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Prix de l'immobilier à Bois-Bernard

Prix médian de 1 951 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 102 depuis 2014 · CP 62320157ᵉ / 691 COMMUNES DU 6217 % PLUS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 951 €▲ +1 %

sur 9 ventes cette année · +24 €/m² vs 2024

1 049 €DISPERSION 20252 510 €

VENTE MÉDIANE

167 k€

maison 98 m²

+17 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 102 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,4 %

loyer médian 11 €/m²

Maison : 6,1 %

Évolution du prix médian

— BOIS-BERNARD€/M²

2,2k1,9k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Pas-de-Calais

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Pas-de-Calais

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 vente 1 413 €

Maison · 51 ventes 1 714 €

Dernières ventes à Bois-Bernard

NOV. 2025

20 Route de Neuvireuil111 M² · MAISON 234 000 €2 108 €/m²

111 Route d Arras61 M² · MAISON 110 000 €1 803 €/m²

35 Route d Arras43 M² · MAISON 59 000 €1 372 €/m²

6 Rue du Petit Bois128 M² · MAISON 300 500 €2 348 €/m²

Voir les 97 ventes ↓

Composition du parc407 LOG. ▾

Principales 93,1 %Secondaires 0,7 %Vacants 6,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 2 %B 2 %C 18 %D 36 %E 22 %F 19 %G 2 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Bois-Bernard · 1 508 € à 1 648 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS BOIS-BERNARD

Route de Neuvireuil1 648 €

Route d Arras1 508 €

Toutes les ventes à Bois-Bernard

97 PLUS RÉCENTES SUR 102 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 332 € À 3 067 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BOIS-BERNARD€/M²

27/11/2025 20 Route de Neuvireuil 27/11/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 234 000 €2 108 €/m² 2 108 €

20/10/2025 111 Route d Arras 20/10/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

11/07/2025 35 Route d Arras 11/07/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 59 000 €1 372 €/m² 1 372 €

08/07/2025 6 Rue du Petit Bois 08/07/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 300 500 €2 348 €/m² 2 348 €

06/06/2025 51 Route de Neuvireuil 06/06/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 263 400 €1 951 €/m² 1 951 €

04/06/2025 18 Chemin des Sept 04/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 208 190 €2 393 €/m² 2 393 €

20/03/2025 1 Rue Placide Monchy 20/03/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

17/02/2025 2 Chemin de Douai 17/02/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 185 000 €1 814 €/m² 1 814 €

07/02/2025 133 Route d Arras 07/02/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 322 705 €2 645 €/m² 2 645 €

23/12/2024 55 Route d Arras 23/12/2024 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 264 000 €1 475 €/m² 1 475 €

16/12/2024 28 Route de Neuvireuil 16/12/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 395 000 €2 135 €/m² 2 135 €

31/10/2024 36 Route de Neuvireuil 31/10/2024 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 163 555 €714 €/m² 714 €

28/10/2024 95 Route d Arras 28/10/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 195 000 €1 912 €/m² 1 912 €

12/09/2024 14 Rue Paul Rault 12/09/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 255 000 €2 073 €/m² 2 073 €

01/08/2024 9 Rue des Aubepines 01/08/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 228 000 €2 351 €/m² 2 351 €

07/05/2024 92 Route d Arras 07/05/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 110 000 €1 122 €/m² 1 122 €

03/05/2024 5100 Route d Izel 03/05/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 210 000 €1 927 €/m² 1 927 €

21/03/2024 5 Rue des Aubepines 21/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/02/2024 9 Route d Arras 02/02/2024 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 256 500 €1 394 €/m² 1 394 €

15/01/2024 35 Résidence de la Briqueterie 15/01/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 260 000 €2 203 €/m² 2 203 €

22/11/2023 67 Route d Arras 22/11/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 154 850 €1 801 €/m² 1 801 €

24/10/2023 40 Chemin des Sept 24/10/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 179 500 €2 301 €/m² 2 301 €

02/10/2023 32 Route de Neuvireuil 02/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 000 €1 042 €/m² 1 042 €

14/06/2023 17 Route d Arras 14/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 188 150 €2 688 €/m² 2 688 €

09/05/2023 14 Rue des Aubepines 09/05/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 301 330 €2 954 €/m² 2 954 €

23/01/2023 27 Route de Neuvireuil 23/01/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 246 000 €2 139 €/m² 2 139 €

15/11/2022 84 A Rte d Arras 15/11/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €

10/11/2022 69 B Rte d Arras 10/11/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 220 500 €2 827 €/m² 2 827 €

28/07/2022 45 Route d Arras 28/07/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 199 000 €1 730 €/m² 1 730 €

08/07/2022 88 Route d Arras 08/07/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

07/07/2022 15 Route d Arras 07/07/2022 · MAISON · 600 M² Maison 600 m² 199 000 €332 €/m² 332 €

02/06/2022 16 Cité des Pensionnes 02/06/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 53 894 €1 057 €/m² 1 057 €

19/05/2022 2 A Rue Paul Rault 19/05/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 252 000 €1 800 €/m² 1 800 €

23/02/2022 103 Route d Arras 23/02/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 154 500 €1 717 €/m² 1 717 €

16/02/2022 1 Rue du Four 16/02/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 117 000 €2 017 €/m² 2 017 €

17/12/2021 5 Cité des Pensionnes 17/12/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 44 000 €1 048 €/m² 1 048 €

22/11/2021 5 Rue du Four 22/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 132 000 €1 650 €/m² 1 650 €

19/11/2021 39 Route de Neuvireuil 19/11/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 85 000 €1 393 €/m² 1 393 €

28/10/2021 Route d Arras 28/10/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 160 000 €1 798 €/m² 1 798 €

21/10/2021 11 Rue du Four 21/10/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 85 000 €570 €/m² 570 €

06/10/2021 62 Route d Arras 06/10/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 212 000 €1 724 €/m² 1 724 €

30/09/2021 116 Route d Arras 30/09/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 115 000 €1 983 €/m² 1 983 €

06/08/2021 6 Le Chemin Perdu 06/08/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 277 500 €2 523 €/m² 2 523 €

05/08/2021 2 Rue du Petit Bois 05/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 260 000 €2 889 €/m² 2 889 €

30/07/2021 6 Chemin des Sept 30/07/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 35 000 €574 €/m² 574 €

17/06/2021 85 Route d Arras 17/06/2021 · MAISON · 360 M² Maison 360 m² 550 000 €1 528 €/m² 1 528 €

08/06/2021 33 Route d Arras 08/06/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 66 000 €1 222 €/m² 1 222 €

07/05/2021 9 Rue des Aubepines 07/05/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 222 457 €2 293 €/m² 2 293 €

09/04/2021 13 Route de Neuvireuil 09/04/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

09/03/2021 55 Route d Arras 09/03/2021 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 68 000 €1 659 €/m² 1 659 €

08/02/2021 9 Route d Arras 08/02/2021 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 266 000 €1 446 €/m² 1 446 €

05/01/2021 5 Le Chemin Perdu 05/01/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 249 000 €2 075 €/m² 2 075 €

22/12/2020 112 Route d Arras 22/12/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 165 000 €1 875 €/m² 1 875 €

03/09/2020 45 Route d Arras 03/09/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 156 900 €1 364 €/m² 1 364 €

23/01/2020 63 Route d Arras 23/01/2020 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 282 500 €1 712 €/m² 1 712 €

28/11/2019 83 Route d Arras 28/11/2019 · APPT · 233 M² Appartement 233 m² 185 000 €794 €/m² 794 €

04/11/2019 15 Cité des Pensionnes 04/11/2019 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 51 300 €1 251 €/m² 1 251 €

19/08/2019 21 Route de Neuvireuil 19/08/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 195 000 €1 990 €/m² 1 990 €

01/08/2019 77 Route d Arras 01/08/2019 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 241 000 €1 639 €/m² 1 639 €

04/05/2019 Village Nord 04/05/2019 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 246 750 €1 341 €/m² 1 341 €

30/04/2019 114 Route d Arras 30/04/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 225 800 €3 051 €/m² 3 051 €

25/04/2019 33 Route d Arras 25/04/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 55 000 €1 019 €/m² 1 019 €

08/04/2019 1 A Rue Paul Rault 08/04/2019 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 342 000 €2 295 €/m² 2 295 €

22/03/2019 14 Route de Neuvireuil 22/03/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 157 000 €1 963 €/m² 1 963 €

22/02/2019 121 Route d Arras 22/02/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €

29/01/2019 33 Route d Arras 29/01/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 30 000 €556 €/m² 556 €

07/01/2019 91 B Rte d Arras 07/01/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 137 000 €1 779 €/m² 1 779 €

16/11/2018 40 Route de Neuvireuil 16/11/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €

24/10/2018 17 Route de Neuvireuil 24/10/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 160 000 €1 649 €/m² 1 649 €

27/09/2018 116 Route d Arras 27/09/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 32 450 €559 €/m² 559 €

05/03/2018 20 Rue du Petit Bois 05/03/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 223 000 €1 770 €/m² 1 770 €

23/02/2018 Le Village Sud 23/02/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

07/02/2018 19 Route d Arras 07/02/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 148 880 €993 €/m² 993 €

01/02/2018 15 Route de Neuvireuil 01/02/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 73 000 €811 €/m² 811 €

19/12/2017 7 Rue des Aubepines 19/12/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 249 000 €2 223 €/m² 2 223 €

27/07/2017 53 Route d Arras 27/07/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 205 000 €1 464 €/m² 1 464 €

11/07/2017 Le Village Sud 11/07/2017 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 238 000 €1 039 €/m² 1 039 €

23/06/2017 18 Chemin des Sept 23/06/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 168 000 €1 931 €/m² 1 931 €

09/06/2017 2 Le Chemin Perdu 09/06/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 172 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/12/2016 39 Route d Arras 09/12/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 212 000 €1 812 €/m² 1 812 €

14/11/2016 41 Route de Neuvireuil 14/11/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 112 000 €1 009 €/m² 1 009 €

07/10/2016 Le Village Sud 07/10/2016 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 160 000 €920 €/m² 920 €

22/08/2016 Le Village Sud 22/08/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 105 000 €1 061 €/m² 1 061 €

15/06/2016 19 Route de Neuvireuil 15/06/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

17/05/2016 25 Route de Neuvireuil 17/05/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €

04/03/2016 37 Route de Neuvireuil 04/03/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 95 000 €1 131 €/m² 1 131 €

08/01/2016 63 Route d Arras 08/01/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €

01/10/2015 11 Chemin des Sept 01/10/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 225 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/08/2015 Rue Paul Rault 13/08/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 40 000 €741 €/m² 741 €

29/04/2015 7 Rue des Aubepines 29/04/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 140 000 €1 250 €/m² 1 250 €

11/04/2015 20 Route de Neuvireuil 11/04/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 140 000 €1 261 €/m² 1 261 €

28/11/2014 87 Route d Arras 28/11/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

12/07/2014 62 Route d Arras 12/07/2014 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 165 000 €1 341 €/m² 1 341 €

12/06/2014 6 Rue Placide Monchy 12/06/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 54 000 €857 €/m² 857 €

18/04/2014 1 Le Chemin Perdu 18/04/2014 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 295 000 €1 261 €/m² 1 261 €

28/02/2014 75 Route d Arras 28/02/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

27/02/2014 5 Rue du Four 27/02/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

Tri et filtres s'appliquent aux 97 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 97

Communes voisines · 1 265 € à 1 771 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Neuvireuil3,5 KM1 771 €

Oppy4,1 KM1 763 €

Arleux-en-Gohelle3,6 KM · ▼ −11 %1 731 €

Acheville1,9 KM1 726 €

Bois-BernardCETTE COMMUNE1 706 €

Willerval5,5 KM · ▼ −22 %1 688 €

Quiéry-la-Motte5,1 KM1 636 €

Izel-lès-Équerchin3,6 KM1 611 €

Drocourt1,5 KM · ▼ −11 %1 566 €

Rouvroy1,7 KM · ▲ +2 %1 516 €

Méricourt3,7 KM · ▲ +4 %1 491 €

Montigny-en-Gohelle5,2 KM · ▲ +3 %1 400 €

Fouquières-lès-Lens5 KM · ▲ +6 %1 355 €

Hénin-Beaumont4,9 KM · ▲ +3 %1 315 €

Sallaumines5,4 KM · ▲ +11 %1 306 €

Billy-Montigny3,9 KM · ▼ −12 %1 265 €

Les 691 communes des Pas-de-Calais →

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Estimer un bien à Bois-Bernard

Estimation calée sur les 102 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane166 500 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons2 / 95

Dernière vente27/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bois-Bernard ?

Le prix médian est de 1 706 € par m² à Bois-Bernard, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 413 €/m² pour un appartement, 1 714 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bois-Bernard ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bois-Bernard ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,4 % pour un appartement et 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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