Prix de l'immobilier à Champseru
Prix médian de 1 935 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 70 depuis 2014 · CP 2870080ᵉ / 334 COMMUNES DU 2826 % PLUS CHER QUE EURE-ET-LOIR
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 935 €
sur 2 ventes au 1er semestre · +220 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 935 €) est plus robuste.
1 470 €DISPERSION 20263 119 €
VENTE MÉDIANE
210 k€
maison 108 m²
+26 % vs Eure-et-Loir
VENTES ANALYSÉES
2
en 2026 · 70 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,2 %
loyer médian 9,9 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— CHAMPSERU€/M²
2,2k2,1k1,9k1,7k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820202025
SUR 1 AN
▲ +8 %méd. Eure-et-Loir
SUR 5 ANS
▲ +11 %méd. Eure-et-Loir
DEPUIS 2014
▲ +19 %méd. Eure-et-Loir
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 30 ventes
1 935 €
Composition du parc137 LOG. ▾
Principales 88,8 %Secondaires 3,7 %Vacants 7,5 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾
A
4,2 % · 2
B
2,1 % · 1
C
25,0 % · 12
D
27,1 % · 13
E
12,5 % · 6
F
18,8 % · 9
G
10,4 % · 5
48 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
29,2 % de passoires (F + G) ici12,3 % Eure-et-Loir9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
10,4 %
2028
F et G
29,2 %
2034
E, F et G
41,7 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Champseru
Estimation calée sur les 70 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane209 500 €
Surface médiane108 m²
Appartements / maisons0 / 68
Dernière vente02/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champseru ?
Le prix médian est de 1 935 € par m² à Champseru, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 935 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Champseru ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Champseru ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Champseru pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP