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Prix de l'immobilier à Bazinghen

Prix médian de 1 892 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 70 depuis 2014 · CP 6225062ᵉ / 691 COMMUNES DU 6230 % PLUS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 892 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 892 €) est plus robuste.

1 768 €DISPERSION 20253 179 €

VENTE MÉDIANE

238 k€

maison 126 m²

+30 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 70 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BAZINGHEN€/M²

2,8k2,4k1,9k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202023

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pas-de-Calais

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Pas-de-Calais

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Pas-de-Calais

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 1 892 €

Dernières ventes à Bazinghen

AOÛT 2025

1120 Rue de la Fontaine57 M² · MAISON 132 000 €2 316 €/m²

1 Chemin des Bordees99 M² · MAISON 315 000 €3 182 €/m²

2364 Route du Cap Gris Nez353 M² · MAISON 610 000 €1 728 €/m²

72 Chemin des Bordees135 M² · MAISON 345 500 €2 559 €/m²

Voir les 67 ventes ↓

Composition du parc185 LOG. ▾

Principales 80,5 %Secondaires 16,3 %Vacants 3,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 5 %B 2 %C 22 %D 37 %E 17 %F 12 %G 5 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bazinghen

67 PLUS RÉCENTES SUR 70 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 513 € À 3 771 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BAZINGHEN€/M²

01/08/2025 1120 Rue de la Fontaine 01/08/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 132 000 €2 316 €/m² 2 316 €

08/04/2025 1 Chemin des Bordees 08/04/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 315 000 €3 182 €/m² 3 182 €

31/01/2025 2364 Route du Cap Gris Nez 31/01/2025 · MAISON · 353 M² Maison 353 m² 610 000 €1 728 €/m² 1 728 €

17/12/2024 72 Chemin des Bordees 17/12/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 345 500 €2 559 €/m² 2 559 €

17/12/2024 201 Chemin de la Petite Parthe 17/12/2024 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 681 400 €3 169 €/m² 3 169 €

01/03/2024 675 Route du Cap Gris Nez 01/03/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 303 990 €3 102 €/m² 3 102 €

27/12/2023 2134 Route du Cap Gris Nez 27/12/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 328 500 €2 857 €/m² 2 857 €

15/09/2023 1120 Rue de la Fontaine 15/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 113 500 €1 892 €/m² 1 892 €

12/07/2023 1120 Rue de la Fontaine 12/07/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 108 500 €1 750 €/m² 1 750 €

30/06/2023 794 Rue de la Fontaine 30/06/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 543 050 €3 771 €/m² 3 771 €

30/05/2023 59 Rue de la Fontaine 30/05/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 240 000 €2 791 €/m² 2 791 €

29/12/2022 1160 Rue de la Fontaine 29/12/2022 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 650 000 €2 462 €/m² 2 462 €

16/09/2022 1120 Rue de la Fontaine 16/09/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €

05/08/2022 155 Impasse du Puits 05/08/2022 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 595 000 €2 633 €/m² 2 633 €

01/08/2022 24 Rue de l'Abbaye 01/08/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 456 400 €3 214 €/m² 3 214 €

23/12/2021 48 Rue de l'Abbaye 23/12/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 414 610 €2 879 €/m² 2 879 €

16/08/2021 49 Rue de l'Abbaye 16/08/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 344 272 €2 608 €/m² 2 608 €

09/07/2021 107 Rue de l'Abbaye 09/07/2021 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 345 000 €2 347 €/m² 2 347 €

07/05/2021 200 Chemin du Marais 07/05/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 305 000 €2 383 €/m² 2 383 €

08/04/2021 40 Impasse des Voyettes 08/04/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 208 000 €1 841 €/m² 1 841 €

24/02/2021 31 Route du Cap Gris Nez 24/02/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 325 000 €2 167 €/m² 2 167 €

22/02/2021 1841 Route de la Slack 22/02/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 295 000 €2 201 €/m² 2 201 €

14/01/2021 436 B Rte du Cap Gris Nez 14/01/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 316 000 €1 859 €/m² 1 859 €

29/12/2020 1120 Rue de la Fontaine 29/12/2020 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 113 000 €2 132 €/m² 2 132 €

24/09/2020 1120 Rue de la Fontaine 24/09/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/07/2020 125 Chemin du Marais 10/07/2020 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 345 000 €1 691 €/m² 1 691 €

03/07/2020 24 Rue de l'Abbaye 03/07/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 383 500 €2 701 €/m² 2 701 €

16/04/2020 130 Rue de l'Abbaye 16/04/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 194 000 €2 622 €/m² 2 622 €

17/01/2020 La Pte Parthe 17/01/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 90 000 €891 €/m² 891 €

13/12/2019 Le Bedat 13/12/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 184 000 €2 486 €/m² 2 486 €

30/09/2019 645 Route du Cap Gris Nez 30/09/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 285 000 €2 522 €/m² 2 522 €

30/08/2019 575 Route du Cap Gris Nez 30/08/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 385 350 €2 335 €/m² 2 335 €

