France › Centre-Val de Loire › Eure-et-Loir › Champseru

Prix de l'immobilier à Champseru

Prix médian de 1 715 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 68 depuis 2014 · CP 2870077ᵉ / 327 COMMUNES DU 2827 % PLUS CHER QUE EURE-ET-LOIR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 715 €

sur 8 ventes cette année

1 460 €DISPERSION 20252 880 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

maison 108 m²

+27 % vs Eure-et-Loir

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 68 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 9,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHAMPSERU€/M²

2,2k2,1k1,9k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820202025

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Eure-et-Loir

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %méd. Eure-et-Loir

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 28 ventes 1 935 €

Dernières ventes à Champseru

DÉC. 2025

5 Rue du Chateau d Eau92 M² · MAISON 219 750 €2 389 €/m²

5001 Pampol160 M² · MAISON 255 000 €1 594 €/m²

3 Impasse des Bles d'Or123 M² · MAISON 125 000 €1 016 €/m²

10 Rue de la Bouteillerie250 M² · MAISON 368 590 €1 474 €/m²

Voir les 66 ventes ↓

Composition du parc137 LOG. ▾

Principales 88,8 %Secondaires 3,7 %Vacants 7,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 4 %B 2 %C 25 %D 27 %E 13 %F 19 %G 10 %

29 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Champseru

66 PLUS RÉCENTES SUR 68 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 867 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHAMPSERU€/M²

18/12/2025 5 Rue du Chateau d Eau 18/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 219 750 €2 389 €/m² 2 389 €

12/09/2025 5001 Pampol 12/09/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 255 000 €1 594 €/m² 1 594 €

04/09/2025 3 Impasse des Bles d'Or 04/09/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 125 000 €1 016 €/m² 1 016 €

01/07/2025 10 Rue de la Bouteillerie 01/07/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 368 590 €1 474 €/m² 1 474 €

03/06/2025 9 Rue de la Mairie 03/06/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 293 700 €1 836 €/m² 1 836 €

02/04/2025 5 Rue de la Bouteillerie 02/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

15/01/2025 21 Rue des Poteries 15/01/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

15/01/2025 15 B Rue des Poteries 15/01/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 294 200 €3 871 €/m² 3 871 €

29/10/2024 8 Rue de la Bouteillerie 29/10/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 240 000 €2 553 €/m² 2 553 €

08/02/2024 18 Rue du Chateau d Eau 08/02/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 224 000 €2 133 €/m² 2 133 €

29/12/2023 10 Rue de la Mairie 29/12/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 112 000 €1 931 €/m² 1 931 €

19/12/2023 12 Rue du Chapitre 19/12/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 146 000 €2 317 €/m² 2 317 €

27/11/2023 6 Rue d Auneau 27/11/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 201 900 €2 804 €/m² 2 804 €

17/11/2023 11 Rue de la Bouteillerie 17/11/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 264 500 €2 362 €/m² 2 362 €

27/09/2023 22 Rue de la Bouteillerie 27/09/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 208 300 €1 427 €/m² 1 427 €

12/07/2023 3 Rue du Chapitre 12/07/2023 · MAISON · 288 M² Maison 288 m² 528 500 €1 835 €/m² 1 835 €

02/06/2023 1 Impasse des Bles d'Or 02/06/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 213 000 €1 902 €/m² 1 902 €

28/04/2023 1 T Rue des Arpents 28/04/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 212 000 €2 753 €/m² 2 753 €

26/04/2023 6 Rue de la Forge 26/04/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 224 500 €2 118 €/m² 2 118 €

07/03/2023 2 Impasse des Bles d'Or 07/03/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 263 000 €3 058 €/m² 3 058 €

19/12/2022 12 Rue de la Mairie 19/12/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 173 000 €2 276 €/m² 2 276 €

04/05/2022 2 Rue de la Forge 04/05/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 201 000 €2 451 €/m² 2 451 €

11/04/2022 1 Rue d Auneau 11/04/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 544 650 €3 890 €/m² 3 890 €

08/03/2022 6 Impasse des Bles d'Or 08/03/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 222 000 €2 494 €/m² 2 494 €

01/12/2021 9 Rue des Arpents 01/12/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 252 500 €2 295 €/m² 2 295 €

26/11/2021 16 Rue du Chateau d Eau 26/11/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 305 050 €1 907 €/m² 1 907 €

12/07/2021 2 Rue de Chartres 12/07/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 230 000 €2 347 €/m² 2 347 €

21/06/2021 4 Chemin des Terres Noires 21/06/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 265 300 €2 601 €/m² 2 601 €

10/12/2020 Champgarnier 10/12/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

10/12/2020 17 B Rue des Poteries 10/12/2020 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 452 000 €1 644 €/m² 1 644 €

10/11/2020 4 Rue de la Mairie 10/11/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 248 800 €2 145 €/m² 2 145 €

03/10/2020 6 Rue du Chapitre 03/10/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 174 700 €1 783 €/m² 1 783 €

24/07/2020 4 Rue du Chateau d Eau 24/07/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 185 000 €1 492 €/m² 1 492 €

