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Prix de l'immobilier à Willerval

Prix médian de 1 605 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 74 depuis 2014 · CP 62580168ᵉ / 691 COMMUNES DU 6216 % PLUS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 605 €▼ −22 %

sur 7 ventes cette année · −459 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 688 €) est plus robuste.

1 080 €DISPERSION 20252 541 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

maison 110 m²

+16 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 74 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 8,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— WILLERVAL€/M²

2,1k1,7k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▼ 22 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▼ 4 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 33 ventes 1 700 €

Dernières ventes à Willerval

SEPT. 2025

11 Rue de Lens134 M² · MAISON 182 700 €1 363 €/m²

3 Ruelle Ruelle119 M² · MAISON 191 000 €1 605 €/m²

2 Allée Jules Ferry170 M² · MAISON 173 000 €1 018 €/m²

8 Vc Res du Vieux Moulin120 M² · MAISON 285 000 €2 375 €/m²

Voir les 72 ventes ↓

Composition du parc263 LOG. ▾

Principales 93,8 %Secondaires 0 %Vacants 6,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 4 %B 4 %C 22 %D 37 %E 17 %F 9 %G 7 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Willerval

72 PLUS RÉCENTES SUR 74 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 476 € À 2 830 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS WILLERVAL€/M²

19/09/2025 11 Rue de Lens 19/09/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 182 700 €1 363 €/m² 1 363 €

11/07/2025 3 Ruelle Ruelle 11/07/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 191 000 €1 605 €/m² 1 605 €

10/07/2025 2 Allée Jules Ferry 10/07/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 173 000 €1 018 €/m² 1 018 €

09/07/2025 8 Vc Res du Vieux Moulin 09/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 285 000 €2 375 €/m² 2 375 €

20/06/2025 18 Rue de Bailleul 20/06/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 235 000 €1 567 €/m² 1 567 €

21/05/2025 3 Rue de l'Orangeraie 21/05/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 223 250 €2 167 €/m² 2 167 €

15/04/2025 17 Rue d'Arleux 15/04/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 401 800 €2 830 €/m² 2 830 €

03/12/2024 13 Vc Res du Vieux Moulin 03/12/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 252 000 €2 355 €/m² 2 355 €

04/11/2024 27 Rue de Bailleul 04/11/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 196 100 €2 064 €/m² 2 064 €

16/10/2024 10 Rue de Bailleul 16/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/08/2024 2 T Rue du Chateau 07/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 241 000 €2 739 €/m² 2 739 €

18/03/2024 5 Le Ham de la Gueule d'Ours 18/03/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 245 900 €2 235 €/m² 2 235 €

14/02/2024 55 Rue de Farbus 14/02/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 165 000 €1 755 €/m² 1 755 €

20/01/2024 11 Rue de Farbus 20/01/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 217 200 €1 645 €/m² 1 645 €

04/12/2023 23 Rue de Farbus 04/12/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 295 000 €1 735 €/m² 1 735 €

26/10/2023 40 Rue de Bailleul 26/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 172 000 €1 911 €/m² 1 911 €

23/10/2023 33 Rue de Farbus 23/10/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 60 000 €476 €/m² 476 €

28/09/2023 63 Rue de Farbus 28/09/2023 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 365 500 €2 202 €/m² 2 202 €

01/08/2023 25 Rue de Farbus 01/08/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 225 000 €2 045 €/m² 2 045 €

27/07/2023 13 Rue de Bailleul 27/07/2023 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 369 765 €2 326 €/m² 2 326 €

15/06/2023 10 I Rue de Farbus 15/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 163 550 €1 817 €/m² 1 817 €

26/07/2022 4 Grande Rue Grand Rue 26/07/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 280 000 €2 692 €/m² 2 692 €

01/06/2022 9 Rue d'Arleux 01/06/2022 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 451 100 €2 060 €/m² 2 060 €

06/04/2022 1 B Gr Grand Rue 06/04/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 115 200 €1 829 €/m² 1 829 €

29/03/2022 13 Rue de Farbus 29/03/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 418 000 €2 613 €/m² 2 613 €

09/02/2022 7 B Rue de Bailleul 09/02/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 84 100 €1 335 €/m² 1 335 €

21/12/2021 21 Rue de Bailleul 21/12/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 75 000 €893 €/m² 893 €

17/12/2021 38 Rue de Farbus 17/12/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 300 500 €2 193 €/m² 2 193 €

10/11/2021 46 Rue de Bailleul 10/11/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 140 000 €1 429 €/m² 1 429 €

05/11/2021 7 Rue de Lens 05/11/2021 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 225 000 €1 531 €/m² 1 531 €

09/09/2021 6 Rue du Chateau 09/09/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 125 000 €1 225 €/m² 1 225 €

26/08/2021 4 Rue de Lens 26/08/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 254 000 €1 954 €/m² 1 954 €

03/06/2021 13 Rue Azaloux 03/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

21/05/2021 1 Rue de Farbus 21/05/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 158 270 €1 276 €/m² 1 276 €

17/12/2020 3 A Rue d'Arleux 17/12/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 160 950 €1 963 €/m² 1 963 €

29/09/2020 4 Place de la Mairie 29/09/2020 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 150 000 €857 €/m² 857 €

25/05/2020 55 Rue de Farbus 25/05/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 160 000 €1 702 €/m² 1 702 €

15/04/2020 24 Rue de Bailleul 15/04/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 135 000 €1 364 €/m² 1 364 €

02/03/2020 Le Village 02/03/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 173 000 €1 648 €/m² 1 648 €

24/07/2019 2 Ruelle Ruelle 24/07/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 205 002 €2 228 €/m² 2 228 €

24/07/2019 10 Rue de Bailleul 24/07/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 40 000 €690 €/m² 690 €

19/07/2019 Le Village 19/07/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 162 000 €1 688 €/m² 1 688 €

14/02/2019 13 Rue de Lens 14/02/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 165 000 €1 684 €/m² 1 684 €

10/10/2018 14 Rue de Farbus 10/10/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 266 154 €2 635 €/m² 2 635 €

31/08/2018 25 Rue de Farbus 31/08/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 208 000 €1 891 €/m² 1 891 €

30/08/2018 3 Résidence du Vieux Moulin 30/08/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 177 000 €1 264 €/m² 1 264 €

21/08/2018 4 Rue de Lens 21/08/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 200 000 €1 538 €/m² 1 538 €

14/06/2018 17 Rue d'Arleux 14/06/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 190 950 €1 854 €/m² 1 854 €

08/06/2018 5 Rue de Bailleul 08/06/2018 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 220 000 €1 679 €/m² 1 679 €

29/05/2017 6 B Gr Grand Rue 29/05/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 180 200 €1 767 €/m² 1 767 €

26/01/2017 27 B Rue de Bailleul 26/01/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 170 600 €2 403 €/m² 2 403 €

02/11/2016 57 Rue de Farbus 02/11/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 151 800 €893 €/m² 893 €

24/10/2016 Le Village 24/10/2016 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 207 000 €1 458 €/m² 1 458 €

19/10/2016 Le Village 19/10/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

24/08/2016 Le Village 24/08/2016 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 395 000 €2 438 €/m² 2 438 €

24/08/2016 11 Grande Rue Grand Rue 24/08/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 66 000 €485 €/m² 485 €

15/06/2016 12 Rue d'Arleux 15/06/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 220 000 €1 760 €/m² 1 760 €

05/01/2016 7 Rue de Lens 05/01/2016 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 162 000 €1 102 €/m² 1 102 €

23/12/2015 20 B Rue de Bailleul 23/12/2015 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 336 350 €1 990 €/m² 1 990 €

22/12/2015 23 Rue de Bailleul 22/12/2015 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 246 150 €1 698 €/m² 1 698 €

08/10/2015 1 Grande Rue Grand Rue 08/10/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 192 000 €2 400 €/m² 2 400 €

31/08/2015 6 Rue de Lens 31/08/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 110 000 €894 €/m² 894 €

17/07/2015 11 Résidence du Vieux Moulin 17/07/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 188 000 €2 043 €/m² 2 043 €

09/07/2015 6 Grande Rue Grand Rue 09/07/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

30/04/2015 Lorgette 30/04/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 163 000 €1 646 €/m² 1 646 €

07/04/2015 20 Rue de Farbus 07/04/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 178 500 €1 428 €/m² 1 428 €

30/08/2014 7 Résidence du Vieux Moulin 30/08/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 170 400 €1 775 €/m² 1 775 €

22/08/2014 8 Rue du Paradis 22/08/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 95 000 €969 €/m² 969 €

07/08/2014 13 Rue de Lens 07/08/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 165 000 €1 684 €/m² 1 684 €

17/06/2014 27 A Rue de Bailleul 17/06/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 147 000 €1 633 €/m² 1 633 €

24/04/2014 7 Rue de Bailleul 24/04/2014 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 292 000 €1 222 €/m² 1 222 €

14/02/2014 10 Rue de Lens 14/02/2014 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 170 000 €1 232 €/m² 1 232 €

Tri et filtres s'appliquent aux 72 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 72

Communes voisines · 1 382 € à 2 000 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Roclincourt5,5 KM · ▲ +14 %2 000 €

Écurie6 KM1 975 €

Gavrelle4,4 KM · ▼ −1 %1 834 €

Thélus3,3 KM · ▼ −10 %1 803 €

Bailleul-Sir-Berthoult2,1 KM · ▲ +1 %1 802 €

Neuvireuil4,8 KM1 771 €

Oppy3,4 KM1 763 €

Vimy3,1 KM · ▼ −7 %1 737 €

Arleux-en-Gohelle1,9 KM · ▼ −11 %1 731 €

Acheville4,1 KM1 726 €

Bois-Bernard5,5 KM · ▲ +1 %1 706 €

WillervalCETTE COMMUNE1 688 €

Athies6 KM · ▲ +25 %1 665 €

Farbus1,5 KM1 589 €

Méricourt5,4 KM · ▲ +4 %1 491 €

Avion5,9 KM · ▲ +12 %1 382 €

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Estimation calée sur les 74 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane185 350 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons2 / 70

Dernière vente19/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Willerval ?

Le prix médian est de 1 688 € par m² à Willerval, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 700 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Willerval ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +7 %, dont -22 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Willerval ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Willerval pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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