Prix de l'immobilier à Le Pin
Prix médian de 1 231 €/m² en 2025 · 15 ventes cette année · 150 depuis 2014 · CP 79140103ᵉ / 235 COMMUNES DU 795 % PLUS CHER QUE DEUX-SÈVRES
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 231 €▼ −22 %
sur 15 ventes cette année · −354 €/m² vs 2024
506 €DISPERSION 20252 074 €
VENTE MÉDIANE
110 k€
maison 109 m²
+5 % vs Deux-Sèvres
VENTES ANALYSÉES
15
en 2025 · 150 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8 %
loyer médian 6,7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 004 €▲ +62 %
médiane sur 55 ventes (2021–2025)
506 €DISPERSION 5 ANS2 074 €
VENTE MÉDIANE
110 k€
maison 109 m²
+5 % vs Deux-Sèvres
VENTES ANALYSÉES
55
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
8 %
loyer médian 6,7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 004 €▲ +44 %
médiane sur 150 ventes depuis 2014
506 €DISPERSION DEPUIS 20142 074 €
VENTE MÉDIANE
110 k€
maison 109 m²
+5 % vs Deux-Sèvres
VENTES ANALYSÉES
150
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8 %
loyer médian 6,7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— LE PIN€/M²
1,6k1,2k0,9k0,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▼ 22 %
SUR 5 ANS
▲ +62 %
DEPUIS 2014
▲ +44 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 55 ventes
1 008 €
Dernières ventes à Le Pin
2 Impasse du Loup80 M² · MAISON
146 510 €1 831 €/m²
7 Rue de Maison Neuve110 M² · MAISON
160 000 €1 455 €/m²
5 Le Grand Coteau106 M² · MAISON
94 000 €887 €/m²
12 Rue des Moulins130 M² · MAISON
160 000 €1 231 €/m²
Composition du parc482 LOG. ▾
Principales 89,4 %Secondaires 3,1 %Vacants 7,5 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾
A 1 %B 4 %C 30 %D 40 %E 12 %F 13 %G 1 %
14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Toutes les ventes à Le Pin
133 PLUS RÉCENTES SUR 150 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 328 € À 2 362 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LE PIN€/M²
03/10/2025
7 Rue de Maison Neuve
03/10/2025 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
160 000 €1 455 €/m²
1 455 €
18/08/2025
12 Rue des Moulins
18/08/2025 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
160 000 €1 231 €/m²
1 231 €
16/07/2025
3 Place Abbe de la Vinatiere
16/07/2025 · MAISON · 134 M²
Maison
134 m²
60 000 €448 €/m²
448 €
26/05/2025
6 Place Abbe de la Vinatiere
26/05/2025 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
98 450 €849 €/m²
849 €
05/05/2025
3 Rue de la Gouteille
05/05/2025 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
132 500 €1 410 €/m²
1 410 €
11/04/2025
37 Grande Rue Grand Route
11/04/2025 · MAISON · 58 M²
Maison
58 m²
134 185 €2 314 €/m²
2 314 €
18/03/2025
1 Impasse de l'Aubepine
18/03/2025 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
217 250 €2 089 €/m²
2 089 €
25/10/2024
9 Rue de la Gouteille
25/10/2024 · MAISON · 147 M²
Maison
147 m²
181 010 €1 231 €/m²
1 231 €
30/07/2024
4 Rue de Chantereine
30/07/2024 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
174 950 €1 881 €/m²
1 881 €
23/04/2024
4 Impasse des Genets
23/04/2024 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
222 000 €2 362 €/m²
2 362 €
02/04/2024
37 Grande Rue Grand Route
02/04/2024 · MAISON · 58 M²
Maison
58 m²
23 400 €403 €/m²
403 €
12/03/2024
40 Grande Rue Grand Route
12/03/2024 · MAISON · 178 M²
Maison
178 m²
121 550 €683 €/m²
683 €
11/08/2023
11 Rue de la Gouteille
11/08/2023 · MAISON · 172 M²
Maison
172 m²
305 000 €1 773 €/m²
1 773 €
27/01/2023
9 Allée des Noisetiers
27/01/2023 · MAISON · 167 M²
Maison
167 m²
290 000 €1 737 €/m²
1 737 €
15/12/2022
2 Allée des Sansonnets
15/12/2022 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
193 000 €1 949 €/m²
1 949 €
30/09/2022
5 Allée des Tourterelles
30/09/2022 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
166 000 €1 886 €/m²
1 886 €
30/08/2022
11 Allée des Tourterelles
30/08/2022 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
219 100 €2 191 €/m²
2 191 €
08/07/2022
22 Rue de Maison Neuve
08/07/2022 · MAISON · 184 M²
Maison
184 m²
263 000 €1 429 €/m²
1 429 €
20/05/2022
7 Grande Rue Grand Route
20/05/2022 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
81 900 €1 024 €/m²
1 024 €
04/04/2022
5 Allée des Chataigniers
04/04/2022 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
240 000 €2 051 €/m²
2 051 €
13/01/2021
8 Allée des Sansonnets
13/01/2021 · MAISON · 111 M²
Maison
111 m²
240 000 €2 162 €/m²
2 162 €
11/12/2020
Le Sourdit
11/12/2020 · MAISON · 42 M²
Maison
42 m²
20 000 €476 €/m²
476 €
15/09/2020
19 Grande Rue Grand Route
15/09/2020 · MAISON · 58 M²
Maison
58 m²
81 900 €1 412 €/m²
1 412 €
19/06/2020
La Butee
19/06/2020 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
40 000 €444 €/m²
444 €
12/06/2020
6 Allée des Ecureuils
12/06/2020 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
131 000 €1 337 €/m²
1 337 €
12/06/2020
13 Allée des Tourterelles
12/06/2020 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
140 000 €1 321 €/m²
1 321 €
11/06/2020
18 Rue de Maison Neuve
11/06/2020 · MAISON · 146 M²
Maison
146 m²
100 000 €685 €/m²
685 €
27/05/2020
La Moriniere
27/05/2020 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
95 000 €704 €/m²
704 €
07/05/2020
43 Grande Rue Grand Route
07/05/2020 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
57 000 €877 €/m²
877 €
31/01/2020
13 Place Jeanne d Arc
31/01/2020 · MAISON · 129 M²
Maison
129 m²
130 000 €1 008 €/m²
1 008 €
31/12/2019
Les Gibaudieres
31/12/2019 · MAISON · 163 M²
Maison
163 m²
135 000 €828 €/m²
828 €
29/11/2019
Le Rosier
29/11/2019 · MAISON · 127 M²
Maison
127 m²
150 000 €1 181 €/m²
1 181 €
05/08/2019
7 Rue du Pont du Gue
05/08/2019 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
105 000 €1 141 €/m²
1 141 €
26/07/2019
4 Rue de Chantereine
26/07/2019 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
132 500 €1 425 €/m²
1 425 €
25/07/2019
La Boujaliere
25/07/2019 · MAISON · 199 M²
Maison
199 m²
185 000 €930 €/m²
930 €
24/07/2019
La Croix
24/07/2019 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
95 000 €841 €/m²
841 €
28/03/2019
13 Rue de la Petite Roche
28/03/2019 · MAISON · 122 M²
Maison
122 m²
208 000 €1 705 €/m²
1 705 €
13/02/2019
2 Allée des Sansonnets
13/02/2019 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
159 000 €1 606 €/m²
1 606 €
21/01/2019
2 Place Abbe de la Vinatiere
21/01/2019 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
25 000 €338 €/m²
338 €
17/10/2018
La Briaudrie
17/10/2018 · MAISON · 203 M²
Maison
203 m²
315 000 €1 552 €/m²
1 552 €
21/09/2018
La Bordeliere
21/09/2018 · MAISON · 168 M²
Maison
168 m²
174 040 €1 036 €/m²
1 036 €
14/06/2018
4 Rue de la Gouteille
14/06/2018 · MAISON · 126 M²
Maison
126 m²
155 000 €1 230 €/m²
1 230 €
26/03/2018
La Baritte
26/03/2018 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
70 000 €714 €/m²
714 €
31/01/2018
Rue des Cailloux
31/01/2018 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
171 000 €1 598 €/m²
1 598 €
22/12/2017
5017 La Bordeliere
22/12/2017 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
158 000 €1 411 €/m²
1 411 €
06/10/2017
Le Grand Coteau
06/10/2017 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
50 000 €472 €/m²
472 €
15/09/2017
Le Bourg
15/09/2017 · MAISON · 180 M²
Maison
180 m²
65 000 €361 €/m²
361 €
11/08/2017
Claveau
11/08/2017 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
42 000 €618 €/m²
618 €
28/04/2017
2 Place Abbe de la Vinatiere
28/04/2017 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
27 000 €365 €/m²
365 €
27/02/2017
La Haute Baritte
27/02/2017 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
116 500 €1 099 €/m²
1 099 €
05/09/2016
Rue Berleau
05/09/2016 · MAISON · 156 M²
Maison
156 m²
135 000 €865 €/m²
865 €
29/08/2016
Le Rosier
29/08/2016 · MAISON · 127 M²
Maison
127 m²
150 000 €1 181 €/m²
1 181 €
22/08/2016
10 Chemin de la Petite - Coussaie
22/08/2016 · MAISON · 119 M²
Maison
119 m²
140 000 €1 176 €/m²
1 176 €
22/07/2016
4 Rue de Chantereine
22/07/2016 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
133 027 €1 430 €/m²
1 430 €
11/03/2016
Le Rosier
11/03/2016 · MAISON · 132 M²
Maison
132 m²
155 000 €1 174 €/m²
1 174 €
15/12/2015
19 Grande Rue Grand Route
15/12/2015 · MAISON · 58 M²
Maison
58 m²
55 000 €948 €/m²
948 €
28/10/2015
La Grande Roche
28/10/2015 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
89 000 €848 €/m²
848 €
02/10/2015
La Boujaliere
02/10/2015 · MAISON · 199 M²
Maison
199 m²
153 000 €769 €/m²
769 €
06/07/2015
7 Allée des Noisetiers
06/07/2015 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
171 300 €1 631 €/m²
1 631 €
10/10/2014
Le Bourg
10/10/2014 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
63 500 €605 €/m²
605 €
01/10/2014
5 Allée des Tourterelles
01/10/2014 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
139 000 €1 580 €/m²
1 580 €
22/09/2014
1 Rue du Pre des Gaches
22/09/2014 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
138 000 €1 500 €/m²
1 500 €
19/09/2014
Bourneau
19/09/2014 · MAISON · 147 M²
Maison
147 m²
155 000 €1 054 €/m²
1 054 €
29/08/2014
6 Allée de Bellevue
29/08/2014 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
167 500 €1 482 €/m²
1 482 €
11/07/2014
La Tremblaye
11/07/2014 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
134 000 €1 072 €/m²
1 072 €
03/06/2014
1 Allée des Noisetiers
03/06/2014 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
140 000 €1 707 €/m²
1 707 €
09/04/2014
25 Grande Rue Grand Route
09/04/2014 · MAISON · 35 M²
Maison
35 m²
35 709 €1 020 €/m²
1 020 €
Tri et filtres s'appliquent aux 133 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 133
Communes voisines · 855 € à 1 272 €/m²
Le PinCETTE COMMUNE1 004 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Le Pin
Estimation calée sur les 150 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane109 750 €
Surface médiane109 m²
Appartements / maisons0 / 133
Dernière vente05/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Pin ?
Le prix médian est de 1 004 € par m² à Le Pin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 008 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Le Pin ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +62 %, dont -22 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Le Pin ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Pin pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP