CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Névache › Plampinet › n° 5010

5010 Plampinet, Névache

Vendu 175 000 € (1 250 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1907 · CP 05100
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50101 250 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −66 %Névache3 637 €/m² 131 ventesPrix à Névache → LA CARTEAutour du n° 5010Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 7 ventes comparables à moins de 132 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0E1565
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1907
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 1 250 €/m² en 2016

Ventes enregistrées au 5010 Plampinet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/12/2016 n° 5010 · Appartement 14/12/2016 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 175 000 €1 250 €/m² 1 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Plampinet, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5014 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 50374 426 €/m²Maison 55 m² · vendu 2019
PLAMPINET
CÔTÉ PAIR
n° 5010VOUS ÊTES ICI1 250 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 5014882 €/m²Maison 68 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 739 € 4 797 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 250 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5167 VILLE HAUTE 81 m² 313 956 € 3 876 €
285 CHE DU CLOT 266 m² 650 104 € 2 444 €
5146 LE CHATEAU 92 m² 159 988 € 1 739 €
5111 VILLE BASSE 57 m² 221 502 € 3 886 €
5115 VILLE BASSE 126 m² 257 166 € 2 041 €
147 RUE DE VILLE BASSE 59 m² 229 982 € 3 898 €
5470 VILLE BASSE 155 m² 743 535 € 4 797 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 739 € à 4 797 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 641 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Place
Ventes sur la voie0
Névache
Tendance 3 ans+21 %
vs département+41 %
Rendement brut4.6 %
Voir Névache ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune13ᵉ sur 50
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,1 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 619 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5010 ?

LA VILLENévache131 ventes · 3 637 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Névache → LA CARTEAutour du n° 5010Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5010 Plampinet à Névache ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5010 Plampinet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/12/2016, appartement de 140 m² à 175 000 €, soit 1 250 €/m².

Est-ce cher pour Plampinet ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien