Prix de l'immobilier à Biache-Saint-Vaast
62118 · 563 ventes DVF depuis 2014290ᵉ / 691 COMMUNES DU 62+6 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 776 €▲ +16 %
sur 53 ventes cette année · +246 € vs 2024
929 €DISPERSION DES VENTES 20252 441 €
VENTE MÉDIANE
133 k€
appartement 86 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
53
en 2025 · 563 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
10,6 %
loyer médian 11 €/m²
Maison : 7,7 %
Évolution du prix médian
BIACHE-SAINT-VAAST€/M²
SUR 1 AN
▲ +16 %
SUR 5 ANS
▲ +18 %
DEPUIS 2014
▲ +27 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 4 ventes1 252 €
Maison · 251 ventes1 562 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc508 DIAGNOSTICS
A 2 %B 3 %C 27 %D 37 %E 16 %F 8 %G 8 %
16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Biache-Saint-Vaast ?
- Le prix médian est de €1 550 par m² à Biache-Saint-Vaast, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 252/m² pour un appartement, €1 562/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Biache-Saint-Vaast ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +18 %, dont +16 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Biache-Saint-Vaast ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,6 % pour un appartement et 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Biache-Saint-VaastEstimation calée sur les 563 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des Pas-de-CalaisMÉDIANE · 1 AN
Calais▲ +2 %1 407 € €Arras▲ +1 %1 915 € €Boulogne-sur-Mer▲ +4 %1 398 € €Le Touquet-Paris-Plage▲ +2 %5 854 € €Berck▼ −5 %2 408 € €Béthune▲ +1 %1 422 € €Lens▲ +1 %1 495 € €Hénin-Beaumont▲ +3 %1 315 € €Liévin— 0 %1 349 € €
Les 691 communes des Pas-de-Calais →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)