10/03/2020 Rue du Chapitre 10/03/2020 · MAISON · 288 M² Maison 288 m² 500 620 €1 738 €/m² 1 738 €

12/11/2019 14 Rue d Auneau 12/11/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 269 000 €1 855 €/m² 1 855 €

11/10/2019 1 Rue d Auneau 11/10/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 235 000 €1 679 €/m² 1 679 €

08/10/2019 5 B Rue des Arpents 08/10/2019 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 317 000 €1 258 €/m² 1 258 €

06/09/2019 11 Rue des Poteries 06/09/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 240 950 €2 132 €/m² 2 132 €

28/08/2019 12 Rue d Auneau 28/08/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 184 800 €1 566 €/m² 1 566 €

26/08/2019 1 Impasse des Bles d'Or 26/08/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 206 000 €1 839 €/m² 1 839 €

03/07/2019 20 Rue de la Mairie 03/07/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 151 500 €1 067 €/m² 1 067 €

15/06/2019 9 Rue des Arpents 15/06/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 220 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/06/2019 3 Impasse des Bles d'Or 03/06/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 237 000 €1 927 €/m² 1 927 €

23/04/2019 5 Impasse des Bles d Or 23/04/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 190 000 €1 939 €/m² 1 939 €

21/12/2018 9 Rue d Auneau 21/12/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 210 000 €1 641 €/m² 1 641 €

10/09/2018 5 Rue des Arpents 10/09/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 182 000 €2 364 €/m² 2 364 €

06/08/2018 3 Rue de la Mairie 06/08/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 399 895 €1 999 €/m² 1 999 €

27/07/2018 8 Rue du Chapitre 27/07/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €

03/05/2018 10 Rue de la Mairie 03/05/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 135 000 €2 328 €/m² 2 328 €

07/04/2018 10 Rue d Auneau 07/04/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 165 000 €1 897 €/m² 1 897 €

27/09/2017 5 Impasse des Bles d Or 27/09/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 181 000 €1 847 €/m² 1 847 €

21/09/2017 8 Rue du Chateau d Eau 21/09/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 213 000 €2 219 €/m² 2 219 €

06/06/2017 10 B Rue d Auneau 06/06/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 158 000 €1 881 €/m² 1 881 €

10/01/2017 3 Rue des Arpents 10/01/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 194 000 €1 764 €/m² 1 764 €

05/01/2017 8 Rue d Auneau 05/01/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 185 000 €1 233 €/m² 1 233 €

15/09/2016 15 Rue des Poteries 15/09/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 222 000 €1 306 €/m² 1 306 €

05/02/2016 2 Rue d Auneau 05/02/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 188 000 €2 350 €/m² 2 350 €

16/12/2015 5001 La Fosse au Chat 16/12/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 220 000 €2 651 €/m² 2 651 €

09/11/2015 14 Rue des Arpents 09/11/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 209 000 €2 223 €/m² 2 223 €

10/07/2015 2 Rue de la Forge 10/07/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

21/11/2014 9 Rue de la Mairie 21/11/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

18/10/2014 2 Rue de Chartres 18/10/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 204 000 €2 082 €/m² 2 082 €

19/09/2014 24 Rue de la Bouteillerie 19/09/2014 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 110 000 €5 000 €/m² 5 000 €

14/03/2014 5001 La Fosse au Chat 14/03/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 214 000 €2 578 €/m² 2 578 €

18/02/2014 7 Rue d Auneau 18/02/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 186 700 €2 334 €/m² 2 334 €

14/01/2014 Impasse des Bles d'Or 14/01/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

Tri et filtres s'appliquent aux 66 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 66

Communes voisines · 1 757 € à 2 252 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Ymeray4,1 KM · ▼ −9 %2 252 €

Levainville6,1 KM2 213 €

Écrosnes7,6 KM · ▼ −8 %2 192 €

Nogent-le-Phaye7,4 KM · ▼ −9 %2 126 €

Yermenonville7,5 KM2 124 €

Oinville-sous-Auneau5,9 KM · ▼ −17 %2 110 €

Saint-Piat8,1 KM · ▼ −20 %2 107 €

Gallardon4,4 KM · ▲ +6 %2 076 €

Bailleau-Armenonville4,2 KM · ▼ −27 %2 016 €

Béville-le-Comte7,5 KM · ▲ +1 %1 987 €

Le Gué-de-Longroi4,7 KM · ▲ +11 %1 968 €

ChampseruCETTE COMMUNE1 935 €

Coltainville5 KM · ▲ +4 %1 917 €

Soulaires5,9 KM · ▼ −7 %1 909 €

Umpeau2,3 KM · ▲ +72 %1 900 €

Houville-la-Branche5,6 KM1 757 €

Les 327 communes des Eure-et-Loir →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Champseru

Estimation calée sur les 68 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane209 500 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons0 / 66

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champseru ?

Le prix médian est de 1 935 € par m² à Champseru, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 935 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Champseru ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -3 %.

Quel rendement locatif à Champseru ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Champseru pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien