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Prix de l'immobilier à Gellainville

Prix médian de 2 262 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 111 depuis 2014 · CP 2863046ᵉ / 327 COMMUNES DU 2837 % PLUS CHER QUE EURE-ET-LOIR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 262 €▲ +5 %

sur 7 ventes cette année · +114 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 094 €) est plus robuste.

983 €DISPERSION 20253 100 €

VENTE MÉDIANE

267 k€

maison 128 m²

+37 % vs Eure-et-Loir

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 111 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 9,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GELLAINVILLE€/M²

2,3k2,0k1,8k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 39 ventes 2 094 €

Dernières ventes à Gellainville

SEPT. 2025

14 Rue de la Saussaye136 M² · MAISON 290 000 €2 132 €/m²

36 Rue de Bretigny160 M² · MAISON 249 000 €1 556 €/m²

1 B Rue du Verger A la Dame79 M² · MAISON 206 500 €2 614 €/m²

28 Rue du Saule Boileau136 M² · MAISON 307 650 €2 262 €/m²

Voir les 76 ventes ↓

Composition du parc262 LOG. ▾

Principales 95,3 %Secondaires 0,4 %Vacants 4,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾

A 2 %B 3 %C 58 %D 23 %E 9 %F 3 %G 2 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Gellainville

76 PLUS RÉCENTES SUR 111 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 425 € À 4 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GELLAINVILLE€/M²

14/09/2025 14 Rue de la Saussaye 14/09/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 290 000 €2 132 €/m² 2 132 €

19/08/2025 36 Rue de Bretigny 19/08/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 249 000 €1 556 €/m² 1 556 €

31/07/2025 1 B Rue du Verger A la Dame 31/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 206 500 €2 614 €/m² 2 614 €

15/07/2025 28 Rue du Saule Boileau 15/07/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 307 650 €2 262 €/m² 2 262 €

20/06/2025 1 Rue de la Saussaye 20/06/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 274 339 €2 919 €/m² 2 919 €

28/02/2025 12 Rue du Saule Boileau 28/02/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 277 000 €2 388 €/m² 2 388 €

24/01/2025 4 Rue de l Eglise 24/01/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

24/12/2024 8 Rue de Nogent le Phaye 24/12/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 309 900 €1 961 €/m² 1 961 €

30/09/2024 5 Impasse des Marguerites 30/09/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 290 000 €2 148 €/m² 2 148 €

20/09/2024 1 Rue du Verger A la Dame 20/09/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 263 000 €3 169 €/m² 3 169 €

12/03/2024 2 Impasse Saint Louis 12/03/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 165 000 €1 854 €/m² 1 854 €

29/02/2024 9 Rue du Saule Boileau 29/02/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 101 048 €707 €/m² 707 €

12/01/2024 37 Rue de Bretigny 12/01/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 148 000 €3 083 €/m² 3 083 €

10/01/2024 4 Rue Pinsons 10/01/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 324 000 €3 208 €/m² 3 208 €

24/11/2023 28 Rue de la Grande Rue 24/11/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

31/07/2023 6 Rue du Saule Boileau 31/07/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 305 000 €1 848 €/m² 1 848 €

28/06/2023 1 Rue de Corancez 28/06/2023 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 269 102 €1 394 €/m² 1 394 €

14/03/2023 9 Rue du Saule Boileau 14/03/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 354 000 €2 476 €/m² 2 476 €

26/01/2023 2 Rue de l Eglise 26/01/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 340 000 €2 556 €/m² 2 556 €

20/01/2023 4 Rue du Coudray 20/01/2023 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 291 000 €1 807 €/m² 1 807 €

07/11/2022 3 Rue des Coquelicots 07/11/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 375 250 €2 606 €/m² 2 606 €

26/08/2022 7 Rue de la Saussaye 26/08/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 312 000 €2 600 €/m² 2 600 €

03/08/2022 8 Rue du Coudray 03/08/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 267 000 €1 712 €/m² 1 712 €

09/07/2022 38 Grande Rue Grande Rue 09/07/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 45 000 €474 €/m² 474 €

03/06/2022 2 A Rue de la Mairie 03/06/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 195 000 €2 566 €/m² 2 566 €

20/05/2022 15 Rue de la Mairie 20/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

30/03/2022 1 Rue de la Saussaye 30/03/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 204 000 €2 170 €/m² 2 170 €

15/03/2022 9 Rue de la Saussaye 15/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 285 800 €3 176 €/m² 3 176 €

09/02/2022 8 Rue de la Mairie 09/02/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 202 000 €1 906 €/m² 1 906 €

04/02/2022 23 Rue de Bretigny 04/02/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

10/01/2022 6 Impasse des Marguerites 10/01/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 334 700 €2 277 €/m² 2 277 €

28/12/2021 4 Rue du Verger A la Dame 28/12/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 85 000 €425 €/m² 425 €

20/12/2021 2 T Rue de la Mairie 20/12/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 513 000 €3 375 €/m² 3 375 €

12/10/2021 20 Rue de la Chantereine 12/10/2021 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 333 700 €1 604 €/m² 1 604 €

08/10/2021 41 Rue de Bretigny 08/10/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 181 900 €2 526 €/m² 2 526 €

27/07/2021 5 Rue de la Mairie 27/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

16/07/2021 34 Grande Rue Grande Rue 16/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/06/2021 33 Rue de Bretigny 28/06/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 202 000 €2 295 €/m² 2 295 €

12/05/2021 38 Grande Rue Grande Rue 12/05/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 229 000 €2 411 €/m² 2 411 €

24/09/2020 18 Rue de la Chantereine 24/09/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 292 000 €1 825 €/m² 1 825 €

19/09/2020 30 Grande Rue Grande Rue 19/09/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

10/09/2020 14 Rue du Saule Boileau 10/09/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 227 000 €2 293 €/m² 2 293 €

01/09/2020 25 Grande Rue Grande Rue 01/09/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 282 000 €2 390 €/m² 2 390 €

07/07/2020 1 Rue de Corancez 07/07/2020 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 220 001 €1 140 €/m² 1 140 €

01/07/2020 Rue du Vivier 01/07/2020 · MAISON · 381 M² Maison 381 m² 710 000 €1 864 €/m² 1 864 €

25/06/2020 4 Rue de Nogent le Phaye 25/06/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 210 000 €2 442 €/m² 2 442 €

12/06/2020 11 Rue de Corancez 12/06/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 235 000 €1 741 €/m² 1 741 €

22/05/2020 1 Rue des Coquelicots 22/05/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 211 000 €1 575 €/m² 1 575 €

28/02/2020 2 Impasse des Orchidees 28/02/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 298 200 €2 464 €/m² 2 464 €

15/11/2019 4 Rue de Bretigny 15/11/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 318 240 €3 978 €/m² 3 978 €

15/02/2019 2 Impasse des Orchidees 15/02/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 288 500 €2 384 €/m² 2 384 €

24/01/2019 Bonville 24/01/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

13/12/2018 9 Rue de Nogent le Phaye 13/12/2018 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 278 620 €2 034 €/m² 2 034 €

30/11/2018 40 Rue de Bretigny 30/11/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 169 600 €2 120 €/m² 2 120 €

29/05/2018 11 Rue Mesanges 29/05/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 279 000 €2 491 €/m² 2 491 €

18/04/2018 17 Grande Rue Grande Rue 18/04/2018 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 82 000 €1 547 €/m² 1 547 €

02/03/2018 6 Rue des Coquelicots 02/03/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 257 950 €2 097 €/m² 2 097 €

29/01/2018 3 Chemin des Courrayes 29/01/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 205 000 €2 092 €/m² 2 092 €

13/07/2017 30 Rue du Saule Boileau 13/07/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 216 500 €2 328 €/m² 2 328 €

23/06/2017 3 Rue des Bleuets 23/06/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 272 000 €1 700 €/m² 1 700 €

29/04/2017 14 Rue de la Saussaye 29/04/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 210 000 €1 544 €/m² 1 544 €

28/03/2017 3 Rue du Vivier 28/03/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

14/03/2017 4 Rue de la Saussaye 14/03/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 80 000 €920 €/m² 920 €

24/02/2017 8 Rue de Nogent le Phaye 24/02/2017 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 260 000 €1 646 €/m² 1 646 €

16/02/2017 1 Rue Saint Jean 16/02/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 225 000 €2 184 €/m² 2 184 €

25/11/2016 2 B Gr Grande Rue 25/11/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 348 000 €4 833 €/m² 4 833 €

31/10/2016 9 Grande Rue Grande Rue 31/10/2016 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 75 000 €532 €/m² 532 €

22/09/2016 3 Rue du Verger A la Dame 22/09/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 139 000 €1 511 €/m² 1 511 €

08/07/2016 18 Rue de la Chantereine 08/07/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 260 000 €1 625 €/m² 1 625 €

14/06/2016 2 Rue de Nogent le Phaye 14/06/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 170 000 €1 789 €/m² 1 789 €

03/06/2016 2 B Rue de la Mairie 03/06/2016 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 173 000 €915 €/m² 915 €

04/11/2015 Le Muid 04/11/2015 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 240 000 €4 528 €/m² 4 528 €

23/10/2015 1 Impasse des Marguerites 23/10/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 186 000 €2 241 €/m² 2 241 €

03/06/2015 18 Grande Rue Grande Rue 03/06/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €

26/03/2015 1 Impasse des Hirondelles 26/03/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 207 000 €1 294 €/m² 1 294 €

03/02/2015 Bonville 03/02/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 120 000 €1 348 €/m² 1 348 €

Tri et filtres s'appliquent aux 76 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 76

Communes voisines · 1 899 € à 2 521 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Le Coudray2,7 KM · ▲ +2 %2 521 €

Chartres4,5 KM · ▲ +1 %2 308 €

Luisant4,7 KM · ▼ −4 %2 265 €

Champhol6 KM · ▲ +2 %2 240 €

Lèves7,5 KM · ▲ +4 %2 236 €

Barjouville4,4 KM · ▲ +0 %2 228 €

Morancez3,3 KM · ▲ +11 %2 202 €

Nogent-le-Phaye5,1 KM · ▼ −9 %2 126 €

Mainvilliers6,1 KM · ▲ +4 %2 122 €

Lucé5,8 KM · ▼ −3 %2 098 €

GellainvilleCETTE COMMUNE2 094 €

Gasville-Oisème6,1 KM · ▲ +5 %2 020 €

Ver-lès-Chartres5,5 KM · ▲ +7 %1 946 €

Sours4,8 KM · ▼ −19 %1 934 €

Berchères-les-Pierres4 KM1 906 €

Corancez5,6 KM1 899 €

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Estimation calée sur les 111 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane267 216 €

Surface médiane128 m²

Appartements / maisons0 / 76

Dernière vente14/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gellainville ?

Le prix médian est de 2 094 € par m² à Gellainville, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 094 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gellainville ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %, dont +5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Gellainville ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gellainville pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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