Quel est le prix au m² à L'Absie ?

Le prix médian est de €741 par m² à L'Absie, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€365/m² pour un appartement, €743/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à L'Absie ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +22 %, dont -11 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à L'Absie ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 25,9 % pour un appartement et 11 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Nouvelle-Aquitaine › Deux-Sèvres › L'Absie

Prix de l'immobilier à L'Absie

79240 · 274 ventes DVF depuis 2014213ᵉ / 235 COMMUNES DU 79−23 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

872 €▼ −11 %

sur 30 ventes cette année · −106 € vs 2024

321 €DISPERSION DES VENTES 20251 344 €

VENTE MÉDIANE

74 k€

appartement 99 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 274 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

25,9 %

loyer médian 7,9 €/m²

Maison : 11 %

Évolution du prix médian

L'ABSIE€/M²

SUR 1 AN

▼ −11 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +80 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 ventes365 €

Maison · 133 ventes743 €

Rues les plus chères€/M²

Rue de la Republique837 € €Rue de la Poste485 € €

Étiquettes DPE du parc197 DIAGNOSTICS

A 2 %B 3 %C 15 %D 25 %E 36 %F 16 %G 4 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à L'Absie

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/202517 Rue Andre JabouilleMaison61 m²55 200 €905 €

08/12/202547 Rue de la PosteMaison65 m²30 000 €462 €

12/11/202551 Rue de PlaisanceMaison163 m²220 000 €1 350 €

30/10/202551 Rue de la RepubliqueMaison244 m²184 000 €754 €

28/10/202513 Rue de la FoyeMaison87 m²145 000 €1 667 €

15/10/202521 Rue de la FoyeMaison62 m²26 000 €419 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L'Absie ?: Le prix médian est de €741 par m² à L'Absie, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€365/m² pour un appartement, €743/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à L'Absie ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +22 %, dont -11 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à L'Absie ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 25,9 % pour un appartement et 11 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

EN 30 SECONDESEstimer un bien à L'AbsieEstimation calée sur les 274 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Autres communes des Deux-SèvresMÉDIANE · 1 AN

Niort▲ +1 %1 625 € €Bressuire▲ +7 %1 272 € €Thouars▼ −6 %959 € €Parthenay▲ +5 %1 052 € €Saint-Maixent-l'École▲ +12 %1 010 € €Mauléon▲ +13 %1 218 € €Chauray▲ +10 %1 895 € €La Crèche▼ −13 %1 553 € €Melle▲ +17 %1 033 € €

Les 235 communes des Deux-Sèvres →

DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)