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Prix de l'immobilier à Neuvireuil

Prix médian de 1 771 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 62 depuis 2014 · CP 62580107ᵉ / 691 COMMUNES DU 6221 % PLUS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 771 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 771 €) est plus robuste.

854 €DISPERSION 20252 654 €

VENTE MÉDIANE

188 k€

maison 106 m²

+21 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 62 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 8,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NEUVIREUIL€/M²

2,0k1,8k1,7k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212023

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pas-de-Calais

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Pas-de-Calais

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Pas-de-Calais

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 1 758 €

Dernières ventes à Neuvireuil

OCT. 2025

1 Rue d'Oppy103 M² · MAISON 180 000 €1 748 €/m²

1 Rue de Monville154 M² · MAISON 254 400 €1 652 €/m²

17 Chemin Blanc155 M² · MAISON 150 000 €968 €/m²

50 B Rue d'Oppy127 M² · MAISON 53 000 €417 €/m²

Voir les 62 ventes ↓

Composition du parc230 LOG. ▾

Principales 94,8 %Secondaires 0 %Vacants 5,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 6 %B 10 %C 18 %D 37 %E 20 %F 4 %G 4 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Neuvireuil ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Village5 VENTES1 839 €

25 Gr Grand Rue3 VENTES1 534 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Neuvireuil

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 346 € À 3 224 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NEUVIREUIL€/M²

31/10/2025 1 Rue d'Oppy 31/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 180 000 €1 748 €/m² 1 748 €

27/10/2025 1 Rue de Monville 27/10/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 254 400 €1 652 €/m² 1 652 €

23/08/2025 17 Chemin Blanc 23/08/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 150 000 €968 €/m² 968 €

27/03/2025 50 B Rue d'Oppy 27/03/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 53 000 €417 €/m² 417 €

16/10/2024 6 Chemin des Sept 16/10/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 264 300 €2 360 €/m² 2 360 €

01/12/2023 27 Rue d Izel 01/12/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 277 000 €1 937 €/m² 1 937 €

02/10/2023 13 Chemin Blanc 02/10/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 100 000 €952 €/m² 952 €

25/05/2023 6 Rue du Fond de Charron 25/05/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 42 500 €346 €/m² 346 €

23/05/2023 3 Rue de Monville 23/05/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 261 560 €2 028 €/m² 2 028 €

28/04/2023 15 Rue de Fresnes 28/04/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 190 000 €2 405 €/m² 2 405 €

26/04/2023 26 Chemin des Sept 26/04/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 219 300 €1 754 €/m² 1 754 €

27/03/2023 22 Rue d Izel 27/03/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 93 600 €2 340 €/m² 2 340 €

17/02/2023 10 Rue d Izel 17/02/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 216 000 €3 224 €/m² 3 224 €

30/09/2022 18 Chemin des Sept 30/09/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 285 000 €2 336 €/m² 2 336 €

08/06/2022 25 Grande Rue Grand Rue 08/06/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 170 000 €1 635 €/m² 1 635 €

12/05/2022 32 Chemin des Sept 12/05/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 218 000 €1 929 €/m² 1 929 €

07/01/2022 31 Rue d Izel 07/01/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 244 100 €3 090 €/m² 3 090 €

21/12/2021 20 Grande Rue Grand Rue 21/12/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 67 500 €625 €/m² 625 €

14/12/2021 26 Rue de Fresnes 14/12/2021 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 300 000 €1 676 €/m² 1 676 €

01/12/2021 5 Rue de Fresnes 01/12/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

24/11/2021 10 Rue de Bois Bernard 24/11/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 227 000 €1 335 €/m² 1 335 €

16/10/2021 45 Rue d'Oppy 16/10/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 275 000 €1 950 €/m² 1 950 €

30/08/2021 39 Rue d Izel 30/08/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 194 000 €2 366 €/m² 2 366 €

24/08/2021 3 Rue d Izel 24/08/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 173 000 €2 403 €/m² 2 403 €

28/07/2021 9 Rue de Fresnoy 28/07/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 235 500 €1 784 €/m² 1 784 €

15/06/2021 1 Chemin des Sept 15/06/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 264 000 €2 467 €/m² 2 467 €

18/02/2021 23 Rue d Izel 18/02/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 220 400 €2 249 €/m² 2 249 €

26/01/2021 12 Rue de Fresnes 26/01/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 215 000 €1 075 €/m² 1 075 €

30/12/2020 37 Rue d Izel 30/12/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 210 000 €2 079 €/m² 2 079 €

30/12/2020 Le Village 30/12/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 90 000 €714 €/m² 714 €

15/12/2020 Le Village 15/12/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 186 000 €1 163 €/m² 1 163 €

