k€

maison 128 m²

+44 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MANINGHEN-HENNE€/M²

2,5k2,4k2,3k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20192022

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pas-de-Calais

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Pas-de-Calais

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Pas-de-Calais

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 13 ventes 2 107 €

Dernières ventes à Maninghen-Henne

DÉC. 2024

58 Rue de Heurtevent126 M² · MAISON 180 000 €1 429 €/m²

179 Rue de la Mare129 M² · MAISON 335 000 €2 597 €/m²

159 Rue de la Mare167 M² · MAISON 362 300 €2 169 €/m²

129 Route Grisendal159 M² · MAISON 335 000 €2 107 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Composition du parc149 LOG. ▾

Principales 93,4 %Secondaires 3 %Vacants 3,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 0 %B 7 %C 14 %D 55 %E 10 %F 7 %G 7 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Maninghen-Henne

33 PLUS RÉCENTES SUR 35 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 392 € À 3 059 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MANINGHEN-HENNE€/M²

20/12/2024 58 Rue de Heurtevent 20/12/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 180 000 €1 429 €/m² 1 429 €

13/12/2024 179 Rue de la Mare 13/12/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 335 000 €2 597 €/m² 2 597 €

31/07/2023 159 Rue de la Mare 31/07/2023 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 362 300 €2 169 €/m² 2 169 €

25/04/2023 129 Route Grisendal 25/04/2023 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 335 000 €2 107 €/m² 2 107 €

29/09/2022 311 Rue Durieux 29/09/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 240 000 €2 222 €/m² 2 222 €

29/04/2022 208 Rue de la Mare 29/04/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 362 500 €2 832 €/m² 2 832 €

09/03/2022 530 Rue de Heurtevent 09/03/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 247 000 €2 422 €/m² 2 422 €

31/01/2022 213 Rue de la Mare 31/01/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 250 000 €2 451 €/m² 2 451 €

18/01/2022 188 Route de Rougeclou 18/01/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 260 000 €3 059 €/m² 3 059 €

31/08/2021 431 Rue de Heurtevent 31/08/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 304 500 €2 057 €/m² 2 057 €

09/07/2021 149 Rue Creuze 09/07/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 174 000 €1 475 €/m² 1 475 €

12/05/2021 58 Rue de Heurtevent 12/05/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 220 000 €1 746 €/m² 1 746 €

27/04/2021 155 Rult Impasse de la Ruellette 27/04/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 345 000 €1 917 €/m² 1 917 €

23/12/2020 19 Rult Impasse de la Ruellette 23/12/2020 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 510 000 €1 947 €/m² 1 947 €

01/07/2020 Le Courtil de Guines 01/07/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 50 600 €392 €/m² 392 €

16/04/2020 305 Rue de la Mare 16/04/2020 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 383 800 €1 698 €/m² 1 698 €

02/12/2019 254 Le Ham de Henne 02/12/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 257 000 €2 056 €/m² 2 056 €

30/07/2019 Le Heurte Vent 30/07/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

17/05/2019 173 Rue de Heurtevent 17/05/2019 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 335 000 €2 175 €/m² 2 175 €

22/03/2019 5001 F Rue Creuze 22/03/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 344 500 €2 847 €/m² 2 847 €

28/02/2019 234 Route de Henne 28/02/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 325 409 €2 830 €/m² 2 830 €

18/06/2018 Le Laquet 18/06/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 348 300 €2 721 €/m² 2 721 €

23/03/2018 95 Rult Ruellette 23/03/2018 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 555 000 €2 135 €/m² 2 135 €

11/12/2017 77 Route Grisendal 11/12/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 260 000 €2 016 €/m² 2 016 €

13/12/2016 5001 F Rue Creuze 13/12/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 328 684 €2 716 €/m² 2 716 €

16/09/2016 Le Ham de Henne 16/09/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 156 000 €1 560 €/m² 1 560 €

01/07/2016 55 Rue Creuze 01/07/2016 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 352 000 €2 532 €/m² 2 532 €

30/03/2016 30 Rue de la Mare 30/03/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 270 000 €1 800 €/m² 1 800 €

04/12/2015 11 Route Grisendal 04/12/2015 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 429 000 €1 873 €/m² 1 873 €

27/08/2015 421 Rue de Heurtevent 27/08/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 200 890 €2 029 €/m² 2 029 €

05/01/2015 311 Rue Durieux 05/01/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 233 000 €2 157 €/m² 2 157 €

21/08/2014 129 Route Grisendal 21/08/2014 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 172 500 €1 085 €/m² 1 085 €

30/06/2014 Le Village 30/06/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Communes voisines · 1 398 € à 3 430 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Wimereux4 KM · ▼ −9 %3 430 €

Ambleteuse6,2 KM · ▲ +20 %2 674 €

Maninghen-HenneCETTE COMMUNE2 107 €

La Capelle-lès-Boulogne4,9 KM · ▲ +15 %2 012 €

Wimille3,3 KM · ▲ +3 %1 970 €

Conteville-lès-Boulogne5,6 KM1 966 €

Wierre-Effroy5 KM1 962 €

Beuvrequen3,5 KM1 947 €

Offrethun2,6 KM1 938 €

Baincthun6,8 KM · ▲ +11 %1 927 €

Pernes-lès-Boulogne3,2 KM1 920 €

Bazinghen6,4 KM1 892 €

Saint-Martin-Boulogne5,6 KM · ▼ −5 %1 756 €

Marquise5,6 KM · ▲ +8 %1 552 €

Rinxent6,8 KM · ▼ −8 %1 512 €

Boulogne-sur-Mer6,4 KM · ▲ +4 %1 398 €

Les 691 communes des Pas-de-Calais →

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Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane270 000 €

Surface médiane128 m²

Appartements / maisons0 / 33

Dernière vente20/12/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maninghen-Henne ?

Le prix médian est de 2 107 € par m² à Maninghen-Henne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 107 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Maninghen-Henne ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Maninghen-Henne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Maninghen-Henne pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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