CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Offrethun › Rue d'Escault › n° 54

54 Rue d'Escault, Offrethun

Vendu 213 040 € (2 394 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 6225035 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 542 394 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −3 %Offrethun2 476 €/m² 36 ventesPrix à Offrethun → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 ventes comparables à moins de 231 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0A0364 + 0A0367
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 588 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 394 €/m² en 2014 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Rue d'Escault

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/11/2014 n° 54 · Maison · 4 p. 21/11/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 213 040 €2 394 €/m² 2 394 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d'Escault, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 41n° 60 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 39−32 %1 204 €/m²Maison 216 m² · vendu 2020n° 41−23 %1 370 €/m²Maison 219 m² · vendu 2019
RUE D'ESCAULTMÉDIANE DE LA RUE 1 777 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−4 %1 699 €/m²Maison 146 m² · vendu 2015n° 38+0 %1 777 €/m²Maison 197 m² · vendu 2025
n° 54VOUS ÊTES ICI2 394 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 60+13 %2 008 €/m²Maison 132 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 777 € 4 630 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 394 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 RUE D'ESCAULT 197 m² 350 069 € 1 777 €
9002 LE MONT PINEL 54 m² 250 020 € 4 630 €
9003 LE MONT PINEL 100 m² 246 000 € 2 460 €
9005 LE MONT PINEL 87 m² 246 993 € 2 839 €
4 RUE DE CODECREME 136 m² 336 736 € 2 476 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 777 € à 4 630 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 653 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de l’Ecault
Ventes sur la voie0
Offrethun
Tendance 3 ans—
vs département+50 %
Rendement brut4.3 %
Voir Offrethun ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune1ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 213 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
804 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA VILLEOffrethun36 ventes · 2 476 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Offrethun → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Rue d'Escault à Offrethun ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 394 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Rue d'Escault a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/11/2014, maison de 89 m² à 213 040 €, soit 2 394 €/m².

Est-ce cher pour Rue d'Escault ?

Oui : 2 394 €/m² contre 1 777 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +35 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Offrethun.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien