Prix de l'immobilier à Nogent-le-Phaye
28630 · 169 ventes DVF depuis 201432ᵉ / 327 COMMUNES DU 28+39 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 072 €▼ −9 %
sur 8 ventes cette année · −201 € vs 2024
1 327 €DISPERSION DES VENTES 20253 136 €
VENTE MÉDIANE
224 k€
appartement 105 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
8
en 2025 · 169 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
2,6 %
loyer médian 11,4 €/m²
Maison : 5,9 %
Évolution du prix médian
NOGENT-LE-PHAYE€/M²
SUR 1 AN
▼ −9 %
SUR 5 ANS
▲ +1 %
DEPUIS 2014
▼ −15 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 5 ventes5 354 €
Maison · 52 ventes2 007 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc189 DIAGNOSTICS
A 3 %B 2 %C 38 %D 21 %E 21 %F 11 %G 5 %
15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Nogent-le-Phaye ?
- Le prix médian est de €2 126 par m² à Nogent-le-Phaye, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€5 354/m² pour un appartement, €2 007/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Nogent-le-Phaye ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +1 %, dont -9 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Nogent-le-Phaye ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 2,6 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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