01/07/2019 1841 Route de la Slack 01/07/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 235 000 €1 754 €/m² 1 754 €

21/06/2019 29 Rue de l'Eglise 21/06/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 527 000 €2 928 €/m² 2 928 €

28/05/2019 193 Chemin des Courtils 28/05/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

07/02/2019 160 Rue de l'Eglise 07/02/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 174 000 €1 891 €/m² 1 891 €

27/12/2018 32 Impasse des Voyettes 27/12/2018 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 243 000 €1 314 €/m² 1 314 €

23/11/2018 1120 Rue de la Fontaine 23/11/2018 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €

06/08/2018 699 Route du Cap Gris Nez 06/08/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 220 000 €2 558 €/m² 2 558 €

26/06/2018 2075 Route de la Slack 26/06/2018 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 305 000 €1 605 €/m² 1 605 €

13/06/2018 Le Bail 13/06/2018 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 460 000 €1 742 €/m² 1 742 €

22/03/2018 1120 Rue de la Fontaine 22/03/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

19/01/2018 2134 Route du Cap Gris Nez 19/01/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 225 000 €1 957 €/m² 1 957 €

08/06/2017 1120 Rue de la Fontaine 08/06/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 107 500 €1 378 €/m² 1 378 €

18/05/2017 2350 Route du Cap Gris Nez 18/05/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 105 000 €840 €/m² 840 €

13/05/2017 1120 Rue de la Fontaine 13/05/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/03/2017 125 Chemin du Marais 21/03/2017 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 303 000 €1 485 €/m² 1 485 €

03/02/2017 1120 Rue de la Fontaine 03/02/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €

30/09/2016 195 Route du Cap Gris Nez 30/09/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 250 000 €1 724 €/m² 1 724 €

22/01/2016 184 Rue de la Fontaine 22/01/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 137 000 €1 851 €/m² 1 851 €

30/06/2015 1120 Rue de la Fontaine 30/06/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

30/06/2015 Le Village 30/06/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 334 000 €2 569 €/m² 2 569 €

27/05/2015 1120 Rue de la Fontaine 27/05/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

23/03/2015 Derriere les Courtils 23/03/2015 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 250 000 €1 634 €/m² 1 634 €

09/02/2015 Colincthun 09/02/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 225 000 €2 711 €/m² 2 711 €

30/01/2015 Rick Maninghen 30/01/2015 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 200 000 €1 515 €/m² 1 515 €

29/01/2015 159 Rue de la Fontaine 29/01/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 95 000 €1 173 €/m² 1 173 €

15/01/2015 Le Village 15/01/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 246 700 €2 183 €/m² 2 183 €

08/10/2014 26 Chemin des Bordees 08/10/2014 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 333 000 €1 649 €/m² 1 649 €

29/09/2014 174 Impasse des Fleurs 29/09/2014 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 81 500 €513 €/m² 513 €

12/09/2014 72 Chemin des Bordees 12/09/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 195 000 €1 773 €/m² 1 773 €

08/09/2014 32 Impasse des Voyettes 08/09/2014 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 243 000 €1 314 €/m² 1 314 €

29/07/2014 1120 Rue de la Fontaine 29/07/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 92 000 €1 484 €/m² 1 484 €

15/07/2014 1120 Rue de la Fontaine 15/07/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 88 000 €1 571 €/m² 1 571 €

07/03/2014 1120 Rue de la Fontaine 07/03/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 118 165 €1 374 €/m² 1 374 €

28/02/2014 1120 Rue de la Fontaine 28/02/2014 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 92 700 €1 520 €/m² 1 520 €

28/01/2014 1120 Rue de la Fontaine 28/01/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 78 000 €1 625 €/m² 1 625 €

Tri et filtres s'appliquent aux 67 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 67

Communes voisines · 1 512 € à 3 822 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Wissant6,6 KM · ▲ +10 %3 822 €

Audresselles5,7 KM · ▲ +17 %3 071 €

Audinghen5,4 KM · ▼ −15 %2 682 €

Ambleteuse5 KM · ▲ +20 %2 674 €

Hervelinghen6,9 KM2 266 €

Leubringhen4,8 KM2 250 €

Maninghen-Henne6,4 KM2 107 €

Audembert3,8 KM2 074 €

Wierre-Effroy7,3 KM1 962 €

Beuvrequen2,9 KM1 947 €

Offrethun4,8 KM1 938 €

BazinghenCETTE COMMUNE1 892 €

Leulinghen-Bernes2,7 KM1 756 €

Marquise2,8 KM · ▲ +8 %1 552 €

Ferques6,3 KM · ▼ −14 %1 518 €

Rinxent5,5 KM · ▼ −8 %1 512 €

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Estimation calée sur les 70 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane237 500 €

Surface médiane126 m²

Appartements / maisons0 / 67

Dernière vente01/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bazinghen ?

Le prix médian est de 1 892 € par m² à Bazinghen, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 892 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bazinghen ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bazinghen ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bazinghen pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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