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Prix de l'immobilier à Berchères-les-Pierres

Prix médian de 1 911 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 120 depuis 2014 · CP 2863086ᵉ / 334 COMMUNES DU 2825 % PLUS CHER QUE EURE-ET-LOIR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 911 €

sur 1 ventes au 1er semestre · +116 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 911 €) est plus robuste.

1 311 €DISPERSION 20262 894 €

VENTE MÉDIANE

179 k€

maison 94 m²

+25 % vs Eure-et-Loir

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 120 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 10,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BERCHÈRES-LES-PIERRES€/M²

2,6k2,2k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Eure-et-Loir

SUR 5 ANS

▲ +11 %méd. Eure-et-Loir

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Eure-et-Loir

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 46 ventes 1 911 €

Dernières ventes à Berchères-les-Pierres

FÉVR. 2026

57 Rue de la Mairie70 M² · MAISON 219 000 €3 129 €/m²

2 Impasse de la Plaine95 M² · MAISON 185 000 €1 947 €/m²

26 Rue de la Gare173 M² · MAISON 205 200 €1 186 €/m²

2 Rue des Carrieres174 M² · MAISON 150 000 €862 €/m²

Voir les 118 ventes ↓

Composition du parc432 LOG. ▾

Principales 91 %Secondaires 3 %Vacants 6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 1,3 % · 1

B 2,6 % · 2

C 15,6 % · 12

D 27,3 % · 21

E 32,5 % · 25

F 14,3 % · 11

G 6,5 % · 5

77 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

20,8 % de passoires (F + G) ici12,3 % Eure-et-Loir9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 6,5 %

2028 F et G 20,8 %

2034 E, F et G 53,2 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Berchères-les-Pierres

118 PLUS RÉCENTES SUR 120 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 597 € À 6 840 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BERCHÈRES-LES-PIERRES€/M²

12/02/2026 57 Rue de la Mairie 12/02/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 219 000 €3 129 €/m² 3 129 €

15/12/2025 2 Impasse de la Plaine 15/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 185 000 €1 947 €/m² 1 947 €

31/10/2025 26 Rue de la Gare 31/10/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 205 200 €1 186 €/m² 1 186 €

27/06/2025 2 Rue des Carrieres 27/06/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 150 000 €862 €/m² 862 €

30/05/2025 23 Rue de l Eglise 30/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 134 600 €1 795 €/m² 1 795 €

23/05/2025 23 Rue de la Gare 23/05/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 321 200 €2 699 €/m² 2 699 €

22/04/2025 3 Rue de la Piscine 22/04/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 183 000 €2 473 €/m² 2 473 €

07/02/2025 29 Rue des Carrieres 07/02/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 175 000 €1 786 €/m² 1 786 €

18/12/2024 17 Rue Neuve 18/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 143 000 €1 907 €/m² 1 907 €

06/11/2024 23 Rue du Hazard 06/11/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 276 250 €2 790 €/m² 2 790 €

21/10/2024 22 Rue Neuve 21/10/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 270 000 €2 368 €/m² 2 368 €

26/01/2024 38 Rue de Voves 26/01/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 250 000 €2 604 €/m² 2 604 €

31/08/2023 15 Rue de l Eglise 31/08/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 205 000 €1 916 €/m² 1 916 €

27/07/2023 6 Rue du Four Banal 27/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

19/07/2023 23 Rue de la Mairie 19/07/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 79 000 €1 612 €/m² 1 612 €

06/07/2023 14 Rue du Lavoir 06/07/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 273 200 €2 221 €/m² 2 221 €

20/06/2023 4 Route de Bercheres les Pierres 20/06/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 103 850 €2 967 €/m² 2 967 €

30/05/2023 25 Rue de la Mairie 30/05/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 164 490 €2 193 €/m² 2 193 €

22/03/2023 25 Rue de l Eglise 22/03/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 77 000 €895 €/m² 895 €

09/03/2023 2 Rue du Midi 09/03/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 210 000 €1 892 €/m² 1 892 €

14/01/2023 16 Rue du Chateau 14/01/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 203 000 €1 650 €/m² 1 650 €

20/12/2022 4 Bussay 20/12/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 310 000 €3 647 €/m² 3 647 €

16/12/2022 2 Rue de la Gare 16/12/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

01/12/2022 70 Rue de la Mairie 01/12/2022 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 274 500 €1 605 €/m² 1 605 €

22/09/2022 11 Rue du Four Banal 22/09/2022 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 171 000 €6 840 €/m² 6 840 €

30/08/2022 7 Rue de Monceaux 30/08/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 218 190 €2 508 €/m² 2 508 €

26/08/2022 24 Rue de la Gare 26/08/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 235 500 €2 804 €/m² 2 804 €

10/08/2022 4 Rue du Four Banal 10/08/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 208 800 €2 822 €/m² 2 822 €

18/07/2022 26 Rue de la Mairie 18/07/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

05/07/2022 41 Rue du Hazard 05/07/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 239 400 €2 347 €/m² 2 347 €

01/07/2022 2 Rue de Theuville 01/07/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

02/06/2022 20 Rue de la Piscine 02/06/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 124 000 €2 638 €/m² 2 638 €

02/06/2022 64 Rue de la Mairie 02/06/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 212 000 €2 554 €/m² 2 554 €

11/03/2022 8 Rue de Voves 11/03/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

18/12/2021 5 Rue de la Garenne 18/12/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 196 620 €2 521 €/m² 2 521 €

10/12/2021 23 Rue de Voves 10/12/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 165 000 €1 269 €/m² 1 269 €

22/11/2021 12 Rue des Carrieres 22/11/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 132 540 €1 893 €/m² 1 893 €

11/10/2021 10 Rue de Voves 11/10/2021 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 149 000 €4 027 €/m² 4 027 €

08/10/2021 19 Rue de la Gare 08/10/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 212 000 €2 356 €/m² 2 356 €

19/08/2021 14 Rue du Chateau 19/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 245 000 €2 042 €/m² 2 042 €

10/07/2021 23 Rue du Hazard 10/07/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 215 000 €2 172 €/m² 2 172 €

05/07/2021 48 Rue des Carrieres 05/07/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 236 350 €2 686 €/m² 2 686 €

10/06/2021 22 Rue de la Mairie 10/06/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 170 000 €1 278 €/m² 1 278 €

14/01/2021 6 B Rue du Four Banal 14/01/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 250 000 €1 563 €/m² 1 563 €

09/01/2021 6 B Rue de l Eglise 09/01/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 215 000 €1 344 €/m² 1 344 €

08/01/2021 27 Rue de l Eglise 08/01/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/12/2020 Pierre Insant 09/12/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 249 000 €2 621 €/m² 2 621 €

05/12/2020 10 Rue de la Piscine 05/12/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 198 000 €2 152 €/m² 2 152 €

16/11/2020 16 Rue de la Mairie 16/11/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 435 300 €3 957 €/m² 3 957 €

13/11/2020 13 Rue de la Mairie 13/11/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 150 000 €938 €/m² 938 €

30/10/2020 45 Rue de la Mairie 30/10/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 180 750 €2 102 €/m² 2 102 €

03/10/2020 Pierre Insant 03/10/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 171 750 €2 419 €/m² 2 419 €

07/09/2020 11 Rue de la Mairie 07/09/2020 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 276 000 €1 408 €/m² 1 408 €

30/07/2020 18 Rue du Chateau 30/07/2020 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 160 000 €947 €/m² 947 €

03/07/2020 1 Bussay 03/07/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 170 000 €850 €/m² 850 €

11/03/2020 11 Rue du Four Banal 11/03/2020 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €

25/02/2020 25 Rue du Lavoir 25/02/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 163 000 €1 567 €/m² 1 567 €

20/01/2020 2 Rue du Chateau 20/01/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 169 000 €1 673 €/m² 1 673 €

02/12/2019 18 Rue des Carrieres 02/12/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 58 000 €1 160 €/m² 1 160 €

29/11/2019 4 Rue de Chartres 29/11/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 286 341 €1 432 €/m² 1 432 €

16/11/2019 Bercheres les Pierres 16/11/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 99 559 €1 443 €/m² 1 443 €

24/10/2019 18 Rue de la Piscine 24/10/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 188 000 €2 507 €/m² 2 507 €

17/10/2019 26 Rue de la Gare 17/10/2019 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 200 000 €1 156 €/m² 1 156 €

27/09/2019 Pierre Insant 27/09/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 171 000 €2 408 €/m² 2 408 €

12/09/2019 31 Rue de la Mairie 12/09/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 205 000 €2 330 €/m² 2 330 €

11/09/2019 6 Impasse de la Plaine 11/09/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 194 000 €1 470 €/m² 1 470 €

30/08/2019 29 Rue du Lavoir 30/08/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 185 000 €2 342 €/m² 2 342 €

23/07/2019 12 Rue de Voves 23/07/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

28/06/2019 33 Rue des Carrieres 28/06/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 236 350 €3 194 €/m² 3 194 €

06/06/2019 14 Rue des Carrieres 06/06/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 189 000 €2 589 €/m² 2 589 €

29/05/2019 24 Rue de la Mairie 29/05/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 280 000 €2 414 €/m² 2 414 €

30/03/2019 31 Rue de la Gare 30/03/2019 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 187 000 €944 €/m² 944 €

01/03/2019 3 Rue de la Piscine 01/03/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 117 000 €1 581 €/m² 1 581 €

23/02/2019 42 Rue de Voves 23/02/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 51 975 €597 €/m² 597 €

08/01/2019 20 Rue de la Mairie 08/01/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 235 000 €1 691 €/m² 1 691 €

15/12/2018 8 B Rue de Chartres 15/12/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 174 000 €2 175 €/m² 2 175 €

30/11/2018 5 Rue de la Garenne 30/11/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

23/11/2018 15 Rue de Voves 23/11/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 128 000 €2 327 €/m² 2 327 €

15/11/2018 24 Rue des Carrieres 15/11/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 194 000 €1 764 €/m² 1 764 €

22/09/2018 1 Rue du Moulin 22/09/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 135 000 €2 411 €/m² 2 411 €

04/09/2018 16 Rue du Chateau 04/09/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 181 500 €1 476 €/m² 1 476 €

29/08/2018 4 Rue de Voves 29/08/2018 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 256 450 €1 379 €/m² 1 379 €

29/08/2018 24 B Rue de la Gare 29/08/2018 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 110 550 €2 352 €/m² 2 352 €

22/08/2018 9 Rue de la Gare 22/08/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 180 000 €1 856 €/m² 1 856 €

03/07/2018 23 Rue du Hazard 03/07/2018 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 105 000 €1 842 €/m² 1 842 €

25/05/2018 8 Rue de la Garenne 25/05/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/04/2018 24 Rue Neuve 13/04/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

29/12/2017 5 Rue de la Mairie 29/12/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 240 000 €1 333 €/m² 1 333 €

14/11/2017 6 B Rue de l Eglise 14/11/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 175 000 €1 094 €/m² 1 094 €

25/08/2017 16 Rue de la Piscine 25/08/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

23/08/2017 17 Rue des Carrieres 23/08/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 210 000 €1 944 €/m² 1 944 €

13/03/2017 26 Rue de la Mairie 13/03/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 145 000 €2 101 €/m² 2 101 €

01/03/2017 9 Rue du Hazard 01/03/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

05/12/2016 15 Rue de la Garenne 05/12/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

20/10/2016 59 B Rue de la Mairie 20/10/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 234 000 €1 950 €/m² 1 950 €

03/09/2016 4 Rue du Lavoir 03/09/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

31/08/2016 40 Rue de Voves 31/08/2016 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 209 000 €1 040 €/m² 1 040 €

06/08/2016 3 Rue du Moulin 06/08/2016 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 275 000 €1 170 €/m² 1 170 €

02/08/2016 44 Rue des Carrieres 02/08/2016 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 240 000 €1 611 €/m² 1 611 €

15/04/2016 2 B Imp de la Plaine 15/04/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 173 500 €1 866 €/m² 1 866 €

13/11/2015 7 Rue du Lavoir 13/11/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 173 000 €1 944 €/m² 1 944 €

29/10/2015 41 Rue de la Gare 29/10/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 156 000 €2 476 €/m² 2 476 €

13/10/2015 24 Rue des Carrieres 13/10/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

01/10/2015 6 B Rue de l Eglise 01/10/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 153 000 €956 €/m² 956 €

29/09/2015 Bercheres les Pierres 29/09/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 186 000 €1 771 €/m² 1 771 €

18/09/2015 48 Rue des Carrieres 18/09/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 183 800 €2 089 €/m² 2 089 €

04/09/2015 24 Rue du Hazard 04/09/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 212 000 €1 325 €/m² 1 325 €

10/07/2015 Bercheres les Pierres 10/07/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 115 500 €1 582 €/m² 1 582 €

28/02/2015 Chamblay 28/02/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 180 000 €1 452 €/m² 1 452 €

03/11/2014 2 Rue du Chateau 03/11/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 169 400 €1 677 €/m² 1 677 €

25/09/2014 1 Impasse de la Jalleronne 25/09/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 215 000 €2 416 €/m² 2 416 €

20/09/2014 68 Rue de la Mairie 20/09/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 204 000 €1 981 €/m² 1 981 €

13/09/2014 10 Rue de la Piscine 13/09/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

10/06/2014 15 Rue de la Garenne 10/06/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 143 000 €1 986 €/m² 1 986 €

09/04/2014 Chamblay 09/04/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 167 720 €1 906 €/m² 1 906 €

14/02/2014 40 Rue de la Mairie 14/02/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 141 000 €2 136 €/m² 2 136 €

01/02/2014 21 Rue du Lavoir 01/02/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

29/01/2014 10 Rue de la Gare 29/01/2014 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 178 500 €1 266 €/m² 1 266 €

Tri et filtres s'appliquent aux 118 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 118

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane179 250 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons0 / 118

Dernière vente12/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Berchères-les-Pierres ?

Le prix médian est de 1 911 € par m² à Berchères-les-Pierres, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 911 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Berchères-les-Pierres ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Berchères-les-Pierres ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Berchères-les-Pierres pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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