05/10/2020 36 Rue de Fresnes 05/10/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 212 400 €2 023 €/m² 2 023 €

17/09/2020 Le Village 17/09/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 231 170 €1 959 €/m² 1 959 €

09/09/2020 32 Rue de Fresnes 09/09/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 236 000 €2 165 €/m² 2 165 €

06/07/2020 Le Village 06/07/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 270 500 €2 004 €/m² 2 004 €

04/06/2020 7 Chemin des Sept 04/06/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 240 000 €2 353 €/m² 2 353 €

27/02/2020 15 Grande Rue Grand Rue 27/02/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €

30/01/2020 5001 F Rue d'Oppy 30/01/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 167 000 €1 758 €/m² 1 758 €

13/11/2019 25 Grande Rue Grand Rue 13/11/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 159 500 €1 534 €/m² 1 534 €

12/11/2019 11 Chemin des Sept 12/11/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 173 605 €1 702 €/m² 1 702 €

19/06/2019 19 Grande Rue Grand Rue 19/06/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 143 000 €1 459 €/m² 1 459 €

27/05/2019 20 Grande Rue Grand Rue 27/05/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 135 000 €1 250 €/m² 1 250 €

09/03/2019 12 Chemin des Sept 09/03/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 245 000 €2 149 €/m² 2 149 €

25/05/2018 20 B Rue de Bois Bernard 25/05/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 161 978 €2 050 €/m² 2 050 €

18/04/2018 14 Rue de Fresnes 18/04/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

05/01/2018 19 Rue d'Oppy 05/01/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 84 000 €792 €/m² 792 €

18/07/2017 La Longue Raie 18/07/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

13/07/2017 25 Grande Rue Grand Rue 13/07/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 142 920 €1 374 €/m² 1 374 €

26/06/2017 5 Grande Rue Grand Rue 26/06/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 94 000 €887 €/m² 887 €

18/04/2016 5 Rue de Fresnes 18/04/2016 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 50 000 €1 087 €/m² 1 087 €

01/12/2015 Le Village 01/12/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 160 000 €1 839 €/m² 1 839 €

30/10/2015 23 Grande Rue Grand Rue 30/10/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 95 000 €1 044 €/m² 1 044 €

29/10/2015 23 Rue d Izel 29/10/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 192 000 €1 959 €/m² 1 959 €

27/10/2015 16 Rue d Izel 27/10/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 155 000 €1 742 €/m² 1 742 €

06/08/2015 7 Grande Rue Grand Rue 06/08/2015 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 220 000 €1 560 €/m² 1 560 €

06/07/2015 50 Rue d'Oppy 06/07/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 224 200 €2 335 €/m² 2 335 €

30/06/2015 31 Rue d Izel 30/06/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €

30/04/2015 41 Rue d'Oppy 30/04/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 189 200 €1 351 €/m² 1 351 €

16/04/2015 3 Rue d'Oppy 16/04/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 80 000 €777 €/m² 777 €

07/04/2015 5 Chemin Blanc 07/04/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 213 750 €1 979 €/m² 1 979 €

02/07/2014 La Longue Raie 02/07/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 79 000 €1 975 €/m² 1 975 €

25/04/2014 52 Rue d'Oppy 25/04/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 244 400 €1 880 €/m² 1 880 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 62

Communes voisines · 1 516 € à 1 834 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Gavrelle3,1 KM · ▼ −1 %1 834 €

Bailleul-Sir-Berthoult4,7 KM · ▲ +1 %1 802 €

NeuvireuilCETTE COMMUNE1 771 €

Oppy1,6 KM1 763 €

Fresnes-lès-Montauban2,5 KM · ▲ +13 %1 753 €

Plouvain5,1 KM1 747 €

Arleux-en-Gohelle3,2 KM · ▼ −11 %1 731 €

Acheville4,1 KM1 726 €

Bois-Bernard3,5 KM · ▲ +1 %1 706 €

Willerval4,8 KM · ▼ −22 %1 688 €

Quiéry-la-Motte5 KM1 636 €

Izel-lès-Équerchin2,9 KM1 611 €

Vitry-en-Artois5,9 KM · ▲ +12 %1 570 €

Drocourt4,6 KM · ▼ −11 %1 566 €

Biache-Saint-Vaast5 KM · ▲ +16 %1 550 €

Rouvroy5,1 KM · ▲ +2 %1 516 €

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Estimation calée sur les 62 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane187 600 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons3 / 59

Dernière vente31/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Neuvireuil ?

Le prix médian est de 1 771 € par m² à Neuvireuil, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 758 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Neuvireuil ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Neuvireuil ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Neuvireuil pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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