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Prix de l'immobilier à Soulaires

Prix médian de 2 009 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 69 depuis 2014 · CP 2813084ᵉ / 327 COMMUNES DU 2825 % PLUS CHER QUE EURE-ET-LOIR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 009 €▼ −7 %

sur 9 ventes cette année · −150 €/m² vs 2024

1 392 €DISPERSION 20252 847 €

VENTE MÉDIANE

196 k€

maison 103 m²

+25 % vs Eure-et-Loir

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 69 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 9,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SOULAIRES€/M²

2,6k2,3k1,9k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020232025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %méd. Eure-et-Loir

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 39 ventes 1 909 €

Dernières ventes à Soulaires

NOV. 2025

7 Rue Saint Jacques116 M² · MAISON 233 000 €2 009 €/m²

6 Clos le Ventoulet139 M² · MAISON 218 000 €1 568 €/m²

2 Rue Saint Jacques34 M² · MAISON 86 000 €2 529 €/m²

6 B Rue de la Mare aux Bergers114 M² · MAISON 290 000 €2 544 €/m²

Voir les 67 ventes ↓

Composition du parc203 LOG. ▾

Principales 88,5 %Secondaires 7 %Vacants 4,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 0 %B 6 %C 11 %D 23 %E 35 %F 6 %G 18 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Soulaires

67 PLUS RÉCENTES SUR 69 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 435 € À 3 768 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SOULAIRES€/M²

20/11/2025 7 Rue Saint Jacques 20/11/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 233 000 €2 009 €/m² 2 009 €

10/10/2025 6 Clos le Ventoulet 10/10/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 218 000 €1 568 €/m² 1 568 €

06/09/2025 2 Rue Saint Jacques 06/09/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 86 000 €2 529 €/m² 2 529 €

27/08/2025 6 B Rue de la Mare aux Bergers 27/08/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 290 000 €2 544 €/m² 2 544 €

30/07/2025 3 B Grande Rue 30/07/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 355 000 €1 821 €/m² 1 821 €

15/07/2025 13 Grande Rue 15/07/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 126 000 €1 909 €/m² 1 909 €

26/06/2025 Rue du Colombier 26/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 265 340 €3 015 €/m² 3 015 €

24/05/2025 22 Grande Rue 24/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 285 000 €2 850 €/m² 2 850 €

28/02/2025 5 Impasse des Martyrs 28/02/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 152 500 €1 130 €/m² 1 130 €

31/12/2024 20 Grande Rue 31/12/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 178 000 €1 281 €/m² 1 281 €

19/12/2024 4 Grande Rue 19/12/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 330 000 €2 538 €/m² 2 538 €

13/12/2024 5 B Grande Rue 13/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 222 000 €2 846 €/m² 2 846 €

18/11/2024 13 Rue Henri Bosselut 18/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 237 500 €2 159 €/m² 2 159 €

11/10/2024 5 Rue du Bout aux Juifs 11/10/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 311 000 €1 908 €/m² 1 908 €

23/09/2024 13 Le Bois du Roi 23/09/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 170 000 €1 650 €/m² 1 650 €

23/07/2024 8 Rue du Bout aux Juifs 23/07/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 165 800 €3 768 €/m² 3 768 €

19/07/2024 7 Rue Clotaire Bourguignon 19/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 167 000 €1 758 €/m² 1 758 €

22/06/2024 10 Rue de la Mare aux Bergers 22/06/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 247 500 €2 661 €/m² 2 661 €

31/05/2024 Rue Clotaire Bourguignon 31/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 254 000 €2 309 €/m² 2 309 €

16/01/2024 1 Impasse des Tilleuls 16/01/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 220 000 €1 679 €/m² 1 679 €

21/10/2023 3 Rue Clotaire Bourguignon 21/10/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 194 000 €2 896 €/m² 2 896 €

13/10/2023 16 B Grande Rue 13/10/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 344 000 €2 626 €/m² 2 626 €

07/10/2023 13 Rue des Eplesses 07/10/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 179 500 €2 679 €/m² 2 679 €

28/09/2023 26 Rue Clotaire Bourguignon 28/09/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 260 000 €2 203 €/m² 2 203 €

25/05/2023 19 Grande Rue 25/05/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 247 600 €2 501 €/m² 2 501 €

14/04/2023 6 B Rue de la Mare aux Bergers 14/04/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 305 000 €2 675 €/m² 2 675 €

18/03/2023 20 Rue Clotaire Bourguignon 18/03/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 338 000 €2 253 €/m² 2 253 €

29/12/2022 21 T Grande Rue 29/12/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/07/2022 37 Grande Rue 18/07/2022 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 263 200 €1 586 €/m² 1 586 €

22/06/2022 20 Grande Rue 22/06/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 174 900 €1 258 €/m² 1 258 €

10/06/2022 37 B Grande Rue 10/06/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 220 000 €1 419 €/m² 1 419 €

07/05/2022 7 Rue du Colombier 07/05/2022 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 361 000 €1 504 €/m² 1 504 €

30/09/2021 3 Grande Rue 30/09/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 213 000 €1 805 €/m² 1 805 €

28/08/2021 12 Rue Saint Jacques 28/08/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 198 000 €1 722 €/m² 1 722 €

17/08/2021 7 Impasse des Martyrs 17/08/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 183 000 €2 473 €/m² 2 473 €

30/06/2021 12 Le Bois du Roi 30/06/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 240 000 €2 824 €/m² 2 824 €

11/05/2021 22 Grande Rue 11/05/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 152 000 €1 520 €/m² 1 520 €

14/04/2021 2 Rue de la Mare aux Bergers 14/04/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 212 500 €2 388 €/m² 2 388 €

12/11/2020 Rue du Colombier 12/11/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 181 200 €2 059 €/m² 2 059 €

30/09/2020 Soulaires 30/09/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 235 000 €2 474 €/m² 2 474 €

31/08/2020 15 Rue du Colombier 31/08/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 217 000 €1 644 €/m² 1 644 €

27/07/2020 1 Grande Rue 27/07/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 132 000 €2 444 €/m² 2 444 €

30/05/2020 13 Rue des Eplesses 30/05/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 143 000 €1 014 €/m² 1 014 €

29/02/2020 3 Rue du Colombier 29/02/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 157 000 €1 495 €/m² 1 495 €

05/02/2020 10 Le Bois du Roi 05/02/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 207 000 €2 156 €/m² 2 156 €

04/12/2019 2 Le Bois du Roi 04/12/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 195 000 €2 031 €/m² 2 031 €

13/09/2019 6 Clos le Ventoulet 13/09/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 196 000 €1 410 €/m² 1 410 €

08/06/2019 6 Rue de Chartres 08/06/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 145 000 €1 559 €/m² 1 559 €

08/06/2019 2 Rue Saint Jacques 08/06/2019 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 80 000 €2 353 €/m² 2 353 €

21/05/2019 8 Rue Saint Jacques 21/05/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

11/12/2018 4 Impasse des Martyrs 11/12/2018 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 80 000 €1 951 €/m² 1 951 €

10/03/2018 8 Rue du Bout aux Juifs 10/03/2018 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 65 000 €1 477 €/m² 1 477 €

23/02/2018 Sentier A Trean 23/02/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 279 840 €2 615 €/m² 2 615 €

20/10/2017 5 Rue Saint Jacques 20/10/2017 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 304 000 €1 799 €/m² 1 799 €

16/06/2017 3 B Grande Rue 16/06/2017 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 265 000 €1 359 €/m² 1 359 €

29/03/2017 Soulaires 29/03/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

29/03/2017 6 Rue du Bout aux Juifs 29/03/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 30 000 €435 €/m² 435 €

22/10/2016 17 Rue du Bout aux Juifs 22/10/2016 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 163 000 €1 094 €/m² 1 094 €

21/09/2016 8 Rue du Colombier 21/09/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 189 000 €2 198 €/m² 2 198 €

05/08/2016 19 Le Bois du Roi 05/08/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 205 000 €2 181 €/m² 2 181 €

29/01/2016 4 Q Rue du Carcan 29/01/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 215 000 €1 838 €/m² 1 838 €

19/12/2015 7 Grande Rue 19/12/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 159 000 €1 622 €/m² 1 622 €

25/09/2015 5 Clos le Ventoulet 25/09/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 208 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/08/2015 3 Rue du Carcan 01/08/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 180 000 €1 385 €/m² 1 385 €

21/04/2015 Impasse des Tilleuls 21/04/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 190 000 €1 727 €/m² 1 727 €

13/09/2014 5001 Grande Rue 13/09/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

26/08/2014 27 Grande Rue 26/08/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 155 000 €1 802 €/m² 1 802 €

Tri et filtres s'appliquent aux 67 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 67

Communes voisines · 1 900 € à 2 299 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Gas7,8 KM · ▼ −11 %2 299 €

Jouy2,8 KM · ▲ +3 %2 167 €

Mévoisins3,9 KM2 158 €

Nogent-le-Phaye7 KM · ▼ −9 %2 126 €

Houx6 KM · ▼ −4 %2 125 €

Yermenonville5,1 KM2 124 €

Saint-Prest5,4 KM · ▲ +13 %2 113 €

Saint-Piat3,3 KM · ▼ −20 %2 107 €

Gallardon7,6 KM · ▲ +6 %2 076 €

Chartainvilliers4 KM · ▲ +2 %2 058 €

Gasville-Oisème6 KM · ▲ +5 %2 020 €

Bailleau-Armenonville5,1 KM · ▼ −27 %2 016 €

Champseru5,9 KM1 935 €

Coltainville3,1 KM · ▲ +4 %1 917 €

SoulairesCETTE COMMUNE1 909 €

Umpeau7,9 KM · ▲ +72 %1 900 €

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Estimation calée sur les 69 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane196 000 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons0 / 67

Dernière vente20/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Soulaires ?

Le prix médian est de 1 909 € par m² à Soulaires, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 909 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Soulaires ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -2 %, dont -7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Soulaires ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Soulaires pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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