Prix de l'immobilier à Gavrelle
Prix médian de 2 011 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 81 depuis 2014 · CP 6258079ᵉ / 691 COMMUNES DU 6226 % PLUS CHER QUE PAS-DE-CALAIS
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 011 €▼ −1 %
sur 8 ventes cette année · −30 €/m² vs 2024
1 183 €DISPERSION 20252 492 €
VENTE MÉDIANE
210 k€
maison 115 m²
+26 % vs Pas-de-Calais
VENTES ANALYSÉES
8
en 2025 · 81 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,7 %
loyer médian 8,7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— GAVRELLE€/M²
2,0k1,9k1,7k1,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2016201920212025
SUR 1 AN
▼ 1 %
SUR 5 ANS
▲ +30 %
DEPUIS 2014
▲ +26 %méd. Pas-de-Calais
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 37 ventes
1 839 €
Composition du parc241 LOG. ▾
Principales 96,7 %Secondaires 0 %Vacants 3,3 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾
A 0 %B 1 %C 42 %D 35 %E 16 %F 3 %G 3 %
5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 81 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane210 000 €
Surface médiane115 m²
Appartements / maisons1 / 79
Dernière vente28/11/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gavrelle ?
Le prix médian est de 1 834 € par m² à Gavrelle, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 839 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Gavrelle ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +30 %, dont -1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Gavrelle ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gavrelle pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP