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Prix de l'immobilier à Fresnes-lès-Montauban

Prix médian de 1 765 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 96 depuis 2014 · CP 62490116ᵉ / 702 COMMUNES DU 6220 % PLUS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 765 €

sur 2 ventes au 1er semestre · −349 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 765 €) est plus robuste.

1 034 €DISPERSION 20262 719 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

maison 113 m²

+20 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 96 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 8,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FRESNES-LÈS-MONTAUBAN€/M²

2,5k2,2k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Pas-de-Calais

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Pas-de-Calais

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Pas-de-Calais

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 37 ventes 1 765 €

Dernières ventes à Fresnes-lès-Montauban

MAI 2026

9 Rue des Berceaux125 M² · MAISON 261 000 €2 088 €/m²

12 Rue de l Eglise116 M² · MAISON 260 000 €2 241 €/m²

15 Rue d Izel80 M² · MAISON 145 200 €1 815 €/m²

4 Rue des Berceaux106 M² · MAISON 270 000 €2 547 €/m²

Voir les 86 ventes ↓

Composition du parc243 LOG. ▾

Principales 96,3 %Secondaires 0 %Vacants 3,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 24,1 % · 14

D 39,7 % · 23

E 20,7 % · 12

F 6,9 % · 4

G 8,6 % · 5

58 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

15,5 % de passoires (F + G) ici11,6 % Pas-de-Calais9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 8,6 %

2028 F et G 15,5 %

2034 E, F et G 36,2 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Fresnes-lès-Montauban

86 PLUS RÉCENTES SUR 96 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 740 € À 3 459 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FRESNES-LÈS-MONTAUBAN€/M²

04/05/2026 9 Rue des Berceaux 04/05/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 261 000 €2 088 €/m² 2 088 €

13/01/2026 12 Rue de l Eglise 13/01/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 260 000 €2 241 €/m² 2 241 €

26/09/2025 15 Rue d Izel 26/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 200 €1 815 €/m² 1 815 €

10/07/2025 4 Rue des Berceaux 10/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 270 000 €2 547 €/m² 2 547 €

26/06/2025 24 Rue des Berceaux 26/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 222 000 €2 114 €/m² 2 114 €

06/06/2025 16 Rue d Izel 06/06/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

28/05/2025 28 Rue de Biache 28/05/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 261 000 €2 719 €/m² 2 719 €

01/10/2024 7 Rue de la Croix 01/10/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 170 000 €1 735 €/m² 1 735 €

16/09/2024 1 Route Nationale 50 16/09/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 80 000 €755 €/m² 755 €

26/07/2024 6 Résidence A l'Oree du Bois 26/07/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 333 400 €2 179 €/m² 2 179 €

21/05/2024 25 Route Nationale 50 21/05/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 225 000 €1 398 €/m² 1 398 €

15/04/2024 17 Rue des Berceaux 15/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

22/03/2024 29 Route Nationale 50 22/03/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €

22/03/2024 29 Route Nationale 50 22/03/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 179 000 €2 486 €/m² 2 486 €

14/03/2024 26 Route Nationale 50 14/03/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 118 000 €952 €/m² 952 €

09/12/2023 18 Résidence les Lilas 09/12/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 200 000 €1 852 €/m² 1 852 €

28/06/2023 10 Rue de la Croix 28/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

09/06/2023 10 Rue de Biache 09/06/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 222 100 €2 266 €/m² 2 266 €

02/05/2023 13 Rue d Izel 02/05/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 110 000 €1 009 €/m² 1 009 €

25/10/2022 46 Rue d Izel 25/10/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 339 000 €3 459 €/m² 3 459 €

19/10/2022 12 Résidence A l'Oree du Bois 19/10/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 220 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/07/2022 1 Résidence A l'Oree du Bois 25/07/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 206 500 €2 320 €/m² 2 320 €

21/07/2022 1 Rue de l Abreuvoir 21/07/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 155 000 €2 719 €/m² 2 719 €

22/06/2022 23 Route Nationale 50 22/06/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 177 000 €2 329 €/m² 2 329 €

14/06/2022 2 Rue d Izel 14/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 245 300 €3 066 €/m² 3 066 €

25/05/2022 5 Rue des Berceaux 25/05/2022 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 262 100 €1 569 €/m² 1 569 €

23/05/2022 10 Résidence A l'Oree du Bois 23/05/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 243 000 €2 455 €/m² 2 455 €

08/04/2022 5 Rue de l Abreuvoir 08/04/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 189 000 €1 948 €/m² 1 948 €

28/01/2022 9 Rue de l Abreuvoir 28/01/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 465 000 €2 870 €/m² 2 870 €

10/01/2022 2 Rue de la Croix 10/01/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 110 000 €887 €/m² 887 €

16/12/2021 2 Rue de la Croix 16/12/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 211 000 €1 702 €/m² 1 702 €

04/11/2021 2 T Rue de la Croix 04/11/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 190 000 €2 021 €/m² 2 021 €

27/08/2021 4 Rue de Biache 27/08/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 168 520 €2 718 €/m² 2 718 €

16/07/2021 1 Rue de Biache 16/07/2021 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 221 500 €1 259 €/m² 1 259 €

19/05/2021 10 Rue d Izel 19/05/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

30/04/2021 34 Rue d Izel 30/04/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 225 200 €2 346 €/m² 2 346 €

25/01/2021 16 Route Nationale 50 25/01/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 207 000 €2 050 €/m² 2 050 €

07/12/2020 12 Rue de Biache 07/12/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 218 000 €1 363 €/m² 1 363 €

10/11/2020 20 Résidence les Lilas 10/11/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 127 000 €1 233 €/m² 1 233 €

02/07/2020 24 Rue de Biache 02/07/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 283 000 €2 177 €/m² 2 177 €

25/06/2020 5 Résidence les Lilas 25/06/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 193 500 €1 640 €/m² 1 640 €

24/06/2020 9 Rue d Izel 24/06/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 181 595 €1 816 €/m² 1 816 €

29/05/2020 34 Rue d Izel 29/05/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 210 200 €2 190 €/m² 2 190 €

15/04/2020 19 Rue d Izel 15/04/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

23/01/2020 7 Rue de l Eglise 23/01/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 105 000 €1 479 €/m² 1 479 €

18/12/2019 5 Rue du Marais 18/12/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 165 000 €1 447 €/m² 1 447 €

07/12/2019 8 Résidence A l'Oree du Bois 07/12/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 286 638 €2 349 €/m² 2 349 €

23/11/2019 7 Rue du Marais 23/11/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 75 000 €987 €/m² 987 €

04/11/2019 3 B Rue du Marais 04/11/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 203 050 €2 031 €/m² 2 031 €

30/10/2019 36 Rue d Izel 30/10/2019 · MAISON · 374 M² Maison 374 m² 470 000 €1 257 €/m² 1 257 €

08/10/2019 7 Rue de l Abreuvoir 08/10/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 240 000 €1 846 €/m² 1 846 €

14/08/2019 Le Village 14/08/2019 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 225 960 €1 403 €/m² 1 403 €

01/08/2019 Le Village 01/08/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 154 000 €1 540 €/m² 1 540 €

15/01/2019 44 Rue d Izel 15/01/2019 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 225 000 €1 573 €/m² 1 573 €

10/01/2019 2 Chemin de Bois Bernard 10/01/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 210 000 €1 875 €/m² 1 875 €

17/10/2018 10 Rue de Biache 17/10/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 173 000 €1 765 €/m² 1 765 €

27/06/2018 13 Résidence A l'Oree du Bois 27/06/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 155 000 €1 520 €/m² 1 520 €

07/05/2018 9 Rue de Biache 07/05/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 54 000 €740 €/m² 740 €

31/01/2018 6 Rue de Biache 31/01/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 155 000 €1 409 €/m² 1 409 €

05/01/2018 8 Rue d Izel 05/01/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 159 000 €1 691 €/m² 1 691 €

28/11/2017 10 Rue de l Eglise 28/11/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 132 890 €1 983 €/m² 1 983 €

21/09/2017 11 Route Nationale 50 21/09/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 137 000 €1 114 €/m² 1 114 €

23/08/2017 32 Rue de Biache 23/08/2017 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 240 000 €1 297 €/m² 1 297 €

21/06/2017 7 Route Nationale 50 21/06/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 115 000 €1 027 €/m² 1 027 €

29/04/2017 17 Rue d Izel 29/04/2017 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 271 800 €1 493 €/m² 1 493 €

29/04/2017 12 Rue de la Croix 29/04/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 180 700 €1 882 €/m² 1 882 €

03/04/2017 13 Rue des Berceaux 03/04/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 200 000 €1 869 €/m² 1 869 €

28/02/2017 15 Route Nationale 50 28/02/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €

04/01/2017 26 Rue des Berceaux 04/01/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 269 000 €1 993 €/m² 1 993 €

30/06/2016 1 Résidence A l'Oree du Bois 30/06/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 184 300 €2 071 €/m² 2 071 €

22/06/2016 17 Rue des Berceaux 22/06/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 176 400 €1 764 €/m² 1 764 €

04/05/2016 9 B Rue de Biache 04/05/2016 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 243 000 €1 884 €/m² 1 884 €

28/04/2016 14 B Rte Nationale 50 28/04/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 72 000 €900 €/m² 900 €

04/01/2016 4 Rue de Biache 04/01/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 108 000 €1 742 €/m² 1 742 €

25/11/2015 5 T Rue de la Croix 25/11/2015 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 282 000 €1 630 €/m² 1 630 €

24/06/2015 5 T Rue de la Croix 24/06/2015 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 277 000 €1 601 €/m² 1 601 €

29/05/2015 8 Rue de l Abreuvoir 29/05/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 220 000 €2 136 €/m² 2 136 €

17/03/2015 13 Rue de l Abreuvoir 17/03/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 259 000 €1 919 €/m² 1 919 €

18/02/2015 Le Village 18/02/2015 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 200 000 €985 €/m² 985 €

30/12/2014 Le Village 30/12/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

14/08/2014 23 Résidence A l'Oree du Bois 14/08/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 180 400 €2 227 €/m² 2 227 €

04/07/2014 17 Rue des Berceaux 04/07/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

24/06/2014 6 Route Nationale 50 24/06/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 153 000 €2 125 €/m² 2 125 €

27/02/2014 Le Village 27/02/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 174 200 €1 528 €/m² 1 528 €

26/02/2014 10 Rue de Biache 26/02/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 165 000 €1 684 €/m² 1 684 €

20/01/2014 Rue d Izel 20/01/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

Tri et filtres s'appliquent aux 86 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 86

Communes voisines · 1 468 € à 1 858 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Fampoux5,3 KM · ▼ −11 %1 858 €

Gavrelle3,1 KM · ▼ −17 %1 818 €

Oppy3,3 KM1 808 €

Bailleul-Sir-Berthoult5,9 KM · ▲ +2 %1 798 €

Neuvireuil2,5 KM1 771 €

Fresnes-lès-MontaubanCETTE COMMUNE1 765 €

Arleux-en-Gohelle5,4 KM1 739 €

Rœux4,5 KM · ▲ +40 %1 720 €

Bois-Bernard5,7 KM · ▲ +12 %1 712 €

Plouvain3 KM1 703 €

Quiéry-la-Motte5 KM1 636 €

Izel-lès-Équerchin3,5 KM · ▲ +1 %1 618 €

Pelves4,8 KM1 616 €

Vitry-en-Artois3,9 KM · ▼ −5 %1 568 €

Biache-Saint-Vaast2,6 KM · ▼ −5 %1 554 €

Hamblain-les-Prés4,9 KM1 468 €

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Estimation calée sur les 96 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 000 €

Surface médiane113 m²

Appartements / maisons0 / 86

Dernière vente04/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fresnes-lès-Montauban ?

Le prix médian est de 1 765 € par m² à Fresnes-lès-Montauban, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 765 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fresnes-lès-Montauban ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Fresnes-lès-Montauban ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fresnes-lès-Montauban pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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